Karlbergsvägen 37B, 5tr

Charmig vindsvåning med takterrass i skuldfri förening!

Fyrarummare med vindskaraktär i högsta grad med takbjälkar, änglatrappor, terrass och öppenspis i skuldfri förening!

Beskrivning

Charmig vindsvåning med takterrass i skuldfri förening!
I den eftertraktade hörnfastigheten på Karlbergsvägen 37B i den skuldfria föreningen, hittar vi denna hemtrevliga vindslägenhet med en golvyta på 108 kvm (96 kvm boa + 12 kvm bia). Läget är mer än lovligt centralt precis invid Vasaparken och Odenplan. Trots det centrala läget vilar stillhet och lugn över den härliga lägenheten uppe bland Vasastans takåsar. Under en härlig sommarkväll kan du spendera tid på bostadens stora takterrass belägen i sydost.

När du tagit ett kliv in genom ytterdörren fascineras du genast av bostadens takhöjd, vackra bjälkar och änglatrappor. Vindscharmen fångar dig direkt vid första anblick. Genom lägenhetens otroliga hall förs du till sällskapsytorna i öppen planlösning med bostadens kök och vardagsrum. Här får du ett välplanerat kök med köksö som lockar för trevliga middagsbjudningar. Invid köket har du den perfekta AW-hörnan att koppla av vid efter en lång arbetsdag. Här kan du prata om dagen med familjen medan ni äter lite trevlig chark från Österqvist delikatesser som ligger ett stenkast bort. Bostaden är genomgående och mycket smakfull. Vardagsrummet i öppen planlösning har en härlig öppen spis som fungerar. För att skapa mer känsla av rymd i rummen, kan du öppna upp industriglasdörrarna från vardagsrum till matsalen och terrassen.

Varmt välkommen upp, genom den vackra sekelskiftesbyggnaden, till ett unikt hem bland takåsarna.

Interiör

Hall: Inbjudande lång hall som för samman bostadens alla rum. Här möts man av högt i tak, vackra bevarade bjälkar och snedtak. Flera små änglatrappor utsmyckar hallen. Det finns bra förvaring med en större garderob.

Vardagsrum: Vardagsrummet utgörs av en öppen planlösning med kök. Vardagsrummet tillsammans med köket har två vackra fönsterpartier. Från vardagsrummet har man valt att sätta in industriglasväggar till bostadens matsal för att få en öppen känsla mellan rummen. Vardagsrummet har ett mörkt golv i trä som skapar en mycket tilltalande känsla. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för en mysig soffdel med tv-hörna. Denna del av lägenheten kommer bli den givna platsen att umgås på med familj och vänner. I vardagsrummet finns även en underbar rundad öppen spis som bidrar mycket till rummet.

Kök: Smakfullt kök med gott om förvaring i i skåpen med nyinsatta luckor och bra arbetsyta på den nya bänkskivorna. Här har du gott om plats för matlagning och trevligt häng runt köksön med gäster eller familj. Det finns en planlimmad induktionshäll som skapar en exklusiv känsla i köket. Ny kyl och frys är integrerat. Det finns diskmaskin, ugn och mikro. Golvet i köket matchar snyggt i grå ton med kökets luckor.

Matsal: Genom bostadens hall eller vardagsrummets vackra industriglasdörrar ansluter du dig till bostadens matsal. Detta rum kan även disponeras mer privat, som exempelvis kontor eller sovrum. Ett härligt rum med bjälkar i taket, stora fönsterpartier och en glasdörr som leder dig ut till bostadens magiska takterrass som är belägen i sydostläge.

Terrass: Stor härlig terrass som vetter mot Vasastans innegårdar och takåsar i sydostläge. Här får du plats med stor sittgrupp och grill. Här är du privat och platsen känns nästan lite hemlig då du är så högt upp. Här kan du spendera härliga grillkvällar med hela familjen eller dricka ditt morgonkaffe innan en ny dag fylld med nya utmaningar.

Sovrum 1: Stort sovrum, plats för dubbelsäng. Här fortsätter bjälkarna smycka bostaden och taket sluttar lite lätt. Härligt fönsterparti som avslöjar höjden över staden. Förvaringsmöjligheter finns i sovrummets garderobsvägg. Dessutom plats för skrivbord.

Sovrum 2: Sovrummet är uppbyggt på likande sätt som sovrum 1. Stort och plats för en dubbelsäng. Även här har du ett härligt fönsterparti, garderober, bjälkar och snedtak. Idag har man inrett med skrivbord vid fönstret, perfekt plats för arbete.

Badrum: Badrummet nås från bostadens hall. Här finns gott om plats, rymlig duschplats med glasdörr. Bra storlek på kommod med bra förvaring, vattenburen golvvärme och tvättmaskin/torktumlare. I badrummet finns även ett stort fönster.

Gästtoalett: Bra storlek på gästtoalett med fönster mot takåsarna, handfat och WC.

Förråd: Normalstort vindsförråd precis invid lägenheten.