-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesetta i hjärtat av Vasastan!
Vasastan, Stockholm
*Värme, vatten, kabel tv (basutbud)
**Areauppgifter enligt mätbevis
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Optimalt planerad sekelskiftesetta om 17 kvm med vackra originaldetaljer i lågt belånad brf på bästa läge i Vasastan!
På en av Vasastans mest eftertraktade adresser, mitt i hjärtat av Vasastan, finner du denna välplanerade och hemtrevliga sekelskiftesetta i ett lugnt och charmigt gårdshus, två trappor upp. Här bor du i en fastighet från förra sekelskiftet med historisk och välbevarad karaktär. Lägenheten smyckas av vackra originalstuckaturer, takrosett, generös takhöjd och ett vackert spröjsat fönster med utsikt över innergårdarna.
Det rymliga och lättmöblerade rummet erbjuder plats för både bäddsoffa och matbord för trevliga middagsbjudningar. Ett mysigt sovloft (140 cm säng) frigör golvyta och skapar en tydlig rumsindelning. Intill sovloftet har praktisk förvaring byggts. Under sovloftet finns ett fullt utrustat kök med goda förvaringsmöjligheter, spishäll, kombinerad ugn/mikro, diskmaskin, kyl samt arbetsytor för den matlagningsintresserade.
Helkaklat stilrent badrum med WC, dusch och handfat.
Vid ytterdörren finns goda avhängningsmöjligheter och i allrummet finns en rymlig klädkammare. Till lägenheten disponeras idag ett källarförråd.
Skötsam förening med låg belåning om endast 3 490 kr/kvm totalyta. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.
På Frejgatan bor du på bekvämt avstånd till allt som Odenplan har att erbjuda. Kommunikationerna är optimala med ett stort utbud av stadsbussar, tunnelbana och pendeltåg. Flera välsorterade matbutiker och shoppingmöjligheter. Med populära Begstrands bageri rakt över gatan och runt hörnet restauranger som Tennstopet, Wasahof, Lilla Ego och 800 Grader finns det inte mycket mer att önska av läget.
Nu är det dags att förmedla en av Vasastans finaste ettor – i ett område där du får uppleva Vasastan från sin allra bästa sida!
Varmt välkomna på visning!
Gullvivan 10
*Areauppgifter enligt mätbevis
Värme, vatten, kabel tv (basutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kontrollerat med säljare.
*Betalas av köpare
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1922 och består av 16 bostadsrättslägenheter och en lokal.
Avgiften höjdes 1 januari 2026 med 13%
Inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med styrelsen 2026-07-03)
Renoveringar:
1994 - Byte av köksstammar i gathus.
1996 - Nya elstigare och ny armatur på vind i gathus installerade.
1997 - Nya elstigare i gathus, ledningar och centraler i alla lägenhet bytta. Byte av servicecentral.
Stambyte för avlopp, varm/kallvatten till toaletter i gathus. Port utbytt. Byte av golv samt ventilationsanläggning installerad i föreningens lokal.
1998 - Fönsterrenovering gårdssida. Nytt expansionskärl. Underhåll av radiatorventiler.
1999 - Stambyte för avlopp, varm/kallvatten till toaletter i gårdshus. Ny el framdragen till lägenheter i gårdshuset. Målning av ytterdörrar i gårdshus. Ny fläkt på tak i gårdshus installerad. Kökskanaler i gårdhus. Tvättstugan uppfräschad. Rökkanaler och eldstäder i gathuset.
2000 - Trapphusrenovering i gathus. Ny el i trapphusets entréhall.
2001 - Målning av fönster, gatusidan.
2003 - Balkonger installerade på gårdssidan.
2005 - Byte av 1 köksstam gårdshuset och 2 badrumsstammar gathuset. Renovering av 10 st badrum gathuset. Ny fjärrvärmecentral och tryckstegringspump, installerad.
2013 - Omfattande renovering av innergård, nya bjälklag, tätskikt samt gårdsbeläggning.
Källarförråden uppdaterade med nya burar.
2015/16: Renovering av fönster.
2017 - Yttertak underhållsåtgärd
2020 - Renovering av 1 entréport och 2 gårdsdörrar
2020 - Ny porttelefon och automatisk dörrstängare
2020 - Ny brunn i tvättstuga, bytt till rostfritt pga råttproblem
2020 - Byte tryckutjämningskärl
2020 - Montering av vajersystem och skyddsräcke på tak
2021 - Spolning av avloppsledningar i bottenplattan
2021 - Brandskydd, besiktning
2022 - Ny torktumlare
2022 - Inspektion av egenkontroll (Miljöförvaltningen)
2022 - Renovering/ slipning av stengolv på entréplan, gathuset
2023 – Stamspolning
2023 - Taksäkerhetsbesiktning (värmekabel, ytskikt, säkerhet)
2023 - Sotning av eldstäder
2024 – Radonmätning
Renovering av gårdsöverbyggnad och yttertak är beslutad.
Här är innehållet från sida 2, utan ändringar i texten:
2024 - Putslagning av muren på innergården
2024. - Fönsterrenovering, skrapning och målning av fönster i gatufasad 28 fönster
2024 - Innergård: Byte av stuprörsgenomföring, lagning av tätskikt, borttagning av sockellucka
2024 - Ny belysning på innergården
2024 - Taksäkerhetsbesiktning (värmekabel, ytskikt, säkerhet)
2024. - Partiell tätning av yttertak (plåt)
2025 - Utredning av störningar i radiatorer lgh (värme, ljud)
2025 - Nytt expansionskärl
2025 - Lagning av tätskikt på innergård
2025 – OVK
2025 - Rörinspektion avlopp bottenplatta
2025 - Statusbesiktning yttertak
2025 - Taksäkerhetsbesiktning (värmekabel, ytskikt, säkerhet)
Planerade renoveringar:
- byte av bottenplatta
- takrenovering
(kontrollerat med styrelse 2026-07-03)
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
