Väldisponerad tvåa på Hälsingehöjden

Vasastan, Stockholm

Hälsingehöjden 11

På förhand
Avgift
1 794 kr
Antal rum
2
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Väldisponerad tvåa på Hälsingehöjden

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors
. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors

20-talet gör sig påmint i bland annat det här spröjsade fönsterpartiet

. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors
. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors
. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors
. Hälsingehöjden 11 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Hälsingehöjden bor man i stillsamma kvarter med grönska utanför porten. Fastigheten är från 1924 med en pampig entré och spröjsade fönster.

Bostaden finns på andra våningen och är en mycket väldisponerad tvåa med ett ordentligt sovrum där man får plats med såväl garderober som dubbelsäng. Sovrumsfönstret bjuder på utsikt mot en närmast parkliknande innergård där man gärna spenderar härliga sommarkvällar. Köket är centralt placerat och härifrån ser man de charmiga brädgolv som följer oss genom hela bostaden. Det är ett modernt kök med tidlös inredning och nära till matplatsen som med fördel placeras i vardagsrummet. Utan problem ryms här ett bord för 4-6 personer samtidigt som det finns plats för en rejäl soffa samt tv-/förvaringsmöbler. Det spröjsade dubbelfönstret tillsammans med brädgolv och takrosett tar oss tillbaka till byggåret.
Som komplement till de garderober som ryms i sovrummet finns en stor klädkammare att tillgå. Badrummet har varsamt renoverats med smakfulla materialval och smarta lösningar såsom vikbara duschväggar som bidrar till bra golvyta.

Välkommen till de här trivsamma kvarteren runt Hälsingehöjden där man bor med närhet till det mesta. Det är lätt att ta sig ut på motorvägen via Norrtull och med Odenplans nedgång från Vanadisvägen/Dalagatan är man snabbt nere vid såväl pendeltåg som tunnelbana. Odenplan bjuder i övrigt på fullt serviceutbud när det kommer till mataffärer, gym, butiker och restauranger. Direkt utanför porten ligger den grönskande Hälsingehöjden och för större parker finns såväl Vasaparken som Hagaparken på behagligt gångavstånd.

Interiör

- Hall -
Praktiskt hall med avhängning direkt till vänster. Här får man direkt en översikt över bostadens samtliga rum. På golvet ligger ett vitpigmenterat brädgolv som följer oss genom hela bostaden.

- Badrum -
Efter en smakfull renovering 2015 har man fått ett härligt badrum med matta, vita kakelplattor som gifter sig perfekt med en naturstensliknande klinker. All inredning byttes ut och för högsta komfort finns här både handdukstork och golvvärme. Duschen har vikbara väggar för att frigöra mesta möjliga golvyta.

- Sovrum -
Rakt fram från hallen, bakom en vackert speglad dörr, finns sovrummet som ligger lugnt beläget med fönster mot innergården. Här kan man utan att bli störd har fönstret öppet dygnet runt en varm sommarnatt. Det finns flera möbleringsalternativ med plats för såväl dubbelsäng som flertalet garderober. Vid köket finns dessutom en rejäl klädkammare.

- Kök -
Här får man ett funktionellt kök med allt vad man behöver som renoverats 2014. Den vita inredningen bryts av snyggt mot en mörkare bänkskiva och skapar en tidlös känsla. Med vardagsrummet och matplatsen precis intill är det smidigt att underhålla gäster utan att störas av stök i köket. Utrustning: spishäll, spisfläkt (kolfilter), ugn samt integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Valand nr 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Valand nr 11 är en s.k. äkta bostadsrättsförening belägen på Hälsingehöjden 11 och Hälsingegatan 31, samt upplåter samtliga 39 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens ekonomi är god med mycket låg belåningsgrad.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).
För mer information se föreningens hemsida: www.valand11.wordpress.com.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2019 Större ingrepp för att förbättra ventilationen i fastigheten
2019 Stamspolning
2015 Stamspolning
2014 – 2016 OVK
2014 Trapphus
2013 Balkonger
2010-2012 Fönster
2008 Innergård
2008 Fjärrvärme
2001 Vindslägenheter (4 st)
2001 Tak och fasad
1998 Stambyte

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2029.

Parkering

I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften. (Basutbud)
Bredband (100/100 Mbit) via Ownit, inkl abonnemang IP-telefoni, ingår i avgiften för samtliga lägenheter. Kan uppgraderas till 1 Gbit mot en extra kostnad.
Möjlighet till bredbands-TV finns även via Ownits underleverantörer. (extra kostnad)

Gemensamma utrymmen

Medlemmar har tillgång till tvättstuga samt cykelförråd. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns även ett styrelserum för styrelsens sammankomster.

Övrigt

Om bygglov fortfarande gäller är styrelsen positiv till att ytterligare boende bygger balkong. Dock ska bygge inte ske under sommarmånaderna.

Månadsavgift

Avgift
1 794 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud av kabel-tv via Comhem samt bredband via Ownit. (100/100 Mbit)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,851%
Andel av årsavgiften är
1,93354%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
41 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
320 kr
Försäkring
200 kr
Summa
520 kr

Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader och kan komma att variera för nästa ägare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1924
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hälsingehöjden 11

Hälsingehöjden 11,
11331 STOCKHOLM

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Frejgatan 101, 4 tr
    Månadsavgift
    2 535 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Dalagatan 6 A, 1 tr
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 843 kr
    Antal rum
    1,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2020-11-01 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Hälsingehöjden 11
    Månadsavgift
    2 921 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 5, 2 tr
    Månadsavgift
    1 558 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Adress
    Luntmakargatan 86 A
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 694 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2020-11-01 14.00 Boka här