Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sveavägen 138, 7tr - Bjurfors

Exklusiv vindsvåning med fem sovrum, eldstad och terrass!

  • 120 kvm
  • 6 rum
  • 14 490 000 kr

Vasastan, Stockholm

Sveavägen 138, 7tr

Utgångspris:
14 490 000 kr
Avgift:
4 252 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
120 kvm / 20 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
7 av 7
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Takterrass:
Ja

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Vasastan
Tina Engström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv vindsvåning med fem sovrum, eldstad och terrass!

Fantastiskt ljus- Högklassigt boende - Mycket högt och lugnt läge

Beskrivning

Välkommen till denna unika vindsvåning om 6 rum och kök disponerade över 140 kvm golvyta (120 Boa+ 20 biyta) belägen med högt läge med fina vyer över omgivningen. Våningen erbjuder en mycket trevlig disposition med sällskapsdel om vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Ljuset och rymde i bostaden är påfallande med hela 4.5 meter i takhöjd och flera takfönster. Rummet öppnar upp mot en stor terrass genom helglasade skjutdörrar. Terrassen blir som en förlängning av rummet och det höga läget hela 7 trappor upp gör sig verkligen påmint med den vy som ses över takåsarna! Bostaden har tre större sovrum på entréplanet och ytterligare två sovrum privat belägna på varsitt loft. En riktig dröm för både de mindre och de större barnen. Även här finns takfönster för optimala ljusinsläpp. Rummen passar självfallet också bra som hemmakontor. Ett stort badrum med både badkar och dusch samt ytterligare ett badrum med dusch. Flera takfönster ger lägenheten bra med ljus som upplevs tydligt i hela våningen. Njut av inte bara av extra stora vindskupor utan även av vindsvåningens tydligaste attribut, de synliga takbjälkarna och den sköna känslan att vara högst upp i huset.

Bostaden är i mycket gott skick, har vita väggar och genomgående fina ekgolv. Söker du ett högklassigt boende med lugnt och ostört läge högst upp i huset, är detta verkligen våningen för dig.

Dessutom är fastigheten välskött och har en stabil Brf med hög soliditet om 74% och stora lokalhyresintänkter. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Välkommen på visning!

OMGIVNING
Mycket trendigt, men ändå lugnt läge, med det mesta runt hörnet och direkt närhet till ett oändligt antal kaféer och restauranger! Ett av Vasastans krogtätaste kvarter, ligger endast ett par kvarter bort och erbjuder en uppsjö av bra restauranger, såsom Agrikultur, Las Brasas, Bar Nombre, MOAS, Babette och Balzac. Pom och Flora och veggofiket Mahalo, som är riktigt i ropet!

Här bor man med gångavstånd till City och Stureplan, samt med gång och cykelavstånd till både Handelshögskolan och KTH. Till SU tar man tunnelbanan. För den träningsintresserade återfinns flertalet SATS-anläggningar i närheten av bostaden.

Direkt närhet till grönområden. Här kan man njuta av både Vanadislunden och Hagaparken, som man når med en kort promenad. Brunnsviken erbjuder fina bad och kalla vintrar kan man åka både skridskor och skidor på isen.

Bra kommunikationer med både T-bana Odenplan, Tekniska högskolan eller Rådmansgatan. En mängd busslinjer ligger på Odengatan och några minuters promenad upp till Valhallavägen går bussarna till norrort. Roslagsbanan finns vid KTH.

På intilliggande Vanadisvägen finns en stor bra ICA och längs Odengatan finns flera mataffärer som Coop Roslagsgatan och ICA Baronen. Hemköp ligger vid Jarlaplan. Med Odenplan som närmsta granne är utbudet rikligt vad gäller all tänkbar service. Med Åhléns och mängder av mindre butiker, finner oftast det man söker.

Interiör

Välkommen till denna perfekt planerade vindsvåning om 140 kvm golvyta (120 kvm boa+ 20 kvm biyta) med attraktivt läge i Vasastan. Smakfullt renoverad och i mycket bra skick!

Synnerligen förmånlig avgift nyligen sänkt med över 2000 kr/mån. Stabil förening med välskött fastighet.

Mycket attraktivt läge intill trendiga Sibiren med gångavstånd till city men också närhet till härliga grönområden, såsom intilliggande Vanadislunden och Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort.

- HALL -
Härlig välkomnande hall som öppnar upp in mot lägenheten. Här möts man av ett härligt ljus då hela tre takfönster ger bra ljusinsläpp och skapar fin känsla. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i en stor garderob belägen i entrén. Plats för en byrå och en stol eller pall. Säkerhetsdörr.

- KÖK -
Nytt kök med vita luckor och väldigt mycket förvaring. Bänkskiva i vitt. Belysning under skåp. Maskinell utrustning i huvudsak från Siemens. Induktionshäll, varmluftsugn samt mikro i rostfritt. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin.

- RUM -
Ljust och mycket inbjudande rum med stora helglasade terrassdörrar och två takfönster. Här får man gott om plats för generöst tilltagen soffgrupp och annat möblemang om önskas.

- MASTER BEDROOM -
Mycket trivsamt sovrum med med lugnt och tyst läge. Inga grannar varken vid sidan eller över. Här får man plats en säng på 180 cm. Extra bred vindskupa ger gott om ljus. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar tar hand om klädförvaringen.

- BADRUM -
Mycket fint badrum helkaklat i vitt med grått klinkergolv och golvvärme. Badkar, vägghängd WC, handfat och separat dusch.

