LÄGENHET I TOPPSKICK MED STOR FRANSK BALKONG PÅ MARIABERGET!

Stockholm

Tavastgatan 26B, 3 tr

Budgivning pågår
Utgångspris
7 500 000 kr
Avgift
4 068 kr
Antal rum
3,5
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 365 000 kr

BudBudgivareDatumTid
8 365 000 krBudgivare 22021-02-2214:59
8 315 000 krBudgivare 12021-02-2213:24
8 275 000 krBudgivare 22021-02-2212:37
8 200 000 krBudgivare 12021-02-2212:16
8 175 000 krBudgivare 22021-02-2209:32
8 050 000 krBudgivare 12021-02-2114:29

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

LÄGENHET I TOPPSKICK MED STOR FRANSK BALKONG PÅ MARIABERGET!

Mycket välplanerad 3,5:a i toppskick med stora fönsterpartier. Föreningen äger marken och har garageplatser för de boende.

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ljus lägenhet högt upp på Mariaberget!. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Ljus lägenhet högt upp på Mariaberget!
Stor, fransk balkong i soligt söderläge.. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Stor, fransk balkong i soligt söderläge.
Fin utsikt över historiska kvarter.. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Fin utsikt över historiska kvarter.
. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Gott om plats för stort matbord.. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Gott om plats för stort matbord.
Stort och rymligt vardagsrum.. Tavastgatan 26B, 3 tr - Bjurfors
Stort och rymligt vardagsrum.

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högt upp på Mariaberget i toppskick med garage i föreningen! Fin och välplanerad lägenhet med fransk balkong i högt söderläge. De stora fönsterpartierna genererar ett fantastiskt ljusinsläpp in i bostaden. Om sommaren kan man öppna upp pardörrarna till det franska balkongen och njuta av solen. Väldigt tyst och lugn gata med enkelriktad trafik.

Lägenheten har stora sociala ytor där varje kvadratmeter har utnyttjats optimalt. Mycket stort och ljust vardagsrum med socialt anknytning till köket. Har funnits bygglov för rivning av vägg mellan vardagsrum och kök för ännu mer social planlösning. Två väldisponerade sovrum och ett mindre rum som kan utnyttjas som antingen hemmakontor eller walk-in-closet. Det rummet har bygglov för fönster (Villkor att grannen också anlägger fönster).

Föreningens medlemmar har förtur till de 12 garageplatserna som har kort kö. Här finns även laddstationer för el-bil. Brf Katthuvudet 37 har en stabil ekonomi med hyresintäkter om ca 1,67 miljoner från lokalerna och om ca 321tkr från garageplatserna, dessutom amorterar de sina lån årligen.

Området tillhör ett av Södermalms mest attraktiva lägen med kullerstensbelagda gator och kulturkvarter direkt utanför porten. Precis runt hörnet finner ni promenadstråket Monteliusvägen med fantastisk utsikt över Riddarfjärden och Gamla Stan, Blecktornsgränd med alla dess restauranger och caféer samt populära Ivar Los park. Bara två kvarter bort ligger Mariatorget med ytterligare utbud av restauranger, mysiga fik samt många butiker. Nära till goda kommunikationer med T-bana och bussar från Slussen och Mariatorget samt Södra Stations pendeltåg som enkelt tar dig till exempelvis Arlanda.

Interiör

Hall : Hall med anknytning till alla rum, kök och badrum. Hallen är utrustad med tre stora garderober och har utrymme för kapphängare och skoförvaring.

Badrum: Helkaklat badrum med hexagonmönstrat klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, handduksvärmare, wc, handfat med kommod och ett förvaringsskåp.

Kök : Stilrent och stort kök med goda arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, ugn och fläkt. Här finns även en stor köksö med ytterligare förvaring samt utrymme för gäster.

Vardagsrum: Väldigt stort och ljust vardagsrum med två stora fönsterpartier samt den halvglasade dubbeldörren till den franska balkongen. Här finns plats med matbord för 8-10 personer och en stor soffgrupp. Vardagsrummet med anknytning till det stora sovrummet har snygg platsbyggd förvaring.

Sovrum 1 : I anknytning till vardagsrummet når vi bostadens master bedroom belägget mot föreningens lugna innegård. Sovrummet har plats för en 180 säng och sängskåp samt utrustat med snygga förvaringsgarderober.

Kontor/Walkin closet : Rummet används idag som arbetskontor och kan utnyttjas som walk-in-closet. Det finns bygglov för fönster mot innegården. (Villkor att grannen också anlägger fönster).

Sovrum 2: Sovrummet har ett stort fönsterparti mot det lugna innegården och har utrymme för en stor säng och förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Månadsavgift

Avgift
4 068 kr

Ink värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 165 kr för bredband och tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,4532%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 500 000 kr
Lägenhetsnummer
1018
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
84 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Katthuvudet 37
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av två bostadshus uppförda 1968. Dessa är belägna på Bastugatan 35 samt Tavastgatan 26B. Föreningen förvärvade fastigheten 2007 men registrerades hos bolagsverket den 27 oktober 2006. Brf katthuvudet 37 upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt som utgörs av 1,2,3 och 4 rums lägenheter, där majoriteten är 3:or samt 4 lokaler. Den totala lägenhetsytan är på 1900 kvm.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska ställningen i föreningen är stabil. För 2019 hade de lokalintäkter på 1,67 miljoner kr och garageintäkter på 321tkr. Enligt årsredovisningen för 2019 uppgår de långfristiga skulderna till 29 555 000 kr, vilket de amorterar ca 600.000 kr årligen. Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2021-02-11). Föreningen har ca 2.1 mkr i kassan.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2020 - Spolning och besiktning av avloppsstammarna, utbyte och komplettering av ventilationsaggregatet (lokaler), OVK-mätning, upprustning av innegårdarna. .
2019 - Installation av laddplatser i garaget, renovering fönster inkl. energiglas (RESP 2015), utbyte av gårdsdörrar, utbyte frånluftsfläkt (Aikidolokalen).
2018 - Upprustning av kontorslokalen.
2017 - Nytt golv och golvbrunnar i garaget, utbyte evakueringsfläktar i lägenheter.
2016 - Ommålning av entrén (Bastugatan), utbyte dagvattenpumpar.
2014 - Byte garageport.
2013 - Ommålning av yttertak, takavrinning - stuprör och hängrännor (Tavastgatan).
2012 - Ommålning av trapphuset (Tavastgatan).
2009 - utbyte hissar.
2004 - Putsning fasad, renovering balkonger.

Planerade:
2021 - Förbättrad belysning i trapphusen och innergårdarna, uppfräschning innergård. soprummen samt stänga sopnedkasten.
OBS - Efter spolning och besiktning av avloppsstammarna har föreningen beslutat om att göra stambyte inom 5 år (planerat 2025). Föreningen kommer dra nya vatten och avloppsstammar fram till den vertikala stammen för den som renoverar sitt badrum eller kök.

Parkering

I fastigheten finns en garage med plats för 12 bilar (2050 kr/mån) och 1 motorcykel (936 kr/mån), varv 5 utrustade med laddmöjligheter för elfordon (+200 kr/mån). Föreningens medlemmar har förtur till att hyra garageplatserna.

TV/bredband

Är via Comhem, bredbandet debiteras obligatorisk om 165 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Brf Katthuvudet har 2 trevliga innegårdar som upprustades under 2020.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och garage, cykelförråd, barnvagnsförråd samt 2 innegårdar.

Karta

Tavastgatan 26B, 3 tr

Tavastgatan 26B, 3 tr,
118 24 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ellen Ingman

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Telefon: 070-782 00 45

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    Adress
    Nordenskiöldsgatan 21B
    Utgångspris
    4 725 000 kr
    Månadsavgift
    4 240 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    80 kvm

    Visning: 2021-02-25 15.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Högfjället, Malung-Sälen

    Budgivning pågår
    Adress
    Tallmyrslingan 2A
    Pris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 795 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    84,3 kvm / 12,4 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Näset, Lidingö

    Adress
    Källängsvägen 32, 7 tr
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 644 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    86 kvm

    Visning: 2021-02-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Stöten, Malung-Sälen

    Adress
    Nordklint 36
    Pris
    4 675 000 kr
    Månadsavgift
    2 706 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Bergskroken 8
    Utgångspris
    4 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 213 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Sofia, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ringvägen 110A, 3 tr
    Utgångspris
    9 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 626 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    111 kvm

    Visning: 2021-02-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Dockan, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lägatan 4
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 112 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    97 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-03-07 11.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Södermalm Katarina, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ringvägen 131
    Utgångspris
    5 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 496 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Östermalm, Stockholm

    Adress
    Linnégatan 48 B
    Utgångspris
    7 975 000 kr
    Månadsavgift
    1 616 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2021-02-28 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ribersborg, Malmö

    Adress
    Tessins väg 19B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 810 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    108 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Höllviken, Vellinge

    Adress
    Johnnys Väg 4
    Utgångspris
    5 300 000 kr
    Månadsavgift
    6 641 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    125 kvm

    Visning: 2021-02-27 13.00 Boka här

  • Adress
    Österportsgatan 1A
    Utgångspris
    4 895 000 kr
    Månadsavgift
    7 146 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    130 kvm

    Visning: 2021-02-26 12.00 Boka här