Stilfullt trettiotal som renoverats till toppskick alldeles invid Vitabergsparken och Nytorget

Södermalm Sofia, Stockholm

Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen

På förhand
Avgift
1 982 kr
Antal rum
1,5
Boarea
38 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Stilfullt trettiotal som renoverats till toppskick alldeles invid Vitabergsparken och Nytorget

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Sandén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors
Kontakta mig!. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors
Kontakta mig!
. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors
. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors
. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors
. Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna topprenoverade lägenhet belägen i ett myllrande kvarter mellan Katarina Bangata och Malmgårdsvägen. Fönster mot lugn och lummig gård, generös takhöjd och stilfull interiör gör att bostaden upplevs luftig och rymlig. Lägenheten har nyligen (2019) renoverats till toppskick med sobra färger och smarta förvaringslösningar. Detta är en lägenhet som verkligen sticker ut ut mängden!

Föreningen äger marken, är välskött och har en mycket god ekonomi med låg belåning och många stora renoveringar bakom sig.

Här bor du på en mycket lugn del av Ringvägen med Vitabergsparken som närmsta granne. Alldeles utanför porten så tornar Sofia Kyrka upp tillsammans med kulturhus längsmed Malmgårdsvägen. Nytorget med alla dess restauranger och fik ligger alldeles runt knuten samtidigt som vackra naturområden såsom Vitabergsparken, Lilla Blecktornsparken och Hammarby Sjö ligger mycket nära. Lilla Blecktornsparken och trendiga restaurang Bleck bjuder till härliga kvällar i solen!

Mycket goda kommunikationer med busshållplats alldeles utanför fastigheten samt Skanstulls tunnelbana bara fem minuter bort.

Ett lägenhet som måste upplevas, varmt välkommen på visning!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med säkerhetsdörr och ljust målade väggar. Här finns kapphängare och hylla för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor. Från hallen nås också en inbyggd garderob som passar bra till förvaring av kläder eller som städskåp om man så vill.

SOVRUM/SOVALKOV: I anslutning till kök och vardagsrum finns en alkov med platsbyggd säng och bra förvaringsmöjligheter under. I taket finns en gardinskena för att enkelt kunna skärma av med draperier för en ombonad och mysig känsla.

KÖK: Kök med bra förvaringsmöjligheter via bänk- och överskåp med ljusa släta luckor och bra arbetsyta via bänkskiva i trä. Köket är utrustat med diskmaskin, dubbel diskho, spishäll, integrerad ugn och ovan fläkt samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGRUM: Mycket ljust vardagsrum med stort fönster i soligt läge mot rofyllda och lummiga innergårdar. Här finns gott om plats för soffgrupp och stor matplats invid fönster. Mycket god förvaring via platsbyggd garderob med skjutdörrar i klarglas med vita profiler. Den halvöppna planlösningen mot köket gör lägenheten mycket social och lättmöblerad.

BADRUM: Från vardagsrummet nås det helkaklade badrummet i ljust utförande. Här finns badkar, handukstork, wc, handfat med kommod och ovan spegel samt bra extra förvaringsmöjligheter via högskåp.

ÖVRIGT: Lägenheten disponerar ett rymligt förråd på vinden.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vitbetan 27

Månadsavgift

Avgift
1 982 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg om 247 kr tillkommer för 100 Mbit bredband, IP-telefoni + kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,26%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
38 kvm**

* 1 trappa upp.

** Enligt uppgifter från bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
172
Energideklarationsdatum
2019-02-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vitbetan 27
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vitbetan 27 förvärvade fastigheten i december 1998 och består idag av 40 bostadsrätter och en hyresrättslokal. Stabil och välskött förening med god ekonomi och marken innehas med äganderätt så man riskerar därmed ingen tomträttsavgäldshöjning.

Renoveringar - Utförda och planerade

1987-89 Byte av V/A stammar i badrum.
1990 Fasadrenovering.
1991 Renovering av tvättstugan.
1999 Nya maskiner i tvättstugan.
2001 Renovering av fönster och ommålning i trapphus.
2002/03 Byte av el-stigare.
2003/04 Byte av V/A stammar i kök.
2005 Relining av V/A-stammar källare. Ny belysning i porten.
2007 Ommålning av fönster mot gård, ny entréport i ek.
2009/10 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar i entrén. Nya balkongräcken mot gatan. Samtliga V/A stammar har spolats. Ommålning av tak.
2012 Installation och kollektiv anslutning till Telia fibernät. Nytt låssystem för porten och allmänna utrymmen.
2013 Ommålning av fönster och fönsterdörrar mot gatan. Ny torktumlare. Ny undercentral för fjärrvärmen.
2014 Radonkontroll (godkänd). Byte av hissens maskineri och styrsystem.
2015 Spolning av V/A-stammar i kök och badrum. Entréport omlackad. Uppgradering av bredband i fastigheten till 1000/100 Mbit/s. Renovering av fasad mot gård.
2016 En ny Electrolux torktumlare.
2017 Brandskyddsbesiktning. OVK-besiktning.

För tillfället är det inga större renoveringsarbeten planerade utan endast löpande underhåll.

Parkering

Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.

TV/bredband

Kollektiv anslutning till Telia fibernät 1000/100 Mbit.

Gårdsplats/innergård

Vitbetans lummiga innergård är till för alla i föreningen att umgås och trivas på. Under sommarhalvåret är den utrustad med ett stort samt ett litet bord där alla är välkomna att sitta. Det finns två klotgrillar som står i bortre änden och dessa får man använda när man vill, bra är att köpa med kol/briketter om man vill grilla.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det en tvättstuga och tvättid bokas med låsbar cylinder. Tvättstugan får användas alla dagar kl. 7 - 22. Barnvagnsrum finns med egen ingång från Malmgårdsvägen 8. Cykelställ finns på gården och det finns även ett cykelrum med ingång från gården. Cyklar kan även lämnas in för vinterförvaring under oktober - mars i ett låst rum innanför fjärrvärmecentralen.

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen

Ringvägen 162, 2 tr / Malmgårdsvägen,
116 31 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Sandén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 79

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Adress
    Lilla Erstagatan 6
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 169 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Bohusgatan 35
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    1 452 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31 kvm

    Visning: 2020-10-20 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Malmgårdsvägen 4
    Månadsavgift
    2 430 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Skånegatan 105B, 1tr
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 604 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Borgmästargatan 10B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    1 496 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bohusgatan 29
    Månadsavgift
    3 115 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    60,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Erstagatan 30
    Månadsavgift
    2 043 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Bondegatan 64B
    Månadsavgift
    1 833 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!