Magnifik sekelskiftestrea i etage med balkong mot innergård och dubbla kakelugnar!

Vasastan/Östermalm, Stockholm

Birger Jarlsgatan 111D, 1+2 tr

På förhand
Avgift
3 758 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4

Magnifik sekelskiftestrea i etage med balkong mot innergård och dubbla kakelugnar!

- Unik planlösning i etage - Två fungerande kakelugnar - Balkong med grillmöjlighet - Attraktiv adress på gränsen mellan Vasastan och Östermalm

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Magnifik sekelskiftestrea i etage med balkong och dubbla kakelugnar!

På attraktiv adress på gränsen mellan Vasastan och Östermalm saluförs nu denna sekelskiftespärla med tidstypiska detaljer. Fantastiskt ljusflöde genom stora fönsterpartier i fil, generös takhöjd, dubbla kakelugnar, höga golvsocklar, speglade dörrar är endast början på denna härliga bostad.

Lägenheten är i unik etage med mycket trevlig disposition med sociala ytor på nedre plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns plats att avnjuta långa middagar tillsammans med vänner och familj. Den vackra och stilsäkra vita kakelugnen i vardagsrummets hörn ger bostaden ytterligare karaktär och förstärker den charmiga sekelskifteskänslan. Ivardagsrummets andra hörn finner vi bostadens balkong med grillmöjlighet, sommartid så som vintertid, perfekt för grillälskaren. Via spiraltrapp upp finner vi bostadens privata ytor med master bedroom och bostadens andra kakelugn, ytterligare sovrum samt ett generöst badrum. Hela bostaden har mycket goda förvaringslösningar och wc på båda plan.

Trevlig gemensam innergård med uteplats och sittgrupp för större sällskap. Stabil och solid förening.

Populärt område i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med närhet till både Vanadislunden och Hagaparken. Brunnsviken erbjuder både bad och båtplats, och under kalla vintrar kan man åka både skridskor och skidor på isen. Samtidigt erbjuder området ett rikligt utbud av restauranger och caféer. Att bo i stan med naturen in på knuten och samtidigt ha promenadavstånd till city gör detta till ett fantastiskt boende!

Interiör

HALL: Välkomnande och rymlig hall med generös förvaringsvägg. Digitalt lås via Yale Doorman. Redan här öppnar lägenheten upp sig med sin luft och rymd. Vackert trägolv och ljusa väggar. Härifrån nås gäst-wc.

KÖK: Renoverat och fräscht kök med stilrena köksluckor från Järfälla Kök och kakel i vitt. Bänkskivan som sträcker sig hela vägen till fönsternischen, skapar ordentlig arbetsyta och är perfekt för kökets alla färska kryddor. Köket har all maskinell utrustning som önskas i form av gasspis, ugn (Bosch), fläkt (Siemens), kyl/frys, diskmaskin samt kombinerad tvätt- och torktumlare. Plats för ordentlig matgrupp. Skafferi för extra förvaring invid hallen.

VARDAGSRUM: Vackert vardagsrum där sekelskiftescharmen finns bevarad i bland annat takhöjd, höga fönsterpartier samt kakelugn. Här ryms stor soffgrupp invid fönsterparti och balkong som båda sprider ljus i rummet. Ljusa väggar i blå ton och vitbetsat orginalgolv. God förvaring i klädkammare. Utgång till balkong.

BALKONG: Härlig balkong med utgång via dubbeldörrar. Här finns grillmöjlighet och plats för sittgrupp mot föreningens lugna innergård.

OVANVÅNING: Lugn och ljus övre hall med god förvaring i garderobsvägg och en ytterligare klädkammare. Vacker mönstrad tapet i ljusblå ton och trägolv.

MASTER BEDROOM: Charmigt sovrum som verkligen känns som master bedroom. Här finner vi bostadens andra kakelugn och härligt ljusinsläpp via dubbla fönsterpartier. Harmoniskt färgval på väggarna med sober ljusgrön ton och orginalgolv. Platsbyggd skrivbordslösning med lådor och förvaring under fönster, perfekt för hemmakontoret.

SOVRUM: Sovrum i sober färgsättning som idag nyttjas som barnrum med en bedårande lamatapet som fondvägg. Behövs inget barnrum går det att nyttja som kontor. Härligt ljusinsläpp mot innergård.

BADRUM: Generöst badrum för hela familjen med badkar, dubbelhandfat, wc, handdukstork och golvvärme. Spegelskåp med god förvaring, här bakom finns entrédörren bevarad och går att nyttja vid behov.

GÄST-WC: Pittoresk gäst-wc med härlig tapet i grön ton samt golv av lättbetong. Mindre handfat och wc.

ÖVRIGT: Till bostaden disponeras två förråd i källaren.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ingemar 9

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 758 kr

inkl värme, VA, bredband (100 Mbit). Obligatorisk avgift för balkongunderhåll om 50kr/mån tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,2501%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
36
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
3
Max antal sovrum
2
Boarea
84 kvm**

* Våning 1 + 2

** Enligt säljarens uppgifter.

Byggnadssätt

Byggår
1906

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingemar nr 9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2

Allmänt om föreningen

Brf Ingemar nr 9 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades år 1981 och upplåter 47 bostadsrättslägenheter samt 2 hyresrättslokaler.
Föreningen äger fastigheten (äger marken).

För mer information, se föreningen hemsida: https://brfingemar9.bostadsratterna.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

1999 Utfördes stambyte.
2004 Renoverades fasad mot gård.
2008 Installerades fiber.
2011 Renoverades tak på gatuhus.
2013 Utfördes stamspolning.
2015 Renoverades fönster.
2016 Målades tak på gårdshus.
2017 Byttes horisontella stammar.
2020 Utökade bredband till 1000 Gb.
2020 Målning av entréer.

Planerat:
2021 Fasadrenovering mot gatan.

Parkering

Föreningen disponerar 12 garageplatser och 3 parkeringsplatser för motorcykel, intern kö. För nuvarande ca 5 i garagekön. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information besök www.stockholm.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem för Kabel-tv och Bredband2 för bredband.

Gårdsplats/innergård

Gemensam lummig innergård med terrass, grill, utemöbler samt cykelställ.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga (tvättmaskiner, torktumlare & torkskåp) samt barnvagnsrum.

Området

Att bo i Vasastan/Östermalm

I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.

Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.

En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.

I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.

Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan/Östermalm? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Birger Jarlsgatan 111D, 1+2 tr

Birger Jarlsgatan 111D, 1+2 tr,
113 56 Stockholm

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofie Alkestrand

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 02