Ljus och social tvåa med balkong mot grönskande innergård
På förhand
Avgift
2 056 kr
Antal rum
2
Boarea
44 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Ljus och social tvåa med balkong mot grönskande innergård

-Balkong i nordväst -Öppen planlösning -Populär adress med närhet till allt -Stabil förening

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna fantastiska lägenhet belägen på eftertraktad adress och som totalrenoverades 2015. Denna bostad med kök och vardagsrum i öppen planlösning bjuder verkligen in till socialt umgänge. Modernt och fullt utrustat kök med köksö i marmor och ett stilrent och helkaklat badrum. Det rymliga sovrummet har ett inramat fönsterparti mot köket vilket tillför ett rikligt ljusinsläpp och utökar bostadens öppna känsla. Vardagsrummet rymmer soffa, bord och skåp. Härifrån når man balkongen med riktning mot innergården, som bjuder på grönskande utsikt över trädkronor och härligt fågelkvitter. I bostaden finns det gott om förvaring och lägenheten disponerar dessutom två förråd belägna i vind resp. källare.

All tänkbar service finns i grannskapet och kommunikationerna är suveräna. Det erbjuds en stor variation av populära kvalitetsrestauranger i kvarteren med Meno Male, Agrikultur och Brasserie Balzac för att nämna några. Med några minuters promenad når du Odenplan och även citykärnan ligger inom promenadavstånd. Den grönskande Vanadislunden och andra grönområden med promenadstråk som Hagaparken och Lill-Jansskogen ligger precis i närheten.

Skötsam och stabil bostadsrättsförening med låg belåning. Föreningen äger marken och klassificeras som äkta bostadsrättsförening.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med säkerhetsdörr och goda avhägningsmöjligheter i anslutning till entrén. Här finns även en stor garderob och ett linneskåp för extra förvaring. Väggarna är ljusmålade och betonggolv med golvvärme.

Kök: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta till en social lägenhet där du gärna spenderar tid i goda vänners sällskap. Här finns även plats för matbord och bra arbetsytor tack vare köksö i marmor. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, gasspis, ugn, samt vinkyl. Ljusa väggar och även här betonggolv med golvvärme.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum där du får plats med soffa, tv-möbel samt övrig möblering. Härifrån nås balkongen som vetter mot den lugna innergården. Vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum: Sovrum mot innergård som rymmer dubbelsäng och nattduksbord. Stilfullt fönster in mot köksdelen som ramar in rummet och ger en härlig känsla.

Badrum: Ljust och fräscht badrum med vitkaklade väggar, spotlights i tak och värmande mosaikgolv. Vägghängd wc, duschhörna med vikbara glasväggar, handfat med kommod samt spegel.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vilan 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vilan 10 är en äkta förenings som förvärvade fastigheten 2008. Föreningen äger marken och en fastighet med adresserna Frejgatan 16 och Roslagsgatan 27. Av föreningens 47 lägenheter är fyra stycken upplåtna med hyresrätt. Dessa kan ses som innestående kapital. Därtill har föreningen sju stycken lokaler som samtliga är uthyrda. Föreningens lån per kvadratmeter är 6 770 kr. Senaste avgiftsförändringen var en sänkning av avgiften som gjordes 2015 och det finns inget beslut om kommande avgiftsförändring. (Kontrollerat med styrelsen maj 2020)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 Garantibesiktning av fönsterkarmar/balkongdörrar/trösklar. Energibesiktning efter avslutad radonmätning.
2019 Målning av båda trapphus
2018 Ventilationskontroll /justering i alla lägenheter för att optimera luftflödet i lägenheterna
2018 Relining av stamrör i källaren, belysning i trapphusen byttes ut till LED-belysning samt installation av nya lampkupor
2017 Brandskyddskontroll, garantibesiktning samt målning av fönster mot gatan
2016 Fuktmätningskontroll av Anticimex, modernisering av båda hissar, installation av ny portdörr i ek till Frejgatan 16, 2016 Renovering av tvättstuga med bland annat installation av nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2016 OVK (Godkänd), stamspolning av alla lägenheter på Frejgatan 16 och ny maskinpark i tvättstugan.
2015 Målning av fönsterbågar mot innergård.
2013 Målning av fönsterbågar mot gata, sotning i alla lägenheter.
2012 Målning av entréerna, dörrar och hisskorgar.
2009 Ny tvättstuga
1998 Stambyte
En komplett lista över genomfört underhåll finner ni i årsredovisningen.

Kommande renoveringar:
2020 Stamspolning
2021 Modernisering av sophantering
2024 Underhållsåtgärder för tak

Parkering

Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

Kabel-Tv och bredband via ComHem. Basutbudet för kabel-TV och bredband 100 Mbit/s nedströms och 10 Mbit/s uppströms ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga samt gård med cykelställ.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande. Högst två delägare med minsta ägarandel 10%.

Månadsavgift

Avgift
2 056 kr

I avgiften ingår värme, vatten, basutbud för kabel-TV, bredband och telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,23986%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
97
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
44 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-05-05

Karta

Frejgatan 16

Frejgatan 16,
11349 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    David Garrett

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02