En pärla redo för inflytt!

Vällingby - Grimsta, Stockholm

Nickelgränd 16

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 945 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 31/5, KL 12:00 - 12:40

  • måndag 1/6, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

En pärla redo för inflytt!

Underbar lägenhet, helt utan insyn, med fönster som vetter mot natursköna vyer!

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Underbar lägenhet, helt utan insyn, med fönster som vetter mot natursköna vyer!. Nickelgränd 16 - Bjurfors
Underbar lägenhet, helt utan insyn, med fönster som vetter mot natursköna vyer!
Högst upp i fastighet med hiss finner vi denna pärla!. Nickelgränd 16 - Bjurfors
Högst upp i fastighet med hiss finner vi denna pärla!
Ljust och rymligt vardagsrum. Nickelgränd 16 - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum
. Nickelgränd 16 - Bjurfors

Härligt ljusinläpp och utgång till den stora balkongen

Sydvästläge och ett underbart grönskande läge. Nickelgränd 16 - Bjurfors
Sydvästläge och ett underbart grönskande läge
. Nickelgränd 16 - Bjurfors

Vacker utsikt över Råcksta träsk

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle! Högst upp på fjärde våningen finner vi denna underbara lägenhet helt utan insyn! Natuskön utsikt över skogdunge och Råcksta träsk gör det lätt att trivas och koppla av. Bekvämt boende med välplanerade kvadratmetrar. Stort ljust vardagsrum, trivsamt kök med matplats, rymligt badrum, rogivande sovrum och möblerbar hall. Stor härlig balkong i insynsskyddat sydvästläge med många soltimmar och fin utsikt. Bostadsrätten är belägen precis vid gränsen till Bromma. Runt knuten finns natursköna strövområden. Badplats vid Mälarens strand och t-banan ligger på kort promenadavstånd.

Interiör

HALL - Vi välkomnas av en ljus och möblerbar hall som öppnar upp sig mot vardagsrummet. Väggarna pryds av tapetserade väggar och på golvet ligger ett linoleumgolv.

VARDAGSRUM - Hemmets hjärta - Ett vardagsrum som badar i ljus med ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Generösa ytor ger plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang t.ex. läshörna eller matsalsgrupp. Här når vi även ut till den stora och härliga balkongen.

BALKONG - Solig balkong i ett idealiskt sydvästläge. Utsikt över omgivande grönskan Råcksta träsk. Här ryms enkelt ett större utegrupp samt tomat- och kryddodlingen.

KÖK - Ljus och trivsamt kök med matplats invid fönster. Bra förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor och terrakottafärgat kakel ovan arbetsbänkar. Tapetserade väggar och linoleumgolv.
Utrustning:
*Spis med ugn
*Fläkt
*Diskmaskin (obs är från 2019 och syns ej på bilderna)
*Kyl/frys

SOVRUM - Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möbler. Tapetserade väggar och linoleumgolv.

BADRUM - Fräscht badrum med kaklade väggar och matchande plastmatta på golv.
Utrustning:
*Badkar (obs blandare är utbytt)
*Handfat (obs blandare är utbytt)
*Spegelskåp
*Förberett för tvättmaskin

KLÄDKAMMARE - I praktisk anslutning till entrén finner vi en stor klädkammare som rymmer alltifrån kläder till diverse saker man inte vill ha ståendes framme i lägenheten.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kanngjutaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar fyra hus på Nickelberget – en liten skyddad oas mellan Råcksta, Blackeberg och Grimsta – med adress Nickelgränd 12, 14, 16 och 18. Husen med sammanlagt 64 lägenheter var färdigbyggda år 1998. Arkitekt var Joachim Billing vid Rits Arkitekter.

Parkering

Föreningen har 48 parkeringsplatser som hyrs ut till de boende. Kostnad: 200 kr/mån eller 250 kr/mån (med el). För tillfälliga gäster till boende finns en gästparkering.

TV/bredband

Lägenheten är utrustad med en bredbandsanslutning genom Telenor (Bredbandsbolaget). I din månadsavgift ingår deras "Internet 250/250 Mbit/s" och TV-paketet "TV Bas" (digital-TV sändning, inkl. HD-TV-kanaler) samt en router och digital-TV box.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet ingår ett förråd. Det finns grönytor, lekplats, barnvagnsrum, förråd, tvättstugor, cykelförråd, soprum med källsortering, boendeparkering och gästparkering. Tvättstugor finns i fastigheterna Nickelgränd 14 och 18. Bokning görs med nyckel på tavlan utanför tvättstugan. Alla maskiner är i bra skick och
det är lätt att få tid. Tvättstugorna är utrustade med två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare, en mangel och ett torkskåp.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
370 kr
Försäkring
170 kr
Summa
540 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-16

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten hör ett varmt vindsförråd.

Övrigt

Denna lägenhet är beläget i ett lugnt och omtyckt bostadsområde område intill Bromma/Blackeberg med både vackert naturliv och stadsliv som närmsta granne. Baden vid Mälaren och de många lekplasterna uppskattas av både vuxna och barn. Närheten till naturen, skogen och vattnet är en ovärderlig glädje för de boende i området. Råcksta träsk, Grimsta naturreservat och Kanaanbadet ligger på bara några minuters promenadavstånd. Vällingby Centrum ligger ca 1 km från lägenheten, där finns ett stort urval av butiker och restauranger, biograf etc och ca 600 m från Blackebergs mysiga lilla centrum. I området finns mycket bra kommunikationer med ca 300 meter till Råcksta T-banestation.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 945 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,38808%
Andel av årsavgiften är
1,38808%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
46
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm**

* Våningsplan 4 av 4 (4 trappor).

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glas isolerglasfönster

Karta

Nickelgränd 16

Nickelgränd 16,
162 56 Vällingby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johanna Eriksson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070- 755 70 11

  • Extra kontaktperson

    Oskar Ahlgren

    Fastighetsmäklare/koordinator
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-727 66 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vällingby - Grimsta, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Nickelgränd 14
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 841 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm