Välplanerad etta med stor balkong på attraktiv adress

Vasastan, Stockholm

Dalagatan 72A, 1 tr

Accepterat pris
2 885 000 kr
Avgift
1 333 kr
Antal rum
1
Boarea
23 kvm
Typ
Andel i bostadsförening
Våningsplan
1 av 4
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 31/5, KL 12:30 - 13:30

    Bokad visning.

  • måndag 1/6, KL 17:45 - 18:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Välplanerad etta med stor balkong på attraktiv adress

ACCEPTERAT PRIS - Välplanerad sekelskifteslägenhet med härlig stor balkong. Ett mysigt boende mitt i Vasastan med utmärkt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Sandén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors
. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors
. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors
. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors
. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors
. Dalagatan 72A, 1 tr - Bjurfors

Kök med gott om förvaring genom lådor, skåp och väggfasta hyllor.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS - Välplanerad sekelskifteslägenhet med stor balkong, tilltagen takhöjd och fint fönsterparti. Belägen på attraktiv adress med närhet till Vasaparken samt Odenplan.

Generös takhöjd som ger extra rymd till bostaden. Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Separerad WC och helkaklad dusch. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter och ett sovloft med plats för 120 cm bred säng, vilket gör att alla kvadratmeter nyttjas maximalt.

En riktig pärla som måste ses, boka in dig på visning redan nu!

OBS! Kan du inte närvara på visning så kontakta ansvarig mäklare för en privat videovisning.

Varmt välkomna!

Interiör

HALL: Över gård och en trappa upp in genom dörr möts man av bostadens trevlig hall med plats för hatthylla. Ljusa väggar och trätiljor som golv.

RUM: Härligt, ljust rum med stort fönster/dörrparti och en härlig takhöjd. Den generösa takhöjden tillåter ett praktiskt sovloft med trappa och plats för 120 cm bred säng. En smart lösning som ger mer utrymme för möbler, umgänge samt förvaring. Ljusa väggar och trätiljor som golv. Från rummet nås även lägenhetens stora balkong.

BALKONG: Rymlig balkong mot föreningens mysiga gård.

KÖK: Praktisk kök med gott om förvaring bakom luckor och i lådor. Köket är utrustat med en fristående spis med ugn och ovan fläkt samt ett kylskåp med frysfack. Bänkskiva av laminat och ovan ljust kakalt stänkskydd. Schackrutigt golv samt ljusgrå väggar.

WC: Toalett utrustad med WC samt handfat. Mörk mosaik på golv och ljusa väggar.

DUSCH: Duschrum. Helkaklat med ljust kakel på vägg samt ljust klinker på golv.

FÖRRÅD: Lägenheten disponerar två förråd, ett källar- samt ett vindsförråd.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Midgård 23

Parkering

I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 333 kr

I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkongtillägg samt ett obligatoriskt tillägg om 116 kr/mån för bredband via Alltele A3.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,57%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Andel i bostadsförening
Upplåtelseform
Andel i bostadsförening
Accepterat pris
2 885 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
23 kvm*

* Enligt föreningens information.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
225 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
220 kr
Summa
595 kr

Posten övrigt avser gas. Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-06-30

Bostadsrättsförening

Namn
Bf Lövkojan u.p.a
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
31
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsföreningen Lövkojan u.p.a. Föreningen registrerades 23 juni 1909 och förvärvade fastigheten samma år (äger marken). Senaste version av stadgarna antogs på föreningsstämma 28 april 2009 och registrerades hos Bolagsverket 30 juni 2009.

Föreningen innehar fastigheten Midgård 23, med gatuadresserna Dalagatan 72 och 72 A i Matteus församling, Stockholm. Huset byggdes 1904 och består av 31 lägenheter upplåtna åt medlemmarna.

Lägenhetsfördelning är:
1 rok - 14 st
2 rok - 11 st
3 rok - 4 st
4 rok - 2st

Totalyta är 1577 kvm lägenhetsyta.

Föreningens ekonomi

Styrelsen planerar en avgiftshöjning, man diskuterar nu höjning om cirka 5-7% och den kommer troligen gälla från tredje kvartalet 2020 (Kontrollerat Maj 2020).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2003 Takmålning.
2003-2004 Elstammar.
2005-2006 VA-stammar.
2015 Balkonger, renovering källare i gårdshus samt dränering källarmurar.
2016 Stamspolning av alla avloppsstammar.
2017 OVK, nytt golv vid porten mot gatan, cykelupphängning har ordnats i gårdshusets källare för vinterförvaring samt uppgradering av bredbandsnät.
2018 Ny trapp. Uppgradering av säkerhet med nya lås, porttelefon samt tvättstugebokning.
2018-2019 Fasadrenovering, fönsterrenovering, gårdsrenovering, och nya postboxar.

Kommande renoveringar/underhåll
Byte av samtliga entréportar under andra kvartalet 2020. Upprustning av entreplan i gatu- samt gårdshus.
Ommålning av tak under sommaren.
Trapphusrenovering och i samband med det ev. installering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter (styrelsen ser över olika finansieringsalternativ).
Ev. renovering av källare i gathus.

Parkering

I området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Alltele lika så Bredband och fiber via Alltele.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter samt sandlåda. Det finns även en "bakre" innergård, även här finns mysig grillplats samt gott om sittplatser. På föreningens innergård finns cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i gårdshuset.

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalagatan 72A, 1 tr

Dalagatan 72A, 1 tr,
113 24 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Sandén

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 79