Sveavägen 138, 7tr

Exklusiv vindsvåning med fem sovrum, eldstad och terrass!

Fantastiskt ljus- Högklassigt boende - Mycket högt och lugnt läge

Beskrivning

Välkommen till denna unika vindsvåning om 6 rum och kök disponerade över 140 kvm golvyta (120 Boa+ 20 biyta) belägen med högt läge med fina vyer över omgivningen. Våningen erbjuder en mycket trevlig disposition med sällskapsdel om vardagsrum och kök i halvöppen planlösning. Ljuset och rymde i bostaden är påfallande med hela 4.5 meter i takhöjd och flera takfönster. Rummet öppnar upp mot en stor terrass genom helglasade skjutdörrar. Terrassen blir som en förlängning av rummet och det höga läget hela 7 trappor upp gör sig verkligen påmint med den vy som ses över takåsarna! Bostaden har tre större sovrum på entréplanet och ytterligare två sovrum privat belägna på varsitt loft. En riktig dröm för både de mindre och de större barnen. Även här finns takfönster för optimala ljusinsläpp. Rummen passar självfallet också bra som hemmakontor. Ett stort badrum med både badkar och dusch samt ytterligare ett badrum med dusch. Flera takfönster ger lägenheten bra med ljus som upplevs tydligt i hela våningen. Njut av inte bara av extra stora vindskupor utan även av vindsvåningens tydligaste attribut, de synliga takbjälkarna och den sköna känslan att vara högst upp i huset.

Bostaden är i mycket gott skick, har vita väggar och genomgående fina ekgolv. Söker du ett högklassigt boende med lugnt och ostört läge högst upp i huset, är detta verkligen våningen för dig.

Dessutom är fastigheten välskött och har en stabil Brf med hög soliditet om 74% och stora lokalhyresintänkter. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm.

Välkommen på visning!

OMGIVNING
Mycket trendigt, men ändå lugnt läge, med det mesta runt hörnet och direkt närhet till ett oändligt antal kaféer och restauranger! Ett av Vasastans krogtätaste kvarter, ligger endast ett par kvarter bort och erbjuder en uppsjö av bra restauranger, såsom Agrikultur, Las Brasas, Bar Nombre, MOAS, Babette och Balzac. Pom och Flora och veggofiket Mahalo, som är riktigt i ropet!

Här bor man med gångavstånd till City och Stureplan, samt med gång och cykelavstånd till både Handelshögskolan och KTH. Till SU tar man tunnelbanan. För den träningsintresserade återfinns flertalet SATS-anläggningar i närheten av bostaden.

Direkt närhet till grönområden. Här kan man njuta av både Vanadislunden och Hagaparken, som man når med en kort promenad. Brunnsviken erbjuder fina bad och kalla vintrar kan man åka både skridskor och skidor på isen.

Bra kommunikationer med både T-bana Odenplan, Tekniska högskolan eller Rådmansgatan. En mängd busslinjer ligger på Odengatan och några minuters promenad upp till Valhallavägen går bussarna till norrort. Roslagsbanan finns vid KTH.

På intilliggande Vanadisvägen finns en stor bra ICA och längs Odengatan finns flera mataffärer som Coop Roslagsgatan och ICA Baronen. Hemköp ligger vid Jarlaplan. Med Odenplan som närmsta granne är utbudet rikligt vad gäller all tänkbar service. Med Åhléns och mängder av mindre butiker, finner oftast det man söker.

Interiör

Välkommen till denna perfekt planerade vindsvåning om 140 kvm golvyta (120 kvm boa+ 20 kvm biyta) med attraktivt läge i Vasastan. Smakfullt renoverad och i mycket bra skick!

Synnerligen förmånlig avgift nyligen sänkt med över 2000 kr/mån. Stabil förening med välskött fastighet.

Mycket attraktivt läge intill trendiga Sibiren med gångavstånd till city men också närhet till härliga grönområden, såsom intilliggande Vanadislunden och Hagaparken och Brunnsviken en kort promenad bort.

- HALL -
Härlig välkomnande hall som öppnar upp in mot lägenheten. Här möts man av ett härligt ljus då hela tre takfönster ger bra ljusinsläpp och skapar fin känsla. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i en stor garderob belägen i entrén. Plats för en byrå och en stol eller pall. Säkerhetsdörr.

- KÖK -
Nytt kök med vita luckor och väldigt mycket förvaring. Bänkskiva i vitt. Belysning under skåp. Maskinell utrustning i huvudsak från Siemens. Induktionshäll, varmluftsugn samt mikro i rostfritt. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin.

- RUM -
Ljust och mycket inbjudande rum med stora helglasade terrassdörrar och två takfönster. Här får man gott om plats för generöst tilltagen soffgrupp och annat möblemang om önskas.

- MASTER BEDROOM -
Mycket trivsamt sovrum med med lugnt och tyst läge. Inga grannar varken vid sidan eller över. Här får man plats en säng på 180 cm. Extra bred vindskupa ger gott om ljus. En stor platsbyggd garderob med skjutdörrar tar hand om klädförvaringen.

- BADRUM -
Mycket fint badrum helkaklat i vitt med grått klinkergolv och golvvärme. Badkar, vägghängd WC, handfat och separat dusch.

- SOVRUM 2 -
Här ryms både dubbelsäng och skrivbord. Inbyggd garderob med skjutdörrar. Vindskupa ger fint bra ljus till rummet.

- SOVRUM 3 -
Större barnrum för tonåring. Här ryms en fullstor säng och det finns plats för skrivbord och klädförvaring.

- SOVRUM 4 -
Barnrum med egen trapp från hall/kök. Takfönster ger fint ljus och här möbleras både med säng och skrivbord

- SOVRUM 5 -
Barnrum med egen spriraltrapp från allrummet. Två takfönster ger massor av ljus och även här möbleras med både säng, skrivbord och förvaring.

-BADRUM 2 -
Stort badrum med WC, handfat och tvättmaskin. Dusch samt tvättställ med kommod inunder i vitt.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 8 kvm beläget i källaren.