Sekelskiftesdröm med balkong i söderläge högt upp i huset!

Vasastan, Stockholm

Frejgatan 101, 4 tr

På förhand
Avgift
2 535 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Sekelskiftesdröm med balkong i söderläge högt upp i huset!

Balkong i söderläge - Generös takhöjd - Tyst och fritt läge - Attraktiv adress - Utsikt över Hälsingehöjden - Vacker kakelugn - Våning fyra med hiss

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ståtlig sekelskiftesfastighet finner ni denna attraktiva tvåa med balkong högt upp i huset! Här bor ni i ett fritt och tyst läge med utsikt över takåsar och kan njuta av solens många strålar från balkongen. Bostaden är genomgående med rikligt ljusinsläpp, präglas av ljusa detaljer, vacker bevarad kakelugn i sovrummet samt balkong med utgång från vardagsrummet. Från sovrummets dubbla fönsterpartier blickas vackra Hälsingehöjden med grönska. Köket går i ljusa toner och har full maskinell utrustning. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Praktisk hall med god förvaring i rymlig klädkammare.

Solid och lågt belånad förening med en skuldsättning om endast 616 kr/kvm. Alla större renoveringar är gjorda och utanför porten finner ni gröna Hälsingehöjden. Föreningen har flertalet gemensamhetsutrymmen som bastu, pingisrum, cykelrum, två tvättstugor samt en trevlig innergård med utemöbler och grill.

Här bor ni på ett centralt guldläge mellan Odenplan och Sankt Eriksplan med utmärka kommunikationer med gröna linjens tunnelbana, flertalet innerstadsbussar och flygbussen. Utbudet av restauranger och caféer är stort och tillfredsställer nog allas smaker.

Varmt välkommen hem till Frejgatan 101!

Interiör

HALL: Genom säkerhetsdörr välkomnas ni till ljus hall med avhängning på hatthylla invid. Redan i hallen upplever ni bostadens rymd tack vare den generösa takhöjden. På golvet ligger charmerande grå-vit-rutigt golv som fortlöper in i köket och väggarna är ljusa. Längre in i hallen finner ni den generösa klädkammaren med god förvaring.

KÖK: Klassiskt kök med full maskinell utrustning bestående av integrerad diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, kombinerad varmluftsugn, kolfilterfläkt samt mikrovågsugn. God arbetsyta och plats för matgrupp framför fönster.

VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med dubbla fönsterpartier i söderläge med plats för soffgrupp och mediamöbel. Vackert trägolv och i taket finner vi en bevarad takrosett.

BALKONG: Solig balkong mot innergården i söderläge. Här kan ni avnjuta en förmiddagskaffe och blicka ut över takåsarna i Birkastan. Tack vare det höga läget i fastigheten ser ni endast himmel när blicken går mot skyn. Ingen balkong ovan skymtas.

SOVRUM: Charmerande sovrum med dubbla höga fönsterpartier som blickar ut över lugna Hälsingehöjden. I hörnan står den pampiga och vackra kakelugnen i vitt, som eldas i med värmeljus. Klädförvaringen finner ni i den ljusa garderoben intill. Detta känns verkligen som ett master bedroom.

BADRUM: Helkalkat badrum utrustat med wc, handfat, duschhörna, tvättmaskin. En helkroppsspegel med belysning är insatt i gammal dörröppning för extra rymd i rummet.

ÖVRIGT: Till bostaden disponeras ett rymligt källarförråd.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Pionen 3

Månadsavgift

Avgift
2 535 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband (1000/1000).

Ekonomi

Andel i föreningen
3,522%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
143
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59 kvm*

* Föreningens information.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1886
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft*

* Besiktigad: den 23 april 2019

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-04-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pionen 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Pionen 3 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades år 1992 och upplåter 23 bostadsrättslägenheter samt 5 hyresrättslägenheter. Fastigheten Pionen 3 ligger på adressen Karlbergsvägen 38/Frejgatan 101 i Stockholm.
Föreningen äger fastigheten (äger marken).

Föreningen accepterar inte juridisk person.
Delat ägande godkänns.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-09-16).

Renoveringar - Utförda och planerade

1998: Renoveringar och större reparationer.
2000: Montering av balkonger.
2002: Byte av undercentral.
2002: Renovering gårdsmur.
2003: Ommålning av plåt på tak.
2006: Plåtbyte 1/4 av totala plåtytan (1/2 av fastigheten på Karlbergsvägen mot gården).
2007: Installation av elmätare för individuell mätning.
2008: Underhåll av avloppsstammar.
2008: Montering Bauer jonisatorutrustning för vatten och värmeledningar.
2008: Totalrenovering 2 st badrum i hyresrätter samt byte av kyl och frys i hyresrätter.
2008: Fuktkontroll i samtliga badrum och kök.
2008: Energideklaration.
2009: Byte till säkerhetsdörrar (delfinansierat av medlemmar).
2009: Totalrenovering 1 st badrum i hyresrätter.
2010: Renovering ytterfönster och balkongdörrar.
2010: Renovering fasader på innergården.
2010: Renovering av ytskikt i en hyresrätt.
2011: Plåtbyte 1/4 av totala plåtytan (1/2 fastigheten på Frejgatan mot gården).
2011: Installation av värmeslingor i rännor och stuprör.
2012: Målning av fönsterbleck.
2012: Byte av takfläktar, rengöring och genomgång av ventilation samt OVK.
2012: Byte av tryckpump.
2012: Byte avloppsstammar i källare.
2012: Ny mangel till tvättstuga.
2013: Ommålning av plåttak.
2013: Montering hängränna och stuprör till gårdsmur.
2013: Målning entrédörrar.
2014: Installation av ny energieffektiv belysning i trapphus.
2014: Installation av fibernät till samtliga lägenheter.
2015: Modernisering av värmesystemet - byte av samtliga radiatiorventiler och montering termostater.
2015: Installation av individuell trådlös programmerbar styrpanel i varje lägenhet.
2016: Uppgradering en tvättstuga, nya tvättmaskiner + centrifug.
2017: Renovering/målning av trapphus.
2017: Ommålning entrédörrar och dörrar till soprum.
2017: Byte av hissar.
2017: Installation elkontakt och ljusstyrd lampa till uteplats.
2017. Stamspolning.
2018: Relining avloppstammar (10 år garanti).
2018: Renovering fasader och fönsterbleck till våning 1.
2018: OVK.
2019: Energideklaration.
2019: Renovering trapphusfönster och förbättringsmålning.
2019: Renovering/målning i källaren på Frejgatan & Karlbergsvägen.
2019: Två nya torkskåp till lilla tvättstugan.
2019: Målning balkonger.
2020: Slipat stengolvet i trapphuset.

Övrigt

Föreningen har tecknat tillläggsförsäkring (ADE) hos Trygghansa som ersätter delar av självrisken vid skada- innehavare bör ha eget tillägg också.

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frejgatan 101, 4 tr

Frejgatan 101, 4 tr,
113 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Torsgatan 38A, 1 tr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hälsingehöjden 11
    Månadsavgift
    2 921 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 5, 2 tr
    Månadsavgift
    1 558 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hälsingehöjden 11
    Månadsavgift
    1 794 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Dalagatan 26, 1 tr
    Månadsavgift
    2 781 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Dalagatan 72A, 1 tr
    Månadsavgift
    4 900 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    1-3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Luntmakargatan 86 A
    Prisidé
    5 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 694 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!