Vasastan, Stockholm

Karlbergsvägen 32B

Utgångspris
7 800 000 kr
Avgift
3 105 kr
Antal rum
4
Boarea
88 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 26/6, KL 18:00 - 18:30

    Öppen visning - välkommen!

Boka visning

Fastighet anno 1889 - 3,30 till tak - Stuckaturer - Fräscht kök - Höga golvlister - Uteplats - Attraktiv adress.

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i fastighet anno 1889 med attraktivt läge i Vasastan. Lägenheten bjuder på härlig rymd med ca 3,30m till tak och de stora fönsterpartierna ger ett bra ljusflöde i lägenheten. Här blandas det gamla så som höga golvlister, stuckaturer, takrosetter, spegeldörrar, djupa fönsternischer med nytt stilfullt kök, helkaklat badrum och fräscha ytskikt. Vidare finns här tre bra sovrum och en mysig uteplats mot lugn innergård.

På Karlbergsvägen bor man mitt i stan med närhet till allt, samtidigt som den härliga innergården ger en känsla av lugn. Odenplan erbjuder förutom oslagbara kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och flera stadsbussar ett stort utbud av butiker och restauranger. På bekvämt avstånd finns dessutom både Vanadislunden, Observatorielunden och den vackra Hagaparken och Brunnsviken.

Varmt välkommen till visning!

Interiör

Hall
Genom dubbeldörrar nås den välkomnande hallen med avhägningsmöjligheter i anslutning till entrén. Bevarat original serverings skåp samt en garderob för ytterligare förvaring. Tidstypisk fiskbensparkett och väggarna är ljusmålade.

Vardagsrum
Stort rum med två fönster som skänker rummet ett härligt ljus. Här ryms med lätthet soffgrupp, tv-möbel, stort matbord samt övrig möblering. Tidstypisk fiskbensparkett, högt till tak, stuckaturer, djupa fönsternischer, väggpanel, höga golvlister ger karaktär till rummet och här spenderar du gärna tid i goda vänners lag.

Kök
Renoverat kök med gott om förvaring bakom ljusgråa luckor och bra arbetsytor på marmor bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Det finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Härifrån nås uteplatsen där du med lätthet rymmer utemöbler samt grill.

Sovrum 1
Stort masterbedrom med heltäckningsmatta och gott om förvaring tack vare garderobsvägg. Gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och för den som önskar arbetshörna.

Sovrum 2 & 3
Med lugnt läge mot innergård ligger två sovrum som är perfekta som barnrum, gästrum alternativt arbetsrum. Här ryms säng, lekhörna och förvaring. Även dessa rum bjuder på en hög takhöjd och på golvet ligger furutiljor.

Badrum.
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörk klinker på golvet. Badkar, spegel, handfat, handdukstork samt wc.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Jasminen 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 48 lägenheter, 46 av dessa upplåtes med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Det finns även 6 källar-/marklokaler i fastigheten som upplåtes med hyresrätt.

Brf Jasminen 6 är en äkta förening. Med äkta förening avses att minst 60 procent av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna. Brf Jasminen 6 bildades år 2000. Föreningen disponerar marken som upplåtes med tomträtt på adresserna Karlbergsvägen 32A- 32B samt Dalagatan 21.

Det finns inget beslut om någon kommande avgiftsförändring. (Juni 2018)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2017 - Byte av inkommande stamventiler och byte till säkerhetsdörrar Dalagatan 21
2016 – Slutförande OVK, renovering av kommersiella lokaler samt byte av entrédörr mot gatan
2015 - Underhåll trapphus
2013 Försäljning av tidigare hyresrätt samt renovering av utgång mot Dalagatan
2012 - Balkonger
2010 - Uppfräschning av gård.
2008 - 2009 - Tak och uppvärmningssystem
2009 - Hissar installerades.
2008 - Horisontella stammar i källarplan delvis bytta.
2004 - Energiglas mot Karlbergsvägen samt Dalagatan.
90-tal - Fasad samt tvättstuga
1965 - Stambyte, Elstigar

Det finns inga större renoveringar/underhåll planerat för tillfället (Juni 2018)

Parkering

Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.

TV/bredband

Alla lägenheter har bredbandsuttag från ComHem och grundutbud till TV ingår i avgiften. Resterande utbud tecknas enskilt och debiteras extra.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, duschutrymme, barnvagnsrum på gården, ett förråd i källaren för varje hushåll, trädgård med grill och utemöbler

Övrigt

Lägenhet har 3 rum enl. lägenhetsregistret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 105 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
2,90124%
Andel av årsavgiften är
2,90121%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
7 800 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
0,5
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
88 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1889
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

  • Extra kontaktperson

    Jeanette Giörtz

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-57 56 73

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Ynglingagatan 15, 6 tr
    Utgångspris
    9 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 458 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    126 kvm / 9 kvm

    Visning: 2018-06-25 17.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 32
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Västmannagatan 35
    Utgångspris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 298 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!