Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huvudbild mobiltelefon. Ringvägen 136 - Bjurfors

Perfekt disponerad 4:a med balkong i söderläge. Högt läge på fyra trappor.

  • På förhand

Södermalm Sofia, Stockholm

Ringvägen 136

Pris:
6 950 000 kr
Avgift:
5 116 kr
Antal rum:
4
Boarea:
89,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

Perfekt disponerad 4:a med balkong i söderläge. Högt läge på fyra trappor.

Perfekt disponerad 4:a med balkong i söder. En oas sommartid med sol och utsikt över föreningens stora gård. Hiss direkt ner till tvättstuga o garage.

Beskrivning

Med högt läge på fyra trappor ligger denna genomgående bostad med balkong i soligt söderläge. Den ytterst yteffektiva planlösningen möjliggör för tre bra sovrum och socialt vardagsrum i anslutning till köket samt två badrum. Här befinner du dig högt upp i huset med närkontakt med himlen och vyer mot grönskande innergårdar och alléer vilket skapar en känsla av att inte vara mitt i stan trots närheten till Skanstull och populära Nytorget!

Förening med god grannsämja och tillgång till festlokal, bastu och gästlägenhet. Hiss tar dig direkt ner till tvättstuga samt föreningens garage med 111 platser (hyra 1.100kr /mån). Här bor du med låga driftskostnader då värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-TV ingår i avgiften. Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/bohus/

Brf Bohus ligger centralt på Södermalm med bara några minuters gångväg till Skanstulls tunnelbanestation och med ett flertal busslinjer kring kvarteret. Endast 200 meter bort ligger den vackra Vita Bergsparken med Sofia kyrka, hundrastgård och utomhusteater under sommarsäsongen. I Lilla Blecktornsparken intill fastigheteten finns det lekpark och tennisbana. I Stora Blecktornsparken 2 minuter bort finns ytterligare en stor lekplats med parklek och Södermalms egen lilla djurpark med får, getter, kaniner och grisar. Fastigheten gränsar till det populära SOFO-området (Söder Om FOlkungagatan) där det finns mysiga caféer, mängder av butiker och restauranger med menyer hämtade från alla världens hörn. Tio minuters promenad från fastigheten ligger Eriksdalsbadet med pooler både inomhus och utomhus, äventyrsbad samt ett stort gym. I närheten finns också många vackra promenadstråk, som Årstaviken som sträcker sig från Skanstull ända bort till Liljeholmsbron, Hammarbyskogen och Vita bergen. Shoppingställen finns det mycket av i galleriorna Ringen och Skrapan på Götgatan samt längst hela Götgatan mellan Skanstull och Slussen.

Interiör

- Stor och rymlig hall med hatthylla för avhängning. Ekparkett i hall vidare mot vardagsrum, matplats och sovrum 1.

- Generöst vardagsrum med stort fönsterparti där solen tittar in från 18-tiden sommartid. Utsikt längs Ringvägens grönskande allé och även Sofia kyrka. Stilfulla fönsterbänkar i svart/vit marmor. Rummet möbleras enkelt med större soffgrupp och tack vare den öppna planlösningen mot köket finns bra plats för matgrupp.

- Kök i fint skick från Ballingslöv byggt 2008. Vita skåpsluckor med ram, bänkskiva i laminat, diskbänk med två hoar och vitt, fasetterat kakel ovan. Utmärkt förvaring i breda utdragslådor, köksskåp och städskåp. Maskinell utrustningen är kombinerad kyl/frys, elspis med keramisk häll, köksfläkt och diskmaskin. Ljus golvklinker och väggar målade i ljuslila. Skjutdörrar till matplats för många gäster. Matplatsen kan enkelt dukas ut mot vardagsrum.

- Sovrum 1 har fönster och utsikt över Ringvägen. Här finns plats för en säng och en arbetsplats om så önskas.

- Klädkammare med förvaring på öppna hyllplan och ett linneskåp.

- Badrum 1 smakfullt renoverat 2008. Helkaklat med vitt och brunt kakel på väggarna, brun golvklinker och tak med infällda spots. Utrustat med duschkabin med glasdörrar, wc samt högskåp, två badrumsskåp och kommod i samma serie från Aspen.

- Badrum 2 är helkaklat med vit kakel på väggarna och grå golvklinker. Här finns dusch, wc, två badrumsskåp och en vit kommod med handfat. Förberett för installation av tvättmaskin.

- Sovrum 2 är rymligt med fönster i söder och utgång till balkong i söder. Gott om plats för dubbelsäng. Utmärkt förvaring i garderobssektion med fem enheter.

- Delvis indragen balkong i söderläge. Mått 1,7 x 3,5 meter. Här njuter du av fri utsikt över föreningens grönskande gård och sol från kl.10-15. Markis skapar skugga under varma dagar.

- Sovrum 3 med fönster i söder mot föreningens stora gård. Ett utmärkt barnrum / arbetsrum.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stor gård med lekplats och gröna ytor.
  • Tennisbana i Lilla Blecktornsparken
  • Metargatan runt hörnet
  • Idylliska grönskande kvarter med nära till förskolor och skolor
  • Kort promenad till Nytorget
  • Nära till Vitabergsparken

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Delvis indragen balkong i söderläge. Utsikt över stor gård. Sol från kl.10-15 sommartid.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten finns ett stort källarförråd. Hiss tar dig direkt ner till tvättstuga (med 2 tvättmaskiner) och föreningens garage. Den stora tvättstugan ligger på Södermannagatan har fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en grovtvättmaskin och en kallmangel.

TV/bredband

Kabel-TV, basutbud via ComHem ingår i avgiften.

Bredband via fiber från Telia (bredband, telefoni, TV) ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen äger ett garage som ligger under gården med infart från Södermannagatan. Garaget renoverades 2009 och har 111 platser och tillgång till tvättplats. Kön till garageplatser administreras av HSB och anmälan görs på MittHSB . Medlemmar i bostadsföreningen har förtur till att hyra garageplatser. Hyran för en garageplats är 1 100 kr/månad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 116 kr

inkl. värme, vatten, hushållsel, bredband och kabel-TV (basutbud)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,89411%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
6 950 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2119-1-23-3
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja*
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
89,5 kvm**

*Nyrenoverad och rymlig hiss

**Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas med ljudisolering

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
143
Energideklarationsdatum
2020-10-10

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Bohus i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
143
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1165
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Alldeles intill Skanstull på attraktiva Södermalm i centrala Stockholm ligger denna trevliga bostadsrättsförening med 143 lägenheter. Fyra av föreningens uppgångar vetter mot Ringvägen, sju mot Södermannagatan. Fastigheten är från 1974 med garaget under hus och gård. Brf Bohus har lägenheter med 1-4 rum samt fem kommersiella lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsinnehavarna har förutom sin nyttjanderätt till lägenheterna fri tillgång till tvättstuga, fritidslokal, cykelrum, barnvagnsrum, bastu och hobbyrum.

Brf Bohus klassas som äkta, har en god ekonomi och långfristiga skulder om 3.936kr/m². Månadsavgifterna har höjts marginellt under de senaste åren. Inga planerade avgiftsjusteringar (avstämt med Styrelsen 20211013).

De som bor i lägenheten skall äga denna till minst 10 %. Medlemskap krävs i HSB Stockholm. Juridisk person accepteras inte.

Tillträde i februari 2022.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2001 - Målning av entréer.
2002-2003 - Målning av fastighetens tak
2002-2003 - Ombyggnad av tre hissar till EU-standard.
2004 - Fönsterkarmar målade.
2005 - Om- och tillbyggnad av ventilationsanläggning.
2007-2008 - Målning av trappuppgångar.
2007-2008 - Ny belysning i trappor och entréer.
2007-2008 - Nytt system för avvattning och avisning av tak
2009 - Ombyggnad av gård. Ombyggnad och tätning av garagebjälklag
2009-2012 - Ombyggnad av hissar till EU-standard.
2013-2014 - Byte av fönster.
2014 - Underhåll av balkonger.
2015 - Ny övernattningslägenhet.
2015-2017 - Ombyggnad av hissar till EU-standard.
2016 - Inredning bastu
2017 - Uppdatering av fastighetens brandskydd, OVK utförd samt underhåll av tak
2018 - Underhåll av styr- och reglerutrustning för ventilation, renovering av expedition, förbättring av taksäkerhet
2020 - Renovering av cykelrum

Kommande renoveringar
Föreningen har låtit konsultfirma undersöka skicket på föreningens rör och stammar inför ett stambyte med start första eller andra kvartalet 2022.
Under stambytet kan man fortfarande bo kvar i lägenheten och tidsplanen är 6-9 veckor per lägenhet. Föreningen räknar med att finansiera stambytet med 10 miljoner från kassan och nya lån om 50 miljoner. Föreningen räknar med en avgiftshöjning om cirka 7%.

Se mer info på: https://www.hsb.se/contentassets/b6cb4b200c324a6ea0242c5b8cae8502/stambytet_steg_for_steg_hemsidan_maj2021.pdf

Parkering

Föreningen äger ett garage som ligger under gården med infart från Södermannagatan. Garaget renoverades 2009 och har 111 platser och tillgång till tvättplats. Kön till garageplatser administreras av HSB och anmälan görs på MittHSB . Medlemmar i bostadsföreningen har förtur till att hyra garageplatser. Hyran för en garageplats är 1 100 kr/månad.

TV/bredband

Bredband via Telia och ComHems grundutbud för kabel-tv.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trivsam och välskött innergård med gungor, klätterställning och sandlådor där barnen kan leka.

Gemensamma utrymmen

I fastigheten finns det två tvättstugor, en på Ringvägen 134 (ingång från källarplanet) och en på Södermannagatan 72 (ingång från gården). Tvättstugan på Södermannagatan har fyra tvättmaskiner, två torktumlare, en grovtvättmaskin och en kallmangel. Tvättstugan på Ringvägen 134 har två tvättmaskiner, torktumlare och en kallmangel. Torkskåp finns i båda tvättstugorna.

Det finns en övernattningslägenhet till uthyrning för föreningens medlemmar. Den ligger på Södermannagatan 68 och består av ett stort rum med 4 sängplatser och köksdel, toalett och dusch. Lägenheten kostar 400 kr/dygn.

På Södermannagatan, med ingång från gården via cykelrummet som ligger mellan Södermannagatan 70 och 72, ligger bastun som föreningens medlemmar kan låna kostnadsfritt. Här finns även toalett och dusch.

Föreningen har en fritidslokal för möten, sammankomster och kalas. Den består av ett rum som rymmer högst 50 personer. I lokalen finns ett serveringskök med kyl och frys, kokplattor, kaffebryggare, mikrovågsugn, bord, stolar, glas och porslin. Ingången till lokalen ligger på Södermannagatan 66.

Om Södermalm Sofia

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringvägen 136

Ringvägen 136

116 61 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ringvägen 136

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande bostäder