-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magi i både form och färg. En underbar sekelskiftesbostad för den växande familjen.
Vasastan, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv (basutbud). Den angivna månadsavgiften om 4 574 kr gäller från och med 2026-07-01. Fram till 2026-06-30 är månadsavgiften på 3 518 kr.
**Uppmätning
Förhandsvisning. Anmäl dig gärna!
Används som en 3:a- Balkong i sydväst med sol från lunch till solnedgång- Högt läge- Sekelskifte
Välkommen till en helt unik och oerhört välplanerad sekelskifteslägenhet som idag används som en 3:a. En bostad som verkligen har allt. Här bor du högt upp på attraktiva våning 4 med ett fantastiskt ljusinsläpp, underbar sol på balkongen hela dagen och kvällen samt en känsla som måste upplevas på plats.
Lägenheten disponeras idag som en smart och trivsam trea där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Det generösa vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta, ett fantastiskt socialt rum med härliga ytor, vackert ljusinsläpp och plats för både större soffgrupp och matsalsbord för middagar med vänner. Här samsas sekelskiftescharm och personlig stil på bästa sätt, med vackra originalfurugolv och en varm atmosfär som gör rummet lika trivsamt som imponerande.
Köket är både charmigt och funktionellt med matplats för 2–3 personer, dubbla överskåp som erbjuder fantastisk förvaring samt en spännande kaffebar som sätter guldkant på vardagen.
Ett rofyllt och rymligt sovrum med en hel garderobsvägg som ger gott om förvaring. Utöver detta finns en smart sovdel med plats för dubbelsäng och fint dagsljus som silas in från huvudsovrummet.
Badrummet är väl tilltaget och praktiskt utformat, och i hallen möts du av ett vackert serveringsskåp i original, en underbar detalj som förstärker bostadens sekelskiftescharm.
Det här är inte bara en lägenhet utan det är ett hem med själ. En riktig färgbomb där varje nyans är noggrant utvald för att harmoniera med husets byggår och karaktär. Resultatet är en bostad med personlighet, värme och en känsla långt utöver det vanliga.
En riktigt, riktigt fin sekelskiftespärla som måste upplevas.
Hall
Välkomnande och charmig hall med vackert originalgolv i furu som löper vidare genom bostaden. Här möts sekelskifteskaraktär och personlig stil direkt genom de noggrant utvalda färgsättningarna som harmonierar fint med husets byggår. Praktiskt serveringsskåp i original erbjuder både charm och förvaring.
Kök
Smakfullt och mycket välplanerat kök med härlig karaktär och gott om förvaring tack vare dubbla överskåp. Här finns en trivsam matplats för 2–3 personer samt en kaffebar som skapar både funktion och hotellkänsla i vardagen.Här gömmer sig också en tvättmaskin. Balkongen öppnar upp mot den fina bakre gården och här är så mysigt med kvällssolen. Det finns också markis. Ett kök att verkligen trivas i.
Vardagsrum
Fantastiskt stort och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och ett underbart ljusinsläpp. Här ryms både större soffa, fåtöljer och matsalsgrupp. Söta stuckaturer och takrosetter pryder rummet och ger en känsla av karaktär. De vackra originalfurugolven tillsammans med bostadens genomtänkta färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg som erbjuder mycket god förvaring. Ett rofyllt och tyst rum mot gården. Det har verkligen en ombonad känsla och fint ljusinsläpp.
Sovdel
Smart planerad extra sovdel som idag används med dubbelsäng. Dagsljus kommer in från huvudsovrummet vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum
Bra och funktionellt badrum med gott om plats och praktiska lösningar för vardagens behov. Dusch bakom vikdörra i glas, handfat med kommod och vägghängd WC. Tvättmaksinen finns i köket.
Balkong
Underbar balkong i sydväst med härlig sol från lunchtid och hela kvällen. Högt fritt läge på attraktiva våning 4. En perfekt plats att njuta av sena sommarkvällar.
Gullvivan 14
*Uppmätning
Inkl. Värme, vatten samt kabel-tv (basutbud). Den angivna månadsavgiften om 4 574 kr gäller från och med 2026-07-01. Fram till 2026-06-30 är månadsavgiften på 3 518 kr.
sydvästläge
*Betalas av köpare
Brf. Gullvivan 14, som är äkta, bildades redan under 1980-talet, men fastigheten köptes först den i mars 1999.
Föreningen genomförde under 2001 och 2002 en omfattande renovering av fasader, gårdar och trapphus. Fastigheten genomgick stambyte under 1979-1980 och då byttes även el-stigarna.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 30% som träder i kraft 1/7-2026. Detta står angivet under månadsavgiften. Ytterligare avgiftshöjning kan bli längre fram. (Kontrollerat med styrelsen 2026-05-21)
Utförda:
2002 - Nya balkonger, renovering av fasader mot innergårdar omläggning av tätskikt på alla innergårdar. Renovering och nya tvättmaskiner
2010/11 - Omläggning av yttertak Montering av säkerhetsräcken och snöras skydd på taken, byte av undercentral för värme och varmvatten
2012/13 - Utbyte av dörrar mot gårdar
2016 - Renovering av fönster mot Västmannagatan och byte till nya fönster och balkongdörrar mot innergårdarna.
2020 - Underhåll och säkring av elförsörjning av ventilationsfläktar på taket, helrenovering av hiss i V 71A
2021-2023 - Byte av samtliga stam- injusterings- och radiatorventiler samt injustering av värmesystemet.
2024 - Tätning av hålkälar runt stora innegården och bakgården i uppgång 71 B
2024-2024 - Spolning och filmning av samtliga avloppsstammar och stickledningar i lägenheterna samt samlingsledningar i källaren som underlag till kommande stambyten/relingar i hela fastigheten.
2025 - Helrenovering av smidesgrinden Västmannagatan 71
Planerat underhåll:
2025-2026 - Renovering och ombyggnad av ventilationssystemen. Utredning om integrering med de planerade stambytena.
Vid den senaste obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) fick föreningen underkänt. En åtgärdsplan är under utarbetande och bristerna kommer att åtgärdas under 2026.
Det finns 9 garageplatser i fastigheten. Om en plats blir ledig går styrelsen ut med en intressefråga till medlemmarna och platsen tilldelas den som varit medlem längst i föreningen. Samtliga parkeringsplatser är uthyrda per idag (kontrollerat med styrelsen 2026-05-21)
Kabel-tv via Tele2 (Kabeltv-nätet ligger under föreningens underhållsansvar och inga ingrepp får därför utföras utan föreningens tillstånd och ska genomföras av tekniker från Tele 2, eftersom systemet är ett sk. kaskadnät som går från lägenhet till lägenhet.)
Bredband (fiber) via Telenor
- Cykelförråd
- Tre innergårdar
- Två tvättstugor
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmäl dig gärna!
