-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Vackert 20-tal möter modern design. Tvåa i högt läge!
Vasastan/Östermalm, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och fiber via Bahnhof.
**Enligt uppmätningsbevis.
Lägenheten är i originalutförande en etta som i samband med renovering omdisponerats till en tvåa.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Birger Jarlsgatan i ett rofyllt läge presentar vi nu denna rymliga 2:a i högt läge.
Här erbjuds ett idealiskt boende om 44 kvm högt upp i huset. Självklart finns alla de viktiga 20-tals detaljerna på plats - Härlig rymd med högt i tak, vackra snickerier och välbevarade fönsternischer. Väldisponerad tvårummare med generöst sällskapsrum, välplanerat kök med gott om förvaring och bra maskinell utrustning. Väldisponerat sovrum med fönster samt helkaklat badrum.
Mycket solid förening i vacker välskött fastighet anno 1928.
Här bor du lugnt och grönt men med staden nära inpå. Du bor med direkt närhet till natur och rekreation i Lill-Jansskogen, på Norra Djurgården och kring Brunnsviken och Hagaparken. Men också gångavstånd ner till Odenplan eller Stureplan. Det nyrenoverade Vanadisbadet ligger också endast ett par kvarter bort. Området ger dig ett stort urval trevliga restauranger och caféer. Läget är också det allra bästa för studerande både vid Stockholms Universitet och Tekniska Högskolan.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Jonas Stalquist 072-1796825.
HALL:
Välkomnande och väldisponerad hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt med köket centralt placerat.
KÖK:
Stilrent kök med härliga ytor som passar väl för sociala tillställningar med den fina anknytningen till hall och vardagsrum. Generösa förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med gasspis (Smeg), ugn, inbyggd diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.
VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Ingång till klädkammare.
SOVRUM:
Väldisponerat, med plats för stor säng. Härligt ljusinsläpp med fönster. Bra förvaringsmöjligheter.
BADRUM:
Här finns ett rymligt badrum. Stilrent vita väggar och grått klinkergolv. WC, dusch och kommod samt spegel. Infällda spotlights i tak.
Lägenhetsinnehavaren disponerar även ett vindsförråd.
Enligt lägenhetsförteckningen är ytan 41 kvm. Uppmätningsbevis på 44 kvm finns.
*Betalas av säljare
HSB Brf Morkullan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. som består av 284 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. samt även 7 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheterna (Morkullan 38-39) år 1929 (äger marken).
Huvudentrén består av en vacker allé upp från Birger Jarlsgatan. Här finns mycket av det som en bra förening kan erbjuda med bland annat en stor och vacker innergård med flera sittplatser och ett otroligt lugn trots det centrala läget. Huset byggdes 1927-1928 som ett led i att bygga bort den akuta bostadsbrist som då uppstod. Av den anledningen byggdes 1 rum och kokvrå och 1-2 rum med kök. Arkitekt var Sven Wallander. Idag är några lägenheter sammanslagna till större enheter men de flesta är fortfarande 1-2 rum. Fastigheten är av Stockholms Stadsmuseum klassificerad som grön: fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Utförda renoveringar/åtgärder:
1985 ca Byte av huvudledningar el.
1991 ca Stambyte plan 1-4.
1995 ca Renovering av kungsbalkonger uppgång L-N.
2002 - 2004 Renovering av kungsbalkonger uppgång A-K.
2004 Renovering av fasad mot Surbrunnsgatan.
2005 - 2006 Målning av Tak.
2012 Stambyte källare och bottenvåningar.
2014 Spolning av stammar.
2014 - 2016 Målning och renovering av fönster samt portar.
2015 Spolning och relining av avlopp i tvättstuga.
2015 OVK besiktning.
2016 Spolning av huvudavloppsledning, fasader uppgång I-N, målning av trapphus i uppgång N.
2016 - 2017 Ventilations arbete.
2017 Relining huvudavloppsledning, målning av fasader mot Birger Jarls-, Frejgatan & Valhallavägen, byte av stuprör längs nyrenoverade fasader, byte del av bevattningsanläggning.
2018 Målning av fasader mot innergården.
2018 Modernisering och renovering av hissar i uppgång A & F.
2018 - 2019 Tak lagning och målning.
2019 Tvättstuga med ny maskinpark och bastu helt nyrenoverad.
2019 Bergvärme
2020 Uppfartsparkeringar iordningsställs. Nya moderna cykelställ införskaffas.
2020 Stamspolning
2022 Bjälklag/tätskikt tak i tvättstugan
2022 Ombyggnation av styrelserum till lägenhet
Planerade: Eventuell ombyggnad av gårdsbjälklag, Omläggning av granittrappor, målning av cykelrum och trapphus.
Föreningen disponerar även 40 parkeringsplatser. Av dessa hyrs 29 ut till medlemmar för 1900 kr/mån och övriga till externa hyresgäster. Bilpool (M har bilar på föreningens mark och ger HSB-medlemmar rabatt). På andra sidan Valhallavägen finns även en större offentlig parkering.
I området råder även boendeparkering för mer information se: www.stockholm.se.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Bahnhof. För mer informarion om ev uppgraderingar av utbud se föreninges hemsida.
Vacker trädgård med flera sittmöjligheter och grillar.
Trevliga gemensamma utrymmen som helt nyrenoverad tvättstuga, torkrum och cykelrum, hobbyrum, bastu och
samlingssal som ett inbjudande "spa".
Styrelsen jobbar med en långsiktig underhållsplan som sträcker sig 30 år framåt. Utifrån den görs en 5-årsprognos över förväntade förändringar i avgiften.
För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/morkullan.
Bahnhof 1000/1000
I avgiften ingår värme, vatten och fiber via Bahnhof.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Enligt uppmätningsbevis.
Lägenheten är i originalutförande en etta som i samband med renovering omdisponerats till en tvåa.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan/Östermalm? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