- SOVRUM 2 -
Här ryms både dubbelsäng och skrivbord. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Vindskupa ger fint bra ljus till rummet.

- SOVRUM 3 -
Större barnrum för tonåring. Här ryms en fullstor säng och det finns plats för skrivbord och klädförvaring.

- SOVRUM 4 -
Barnrum med egen trapp från hall/kök. Takfönster ger fint ljus och här möbleras både med säng och skrivbord

- SOVRUM 5 -
Barnrum med egen spriraltrapp från allrummet. Två takfönster ger massor av ljus och även här möbleras med både säng, skrivbord och förvaring.

-BADRUM 2 -
Stort badrum med WC, handfat och tvättmaskin. Dusch samt tvättställ med kommod inunder i vitt.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 8 kvm beläget i källaren.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

TV/bredband

ComHem basutbud

100/10 Mbit/s från Viasat. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån (2018) på avgiften

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 252 kr

ingår värme och vatten, tv (Comhem basutbud)
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån (2018) för Viasat brednand på avgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
5,356%
Andel av årsavgiften är
5,356%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
14 490 000 kr
Lägenhetsnummer
37
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja
Rum
6
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
5
Boarea
120 kvm*
Biarea
20 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Vindsvåning
Ja

*Uppmätning

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-06-26

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Killingen 138
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
38
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Killingen 138 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008. Fastigheten har en taxerad total yta på 2 336 kvm. Fastigheten finns på Sveavägen 138 i Stockholm och har 38 lägenheter (bostadsrätter) och fyra lokaler som föreningen hyr ut till företag.

Brf Killingen 138 utgör en del av Samfälligheten Killingen, 717909-9721. Samfällighetens syfte är att äga och förvalta gemensamhetsanläggningen (GA:3) som representeras av totalt 7 fastighetsägare

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 13/6 2022)

Renoveringar - Utförda och planerade

2009/2010 - elstigar byttes
2010 - stambyte
2013 - Byggnation två vindslägenheter
2013 - renovering hiss
2014 - omläggning av tak
2017 - fiber installation
2017 - Installation av ny undercentral/värmeväxlare
2018 - renovering ventilation - installation mekanisk frånluft
2018 - renovering rökkanaler
2018 - Gallergrind till källare installerades
2018 - nya energisnåla lysrör i källarutrymme
2019 - renovering huvudentré
2019 - Mot Sveavägen flyttades glaspartierna ut så att vindfånget nu är inomhus.
2019 - Nya portar och nya kodlås installerades vid fastighetens båda ingångar och automatöppnare vid huvudentrén.
2019 - Ny Kolmården-sten las i entrén mot Sveavägen, den gamla polerades upp.
2019 - Trapphall och källargångar målades i tidstypiskt mönster. Taket i entrén målades med kopparfärg.
2019 - Nya takarmaturer installerades
2019 - Nummerskylten 138 i original renoverades
2019 - Hisskorgen fick ny kopparbeläggning halvvägs upp runt väggarna, stenplattor på golvet, ny takarmatur och väggarna lackades.
2019 - Taksäkerhetsarbete

Framtida renoveringar:
Inga framtida renoveringar.
Men föreningen ser över möjligheten att bygga balkonger mot innegården

Investeringar:
- installerar just nu separering av sopor i befintliga sopnedkast
- kommer installera automatstängande innerdörr till hissen.

Underhållsplan:
Under 2015 upprättades en underhållsplan av Österman LU – Brf Planner. Underhållsplanen sträcker sig över en 20 årsperiod och totalt beräknas underhållsbehovet till 4 750 000 kronor för hela perioden. Ventilation och värmeväxlare som motsvarar en kostande om 2 330 000 kronor enligt underhållsplanen är sedan tidigare åtgärdade. Resultatet är att den återstående underhållskostnaden fram till 2035 beräknas till 2 420 000 kronor. Den summerade bedömningen, utifrån underhållsplanen, är att fastigheten är i gott skick.

Se mer information på www.killingen138.se

Parkering

Föreningen har varken garage eller p-platser. Men samfälligheten upplåter ca 50 parkeringsplatser mot en kostnad om ca 2150 kr/mån (2020). Brf Killingen 138 har tillsammans med övriga fastighetsägare i samfälligheten förtur till parkeringsplatserna. Om ingen med förtur önskar den lediga platsen hyrs den ut externt. Parkering på innergården utan tillstånd är ej tillåten. Q-Park sköter övervakningen av parkeringsplatserna.

Nabo Sickla AB är ekonomisk förvaltare för samfälligheten och sköter även uthyrning av platser. För att ställa sig i kö för en parkeringsplats vänligen kontakta Nabo. Nabo kan uppge vilken plats i kön ni har men det är alltid svårt att uppskatta kötiden då uppsägningarna variera över tid.

Sex laddstolpar har installerats på den bakre gården
För upplåtelse av P-plats med laddstolpe kontaktas också Nabo.

TV/bredband

ComHem basutbud
100/10 Mbit/s från Viasat. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån (2018) på avgiften

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga: Ja (2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel)

Cykelrum: Ja, i källare

Övrigt

Förråd: Finns i källaren med varierande storlekar beroende på lägenhet (ca 3-5 kvm)
Pantsättningsavgift betalas av köparen

Om Vasastan

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sveavägen 138, 7tr

Sveavägen 138, 7tr

113 50 STOCKHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Tina Engström

Jag är intresserad av Sveavägen 138, 7tr

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder