Vasastans mysigaste tvåa med balkong i bästa läge, högst upp i huset!

Vasastan, Stockholm

Västmannagatan 82A, 4 tr

Budgivning pågår
Utgångspris
4 795 000 kr
Avgift
2 566 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
52 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 5 010 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 19/1, KL 12:15 - 13:00

Vasastans mysigaste tvåa med balkong i bästa läge, högst upp i huset!

HÖGST UPP - BALKONG I BÄSTA LÄGE - STILRENT KÖK - SOCIAL PLANLÖSNING

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

  • Extra kontaktperson

    Johanna Kriström Rudholm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i gårdshuset finner ni denna underbara lägenhet med våningsplanet helt för er själva! Den öppna planlösningen mellan matdel och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge med vänner och familj. Balkongen är belägen i magiskt läge med generösa soltimmar om sommaren och har plats för trivsamt möblemang. Den fria utsikten från balkongen är minst sagt härlig och här kan kan det verkligen avnjutas en fika. Mycket väldisponerat och renoverat kök från HTH med alla funktionaliteter och bekvämligheter som behövs för att längta till dagens matlagning. Ljust och luftigt sovrum i harmoniska toner med god plats för dubbelsäng med härligt fönsterparti som släpper in solens många strålar. Här kan ni verkligen koppla av efter en lång dag och titta ut över himmel och tak. Generös förvaring i lägenhetens egna platsbyggda walk in closet. Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i badrum.

Föreningens innergård inbjuder till middagar och fikastunder för det större sällskapet under det varma halvåret. Föreningen har stadig ekonomi och äger marken.

Läget är optimalt med en tyst och lugn innergård med utemöbler och planteringar utanför samt mängder av trevliga restauranger och caféer runt hörnet. Odenplan med utmärka kommunikationer så som gröna linjens tunnelbana, pendeltåg, flertalet innerstadsbussar och flygbussen som tar er vidare ut i världen. Hit kommer all släkt och vänner med enkelhet! Behagligt gångavstånd till bland annat Vasaparken som erbjuder skridskoåkning under vintertid. Här bor ni nära stadspulsen samtidigt som närheten till grönområden är en kort promenad bort.

Välkomna hem!

Interiör

ENTRÉ: Högst upp i gårdshuset finner ni den underbara lägenheten! Här har ni översta planet helt för er själva! Välkommen in i en trevlig hall med ljusa väggar och trägolv. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderob.

VARDAGSRUM: Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti och balkongdörr. Den öppna planlösningen mellan matdel och vardagsrum ger social yta för vänner. Här kan ni tillsammans med nära och kära spendera timmar över antingen en god måltid eller flertalet samtal om livets alla festligheter. På golvet ligger samma vackra brädgolv som i hallen och från vardagsrummet tar ni er ut till lägenhetens rofyllda balkong.

BALKONG: Lägenhetens hjärta! Balkongen är belägen i magiskt söderläge med generösa soltimmar om sommaren och har plats för trivsamt möblemang. Den fria utsikten från balkongen är minst sagt härlig och här kan kan det verkligen avnjutas en fika. På balkongen ligger ett mörkt stengolv.

KÖK: Mycket väldisponerat och renoverat kök från HTH med alla funktionaliteter och bekvämligheter som behövs för att längta till dagens matlagning. De ljusa luckorna bryts snyggt av mot den eleganta kompositskivan i mörkare nyans som ger köket en trivsam känsla. Maskinparken består av kyl, frys, induktionshäll (Electrolux), kombinerad ugn/mikro (Siemens), fläkt, diskmaskin samt härlig golvvärme.

SOVRUM: Ljust och luftigt sovrum i harmoniska toner med god plats för dubbelsäng. Härligt fönsterparti som släpper in solens många strålar. Här kan ni verkligen koppla av efter en lång dag och titta ut över himmel och tak. Ingång till walk in closet.

WALK IN CLOSET: Generös förvaring i lägenhetens egna walk in closet med gott om plats för singeln såväl som paret. Här ryms resväskor, klockor, skjortor, klänningar och vad som mer önskas.

WC: Badrum med ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegel, skåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD: Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sleipner 7

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 566 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) via ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,73%
Andel av årsavgiften är
3,72968%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
52 kvm*

* Enligt föreningens information.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
247 kr
Summa
747 kr

Enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

* Besiktigad: den 18 september 2018

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sleipner 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sleipner 7 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 1983 och omfattar adresserna Västmannagatan 82 och Västmannagatan 82A. Föreningens samtliga 17 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att sänka månadsavgifterna med 3 % i april 2020 (kontrollerat december 2019).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar/åtgärder
1976 Rörstambyte, elstambyte, nyinstallation hiss.
1999 Målning av trapphus.
2001 Målning av fönster, nytt maskineri i hiss.
2002 Renovering av balkonger, omläggning av tak.
2004 Ny fjärrvärmecentral.
2006 Omputsning av fasad mot gata och gård, nya balkonger.
2007 Delvis stambyte av stående stammar.
2008 Renovering bastu/dusch, injustering av ventilation + OVK.
2009 Installation av spaltventiler.
2010 - 2011 Omläggning av tak, viss fasadrenovering.
2012 Nytt låssystem.
2013 Målning av fönster.
2014 Nya takfönster i vindslägenheter, ny balkongdörr i vindslägenhet, nytt torkskåp, OVK.
2015 Spolning av stammar.
2016 Byte av balkongdörr vån 4 i gårdshuset.
2017 Installation av skyddsräcken på taket.
2018 Byte av hydropress.
2019 Stamspolning, radonmätning.

Kommande renoveringar/åtgäder
Analys av avloppsstammarna, ev. projekt för ökad säkerhet i hissen (Västmannagatan 82), OVK samt mindre åtgärder löpande.

Parkering

I området råder boendeparkering för mer information www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är dagsläget ansluten via ComHem, men planerar att omförhandla TV- och bredbandsavtalen för att erbjuda medlemmarna förmånligare villkor.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, bastu, cykelförråd samt föreningens gemensamma lokal.

Övrigt

3-fas el och fiber finns indraget till samtliga lägenheter.
Föreningen planerar att inom det närmsta året erbjuda gruppavtal med förmånligare villkor till medlemmar.

Området

Att bo i Vasastan

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa eller sälja bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västmannagatan 82A, 4 tr

Västmannagatan 82A, 4 tr,
113 26 Stockholm

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

  • Extra kontaktperson

    Johanna Kriström Rudholm

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Torbjörn klockares gata 11
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 169 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-02-02 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Gävlegatan 32
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastan, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Västmannagatan 35
    Utgångspris
    7 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 523 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!