FINT RENOVERAD GAVELLÄGENHET MED BALKONG I SKULDFRI FÖRENING MED LÅGA AVGIFTER!

Södermalm Sofia, Stockholm

Södermannagatan 55

Utgångspris
7 295 000 kr
Avgift
1 553 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
76 kvm

Visning

  • söndag 29/11, KL 10:30 - 12:45

    Bokad visning.

  • måndag 30/11, KL 18:45 - 19:15

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

FINT RENOVERAD GAVELLÄGENHET MED BALKONG I SKULDFRI FÖRENING MED LÅGA AVGIFTER!

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastiskt vardagsrum med stora ytor.. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Fantastiskt vardagsrum med stora ytor.
Stort fönsterparti mot lummiga gårdar.. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Stort fönsterparti mot lummiga gårdar.
. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Utsikt mot Lilla Blecktornsparken.. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Utsikt mot Lilla Blecktornsparken.
Sofia Kyrka.. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Sofia Kyrka.
Utsikt mot Metargatan.. Södermannagatan 55 - Bjurfors
Utsikt mot Metargatan.

Planskiss

Planlösning
Planlösning.

Beskrivning

Beskrivning

Ljus och vacker hörnlägenhet med stor balkong i skuldfri förening som har mycket låga avgifter! Lägenheten är omsorgsfullt renoverad där original möter nytt vilket skapar en trivsam balans. Här återfinns spegeldörrar, fiskbensparkett och vackra, spröjsade fönster i enlighet med husets 30-talscharm. Planlösningen möjliggör för stort vardagsrum med utgång till balkongen, kök med plats för matgrupp samt två rymliga sovrum med mycket förvaring.

Skuldfri förening med alla stora renoveringar bakom sig. I den låga månadsavgiften ingår även tv och bredband. Tack vare den goda likviditeten kommer föreningen under 2021 bekosta byte till säkerhetsdörrar för sina medlemmar. Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Lugna och idylliska Söderkvarter med småstadskänsla och vackra trädgårdar. Barnvänlig gård mot vackra Metargatan, inramad av smidesstaket. Här finns lekplats, utegrupper, grill och cykelparkering. På bekvämt gångavstånd finner du allt från en mängd populära restauranger, mysiga caféer, utmärkt shopping till ett flertal härliga park- och grönområden. Omedelbar närhet till bl a. Nytorget, Lilla Blecktornsparken, Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Skanstull med utmärkt utbud av butiker och service. Vackra promenad- och joggingstråk längs Årstaviken.

Smidiga kommunikationer med flertal bussar och tunnelbana (grön linje) vid Skanstull. Den beslutade förlängningen av den blå tunnelbanelinjen kommer att ge ytterligare en tunnelbanestation, varifrån Kungsträdgården kommer att nås på bara två stopp.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter på vacker hatthylla. På golvet ligger en schackrutig matta som matchar med känslan på köket.

Kök: Kök med gott om förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. Köket har bra arbetsytor och diskho placerad vid fönstret som har en fin utsikt mot Lilla Blecktornsparken. Här finns maskinell utrusning i form av gashäll, fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn med varmluft och diskmaskin. Det finns även en bra matplats med plats för ca 6-8 personer. Köket har praktiskt linoliumgolv med trägolv under.

Vardagsrum : Stort, ljust vardagsrum med unik fönstervägg med dubbla spröjsade parfönster och pardörrar med utsikt mot grönska och Lilla Blecktornsparken. Från vardagsrummet nås bostadens magiska balkong. Balkongen löper ut med hela rummets kortsida och är en perfekt plats för avkoppling. Fina tidstypiska detaljer som tilltagen takhöjd, gamla element, djupa fönsternischer och fönsterbänkar, fiskbensparkett i original, speglade dörrar och andra vackra snickerier. Här finns plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar.

Sovrum 1: Trivsamt sovrum som bjuder på spröjsade fönster i två väderstreck utan insyn. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Mycket rymlig garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 2: Även detta sovrum har fint spröjsat fönsterparti mot grönska. Här finns plats för 140-säng och övrigt möblemang och förvaring ges via fyra garderober och tre överskåp.

Badrum : Badrum med vitkaklade väggar samt mörk klinkers på golvet. Försett med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt badkar.

Tvättstuga : I en ombyggd klädkammare finns idag en tvättmaskin och plats för förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Mycket stor balkong med sol från morgon till lunch.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm.

Månadsavgift

Avgift
1 553 kr

Inkl Värme, vatten, bredband & kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,864%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
76 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
151

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Långreven 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten 1991 och upplåter idag 16 bostadsrätter och fyra lokaler. Föreningen klassas som äkta och äger marken. Totalytan 1540 m² fördelade på 1296 m² bostadsyta och 244 m² lokalyta. Föreningen är skuldfri med en stor kassa. Föreningens många lokaler ger goda intäkter som gör att man kan hålla mycket låga månadsavgifter.

Genomförda renoveringar:
- Nytt tak, 1992
- Stambyte 1994
- Byte el-stammar, 1995
- Fasad-, balkong- och fönsterrenovering, 2005
- Målning tak, 2013
- Indragning 3-fas till lägenheterna, 2016
- Fönsterrenovering, byta av liggande stammar, 2017
- Underhåll tak (taksäkerhet), 2018
- Byte av liggande stammar 2017/2018, arbetet har fortlöpt och slutfördes, 2020
- Byte av fjärrvärmecentral samt installation av avluftningsenhet, avslutas 2020
- Ny torktumlare och torkskåp med ökat effektivitet och kapacitet, 2020

Kommande renoveringar:
- Kommande år planeras ventilationsarbete i lokalerna.
- Under slutet 2020 början av 2021 kommer säkerhetsdörrar att installeras samt trapphuset målas om vilket föreningen bekostar. Det finns i dagsläget inga beslut om ändring av månadsavgiften (2020-10-16).

TV/bredband

Tv och bredband via Telenor och ingår i avgiften, 250 Mbit/s samt ca 15 HD-kanaler.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mycket mysig och fin gård med flera sittgrupper, grill samt en sandlåda med leksaker för barnen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller fullutrustad tvättstuga i källaren. Vidare har föreningen cykelparkering under tak, barnvagnsförvaring i låsbart utrymme på gården samt sophantering. På vinden finns även ett snickerirum som är perfekt för att måla möbler etc.

Övrigt

Föreningens medlemmar turas om att sköta trappstädningen vilket innebär 3-4 tillfällen per år per lägenhetsinnehavare. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

Området

Att bo på Södermalm Sofia

Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.

Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södermannagatan 55

Södermannagatan 55,
116 66 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

  • Extra kontaktperson

    Fanny Strand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 44