Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Genomgående bostad med 3 sovrum och 2 badrum

  • På förhand

Vasastan, Stockholm

Norrbackagatan 49A

Avgift:
5 731 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
98 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Ink värme, vatten samt bredband. Obligatoriska tillägg för TV. El debiteras efter IMD.

**föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
12 400 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Linus Wallinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Vasastan
Linus Wallinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomgående bostad med 3 sovrum och 2 badrum

I eftertraktade The Tile House finner du denna nyproducerade fyrarumslägenhet där modern design möter exklusiva materialval och förstklassig komfort. Stora fönsterpartier, vacker borstad parkett och en genomgående hotellinspirerad känsla skapar ett stilfullt hem med det lilla extra.

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva fyrarumssvit i eftertraktade The Tile House. Belägen på våning två med ett lugnt läge erbjuder bostaden en harmonisk kombination av modern arkitektur, genomtänkt design och noggrant utvalda materialval. Genomgående stora fönsterpartier, två franska balkonger och generösa glaspartier mot den stora balkongen om 18 kvm med eftermiddag och kvällssol skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla i hela hemmet.
Bostaden präglas av en elegant hotellkänsla med generösa fönsterpartier som släpper in ett rikligt ljusflöde och skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Genom hela lägenheten löper en vacker parkett som förstärker den stilrena och exklusiva känslan.

Planlösningen är öppen och social med väl avvägda rumssamband som skapar ett naturligt flöde mellan bostadens olika delar. Den rymliga balkongen i soligt läge vetter mot den grönskande innergården och nås från flera rum, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.

Som boende i fastigheten har du tillgång till en gemensam takterrass med imponerande utsikt över stadens takåsar, en grönskande innergård samt hiss som bekvämt tar dig till garage, förråd och gemensam tvättstuga.

Läget är svårslaget med direkt närhet till Torsplan och dess breda utbud av service, restauranger och kommunikationer. Härifrån når du enkelt city med buss, samtidigt som flygbussen till Arlanda finns inom bekvämt avstånd. Vid Vanadisplan finns både pendeltåg och tunnelbanans gröna linje som gör vardagspendlingen smidig. För den bilburne erbjuds snabb anslutning till de större trafiklederna och motorvägsnätet.

Interiör

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum harmoniskt samverkar och skapar generösa ytor för både vardag och umgänge. De väl tilltagna sällskapsytorna bjuder in till såväl avkopplande familjestunder som trevliga middagar med nära och kära. Den stora balkongen om ca 18 kvm med kvällssol

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det väl tilltagna master bedroomet utgör en privat avdelning med direkt access till både badrum och en rymlig walk-in-closet, vilket skapar en exklusiv och hotellinspirerad känsla. De två övriga sovrummen rymmer utan problem både större sängar, förvaringslösningar och ytterligare möblering efter behov.

Det stilrent inredda badrummet är utrustat med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till hög komfort i vardagen. För extra bekvämlighet finns även en rymlig gäst-wc i anslutning till hallen.

Från vardagsrummet nås den stora och soliga balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med gott om plats för loungemöbler, planteringar och sociala tillställningar i en avskild miljö.

Bostaden erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett tillhörande förråd, vilket bidrar till ett både praktiskt och välorganiserat boende.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skålen 29

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11201
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
98 kvm*
Balkong
Ja

*föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 731 kr

Ink värme, vatten samt bredband. Obligatoriska tillägg för TV. El debiteras efter IMD.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8112%
Andel av årsavgiften är
1,81%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
842 310 kr

Bostadsrättxens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2024-06-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tile House
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
79
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tile House är en äkta bostadsrättsförening med 79 lägenheter. Tile House har ett grönskande gårdsrum, inspirerat av The High Line i New York, med rymlig gräsmatta och vistelseytor för både stora och små sällskap

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat med förvaltare 2026-06-01)

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten är byggd 2024 och har inga behov av renoveringar.

Parkering

Föreningen har ett garage med 26 stycken platser.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en egen innergård som upplevs som en oas mitt i stan. Rymligt matbord med möjlighet till grill och middagar.

Gemensamma utrymmen

- Gemensam tvättstuga nere i källaren
-Gemensam innergård med grill
-Stor takterass med vy över Vasastan

Om Vasastan

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norrbackagatan 49A

Norrbackagatan 49A

113 34 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
12 400 000 kr Budgivare 1 2026-09-04 14:35

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder