UNIKT SEKELSKIFTE I ETAGE MED TVÅ BADRUM, TVÅ ENTRÉER OCH BEVARADE ORGINALDETALJER

Vasastan, Stockholm

Västmannagatan 79, gårdshus

Utgångspris
4 475 000 kr
Avgift
1 578 kr
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

UNIKT SEKELSKIFTE I ETAGE MED TVÅ BADRUM, TVÅ ENTRÉER OCH BEVARADE ORGINALDETALJER

På mysigt gårdsläge finns denna unika sekelskifteslägenhet om 55 kvm golvyta i etage med två badrum och bevarade originaldetaljer

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I mysigt gårdshus anno 1903 finns denna unika sekelskifteslägenhet i etage om 55 kvm golvyta med inredd källare och badrum i båda plan. Bostaden pryds av fina orginalgolv har bevarade detaljer som stuckaturer, takrosett, höga golvlister samt djupa fönsternischer. De stora höga fönsterna bidrar till härligt ljusinsläpp i både vardagsrum och kök. Det unika med lägenheten är dess inredda mysiga källare som idag disponeras som ett sovrum. Till lägenheten finns även två entréer, en i trapphus och en via källaren. Låg månadsavgift i en trygg och stabil förening med de största renoveringarna gjorda.

Läget på bostaden är optimalt med en tyst och lugn innergård med utemöbler och planteringar utanför samt mängder av trevliga restauranger och caféer runt hörnet. Odenplan ligger ett stenkast bort med tunnelbanans gröna linje, pendeltågsstation, matbutiker, shopping samt träningscenter. Odenplan är dessutom knutpunkten för innerstadsbussarna som tar dig till stadens alla hörn. Söker man efter grönska finns stora härliga grönområden på bekvämt gångavstånd, så som Hagaparken, Brunnsviken, Vanadislunden samt Vasaparken.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Interiör

HALL:
Ljus hall med entré genom en vackert speglad ytterdörr. Här erbjuds generös takhöjd, slipat orginalgolv och ljusa väggar. Vackra speglade dörrar leder sedan in vidare till kök, gästwc, klädkammare och vardagsrum.

KÖK:
Renoverat kök från höst 2017 i ljusa toner med maskinell utrustning bestående av diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn, fläkt samt mikrovågsugn. De ljusa köksluckorna och klinkern bryter av den annars mörka bänkskivan. Vackert fönster med djup fönsternisch skänker ljus åt rummet.

GÄSTWC:
Fräsch gästwc med ljusa väggar och mosaikgolv i mörka toner. Wc med kommod och underskåp samt spegel med belysning. Renoverades 2010.

VARDAGSRUM:
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig. Från två högresta fönster med speglade, djupa nischer strömmar ljuset in. Taket pryds av stuckaturer och takrosett. Samma fina orginalgolv som i finns i hallen vilar här. Här ryms mysig soffhörna och via trappen nås nedervåningen och sovrummet.

SOVRUM:
Mysigt sovrum med mörk heltäckningsmatta och vitmålade stenväggar. Ett charmigt fönster skänker dagsljus åt rummet och här ryms dubbelsäng och sängbord. Längst med ena väggen finns ett praktiskt hyllsystem med lådor och stänger för klädförvaring.

BADRUM:
Från sovrummet nås det rymliga helkaklade badrummet från 2010. Här finns egen tvättmaskin, en stor badrumsmöbel med lådor och infällt handfat samt överskåp med spegel. Fräsch duschhörna med fällbara duschväggar i glas, wc, handdukstork samt golvvärme.

FÖRRÅD:
Två källarförråd tillhör lägenheten. Nås från källarentrén.

TVÄTTSTUGA:
Föreningens tvättstuga ligger utanför lägenhetens källarentré. Enkelt att boka samt utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.

INNERGÅRD: Föreningen har gemensam innergård med utemöbler och grill under sommarhalvåret.

GARAGE:
Föreningen har ett garage med 6 bilplatser (plus en med begränsad tillgänglighet) och en MC-plats. Det är för närvarande kö till garaget.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Midgård 4

Parkering

Föreningen har ett garage med 6 bilplatser (plus en med begränsad tillgänglighet) och en MC-plats. Det är för närvarande kö till garaget. Kontakta styrelsen för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 578 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 211kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,44104%
Andel av årsavgiften är
3,0137%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 475 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
0 av 5*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm**

* Markplan + källarplan

** 55 kvm är föreningens ytuppgift. En del utgör boarea och en del utgör biarea.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
320 kr
Försäkring
430 kr
Summa
750 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggår
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
153
Energideklarationsdatum
2019-03-28

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vårt hem nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vårt hem nr 5 är en äkta bostadsförening som registrerades 1916-12-16. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt (fotograf samt byggfirma). Föreningen förvärvade fastigheten Midgård 4 år 1916 (äger marken) och omfattar adressen: Västmannagatan 79, gårdshus och gathus.

Föreningen har ett garage med 6 bilplatser (plus en med begränsad tillgänglighte) samt en MC-plats. Månadskostnaden för garage är 1 650kr. För närvarande är det kö, kontakta föreningen för mer information.

Hemsida: http://varthemnr5.bostadsratterna.se
Kontakt: varthemnr5@gmail.com

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 Isolering av källardörrar
2014 Byte av cirkulationspump på värmecentralen
2015 Målning av dörrar på innergården
2015 Påbörjats att utreda bjälklagets status på innergården
2016 OVK-besiktning utförd av Sala Energi AB
2016 Uppdatering av undrhållsplanen tillsammans med SBC
2016 Inspektion av källare och gård mot Dalagatan tillsammans med Ovento
2016 Upphandling av ny fjärrvärmecentral för installation under kvartal 1 2017
2016 Reparation av vattenläcka i en av medlemslägenheterna
2017 Installation av ny fjärrvärmecentral, nya ventiler i samtliga lägenhter, ny dörröppnare till gårdshuset
2017 Målning av entrédörr
2018 Installation av ny dörrautomatik i gårdshuset
2018 Barnvagnsförråd
2018 Nytt tak över entrén till gatuhuset via gården

Stammar har bytts successivt vid renovering av kök och badrum.

Planerad renovering av innergård och garage. Kan troligtvis göras utan att höja avgiften då föreningen höjt tidigare för att "ta höjd".

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via ComHem (tecknas enskilt och debiteras extra).
Bredbandsbolaget (100 Mbit/s) tillkommer genom obligatoriskt tillägg om 211 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med utemöbler och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källare i gårdshuset med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp.
Cykelställ med tak finns på innergården.
Barnvagnsförråd
Extra WC med dusch i källare i gårdshuset.

Övrigt

Extra förråd finns att hyra på vinden i gathuset, alla är dock uthyrda i dagsläget. Kontakta föreningen för mer information.

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västmannagatan 79, gårdshus

Västmannagatan 79, gårdshus,
113 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Torsgatan 49
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 987 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 32
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!