Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Norrbackagatan 15 - Bjurfors

Sekelskiftesdröm på toppadress i skuldfri Brf!

Vasastan, Stockholm

Norrbackagatan 15

Utgångspris:
5 790 000 kr
Avgift:
1 289 kr
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
5 760 000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesdröm på toppadress i skuldfri Brf!

Drömlägenhet på en av Birkastans bästa adresser! Här erbjuds en genomgående 2:a med underbara sekelskiftesdetaljer och stor rymd i förening utan lån!

Beskrivning

Sekelskiftesdröm på toppadress i skuldfri Brf!

Varmt välkomna till denna ljusa och fina sekelskiftestvåa om 51 kvm i vacker fastighet anno 1906, med drömläge i populära Birkastan. Våningen är genomgående, mycket ljus och präglas av sekelskiftesarkitekturens utformning och känsla för detaljer!

Från hallen nås samtliga rum och öppnar upp mot det härliga vardagsrummet som har en fin våningskänsla med ett vackert tidstypiskt fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet är stort och luftigt och har plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De underbara sekelskiftesdetaljerna som ingen annan epok kan mäta sig med, är mycket väl bevarade så som spegeldörrarna, de djupa fönsternischerna med speglade omfattningar, de höga franska socklarna och de fina furugolven. Särskilt framträdande är den otroligt söta kakelugnen. Takhöjden är drygt tre meter och bidrar givetvis till atmosfären ytterligare. Vidare har denna typiska sekelskiftesdröm ett ljust kök med bra arbetsytor i marmor, gott om förvaring och matplats för två till tre personer. Utanför köksfönstet finns föreningens trevliga gård med sittgrupper för de boende. I lägenhetens vackra sovrum ryms både dubbelsäng och en hel garderobsvägg. Badrummet är superläckert, helt klätt i marmor!

Denna charmanta lilla våning passar med sin storlek och utförande ypperligt för såväl singeln som paret. Här bjuder man gärna in till middagar eller fördrink innan en kväll på någon av de otaliga restaurangerna i området. På denna gata råder lugnet, men det är ändå absolut närhet till pulsen på Rörstrandsgatan, med dess välbesökta kaféer, restauranger och butiker av alla de slag har man allt man önska inom en minuts promenad. I området finner du en rad kända restauranger och caféer som Raw Sushi & Grill, Mellqvist Kaffebar och Lillebrors bageri och ikoniska Günter's korvstånd som varit älskad sedan 1980-talet.I kvarteren finns även flera matbutiker, både Coop, Ica och Hemköp. Detta är tvåan ni väntat på så välkomna hem till Norrbackagatan!

Stabil och lågt belånad Brf med

T-bana Sankt Eriksplan. Här finns också flertalet busslinjer, både röda linjer och de blå innerstadslinjerna 2:an och 4:an.

Interiör

Välkomnande och rymlig hall som öppnar upp mot både kök, vardagsrum och sovrum. Plats för avhängning och här finns också en inbyggd garderob för ytterkläder.

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Det höga sekelskiftesfönstret ger gott om ljus. Mycket fin kakelugn som går att elda i. Grå väggar och golv av furu i original.

Sovrum mot gården. Plats för dubbelsäng och byrå om så önskas. En hel garderobsvägg tar hand om klädförvaringen.

Kök med sittplats för två-tre personer. Gott om förvaring i dubbla överskåp bakom luckor i grått. Bänkskiva och stänkskydd i carrarramarmor med mässingsho och mässingskran från Tapwell. Induktionshäll med fläkt ovanför samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Inbyggd varmluftsugn.

Duschrummet är helkaklat i marmor och här finns handfat och WC.

Till lägenheten hör dispositionsrätten till ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm.

Håll koll på detta objekt

Jag vill veta slutpriset av Norrbackagatan 15

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kadetten 14

Parkering

Föreningen har ingen parkering/garage för uthyrning. I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholmstad.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 289 kr

I årsavgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV (8 favoriter från ComHem), bredband (50
Mbit/sek ComHem), förråd samt nyttjande av de gemensamma utrymmena

Ekonomi

Andel i föreningen
1,67828%
Andel av årsavgiften är
1,67828%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 790 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
51 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja

*Föreningens information

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-01-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kadetten 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kadetten 14 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar fastighet Kadetten 14 (äger marken) med adresserna Tomtebogatan 28, Tomtebogatan 28a och Norrbackagatan 15 i Stockholm. Huset har 5 våningar + vindsvåningar. Husen byggdes 1906 och föreningen består av 48 lägenheter; samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har också två hyreslokaler.

Yta bostadsrätter: 2 757 kvm
Yta lokaler: 282 kvm

Föreningens ekonomi

Inga beslut om höjningar av årsavgiften har fattats (kontrollerat med ordförande 2022-06-10).

Delat ägande accepteras. Den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

1987/1988 – Byte av elstigar.
1987/1988 – Stambyte.
1998 – Säkerhetsdörrar.
2001 – Nya portar.
2002 – Utvändig fönstermålning.
2004 – Målning av trapphus.
2008 – Balkongbygge (10st) samt 2 franska balkonger.
2008 – 2 nya torktumlare, 1 ny tvättmaskin.
2009 – Målning av taket.
2010 – 1 ny tvättmaskin.
2011 – Renovering av entrégolv i port på Norrbackagatan 15.
2012 – Stamspolning. OVK. Upprättat underhållsplan.
2015 – Målning av ytterdörrar. Omfattande renovering av samtliga fönster i fastigheten.
2016 – Relining av avloppsstammar i källaren.
2017 – Ny hiss på Tomtebogatan 28. Fiberinstallation IP Only. Målning av källargolv. Renovering av tre balkonger. Norrbackagatan 15 ut mot gatan.
2018 – Injustering och energieffektivisering av radiatorer. Byte av termostater. Nytt torkskåp i tvättstugan. Sotning av eldstäder.
2019 – Energideklaration.
2020 - Renovering tvättstuga med nya maskiner installerats (3 tvättmaskiner och 2 torktumlare), uppdaterad taksäkerhet.

Pågående renoveringar
Tryckstegringspump
Inventering av fasad

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till år 2049.

Parkering

Föreningen har ingen parkering/garage för uthyrning. I området råder boendeparkering för mer information se: www.stockholmstad.se

TV/bredband

Kabel-TV från ComHem Medium 8 favoriter ingår i avgiften.
Bredband 50 Mbit/s från ComHem ingår i avgiften.
Fiber finns indraget i fastigheten och i varje lägenhet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en innergård med bord, stolar, grill och cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd:
Finns i källaren (ramp ner finns) med ingång mellan Tomtebogatan 28 – 28a.

Bastu:
Finns i källaren och får utnyttjas av medlemmarna. Här finns även en wc samt dusch.

Cykelrum:
Finns i källaren (ramp ner finns) med ingång mellan Tomtebogatan 28 – 28a. Eller i cykelställ på innergården.

Hobbyrum:
Finns i källaren där medlemmar har möjlighet att utföra lättare snickerier/målningar.

Sopor/Grovsopor:
Sopnedkast finns i entréplan på Norrbackagatan 15. Föreningen har även ett grovsoprum där man kan få slänga grovsopor. Dörren är låst och styrelsen kan öppna efter överenskommelse.

Tvättstuga:
Finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 större torkskåp, 1 mangel samt linor för lufttorkning.

Om Vasastan

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrbackagatan 15

Norrbackagatan 15

113 34 Stockholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Norrbackagatan 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy