Hoppa till innehåll

Välplanerad 3:a med genomgående planlösning, rymliga rum och balkong i söder

  • På förhand
  • 75,5 kvm
  • 3 rum

Västertorp, Stockholm

Broddgränd 37, vån 2

Avgift:
4 356 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75,5 kvm**
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2 av 2

*inkl. värme, VA, kabel TV

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joakim Ohlsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Liljeholmen/Hägersten
Joakim Ohlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 3:a med genomgående planlösning, rymliga rum och balkong i söder

Bra genomgående planlösning med fint ljusinsläpp och balkong i söder. Badrum med badkar samt separat extra WC. Lummigt läge med 3 min till t-banan.

Beskrivning

Här erbjuds ni välplanerade kvadratmeter med bra storlek på rummen. Fint ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Balkong högst upp i huset som erbjuder en fri känsla i soligt söderläge med utsikt mot grönska. Stambytt badrum samt separat WC. Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt två källarförråd. Toppenläge i mysiga kvarter med grönskande omgivningar och 3 minuter till tunnelbanan.

Det finns två entrédörrar till lägenheten och möjlighet finns att nyttja den som 2 rok med uthyrningsdel eller generationsboende. Se alternativ planlösning.

Stor och stabil förening med välskötta hus och många stora renoveringar bakom sig.

Västertorp är ett lugnt, grönt och populärt område med härlig småstadskänsla med närhet till många bra förskolor och flera fina lekparker. I området finns bland annat den välskötta parkleken Lugnet samt grundskolan Västertorpsskolan. Från bostaden är det ett par minuters promenad till Västertorps tunnelbanestation, linje 14. Ca 7-8 minuters restid till Liljeholmen. Ca 12-13 minuters restid till Slussen. Här bor du nära till Hägerstensbadet med utomhuspool samt Västertorps idrotts- och simhall med gym. Här anordnas simskola på sommaren. Här bor man med närhet till grönområden och Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter vid Vinterviken. Cykelavstånd till Telefonplan med Konstfack, SATS-gym samt den populära restaurangen "Landet". Med cykel tar det ca 15 minuter in till Hornstull och Liljeholmen. I Liljeholmen finns också Liljeholmstorget Galleria med 90 butiker och stort utbud av shopping. Västertorp är ett välkänt, genuint och trivsamt 50-tals område. Bostaden är belägen med närhet till Västertorps charmiga centrumgata. Här finns bl.a 2 st livsmedelsbutiker (Coop och Hemköp), bank, postombud, apotek, kinarestaurang, flera pizza- och salladsbutiker, spel- och videobutiker, blomsteraffär, kiropraktor, frisörsalonger, kemtvätt, låssmed, optiker, radio- och Tv-butik m.m. Omgivande rekreationsområden ger möjlighet till aktiviteter under alla årstider såsom bad, båtliv, skridsko- och skidåkning, fiske samt stillsamma promenader.

Interiör

HALL:
Välkomnande hall med bra förvaring i platsbyggd garderob och avhängning på hatthylla. Från hallen kommer ni vidare till en större innerhall med städskrubb.

VARDAGSRUM
Här erbjuds generösa ytor med en ljus och luftig känsla tack vare stort fönsterparti i söder. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbler och övrigt möblemang efter önskemål. Härifrån nås bostadens trivsamma balkong. Vitmålade väggar och fint parkettgolv i original.

BALKONG
På balkongen njuter du av ett soligt söderläge med fri utsikt mot grönska. Fri känsla utan balkong ovan.

KÖK
Kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och diskbänk i rostfritt stål. Fint ljusinsläpp från fönster mot den mysiga innergården. Här finns diskmaskin (Siemens), spis (Husqvarna), kyl/frys (Elto). Plats för rejält matbord.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum i insynsfritt läge med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och inbyggd garderob.

BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Trevligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns badkar, badrumsskåp, handdukstork, wc och handfat.

SOVRUM 2
Stort sovrum med lugnt läge mot gården. Här gott om plats för säng, förvaringsmöbler och lekytor.

EXTRA WC
Separat extra WC med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Kan göras om till tvättstuga om man önskar.

Rumsbeskrivningar

HALL

Välkomnande hall med bra förvaring i platsbyggd garderob och avhängning på hatthylla. Från hallen kommer ni vidare till en större innerhall med städskrubb.

VARDAGSRUM
Här erbjuds generösa ytor med en ljus och luftig känsla tack vare stort fönsterparti i söder. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbler och övrigt möblemang efter önskemål. Härifrån nås bostadens trivsamma balkong. Vitmålade väggar och fint parkettgolv i original.

BALKONG
På balkongen njuter du av ett soligt söderläge med fri utsikt mot grönska. Fri känsla utan balkong ovan.

KÖK
Kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor och diskbänk i rostfritt stål. Fint ljusinsläpp från fönster mot den mysiga innergården. Här finns diskmaskin (Siemens), spis (Husqvarna), kyl/frys (Elto). Plats för rejält matbord.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum i insynsfritt läge med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och inbyggd garderob.

BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Trevligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Här finns badkar, badrumsskåp, handdukstork, wc och handfat.

SOVRUM 2
Stort sovrum med lugnt läge mot gården. Här gott om plats för säng, förvaringsmöbler och lekytor.

EXTRA WC
Separat extra WC med kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Kan göras om till tvättstuga om man önskar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nära till t-bana. Broddgränd 37, vån 2 - Bjurfors
    Nära till t-bana
  • I området finns många fina skulpturer utplacerade. Broddgränd 37, vån 2 - Bjurfors
    I området finns många fina skulpturer utplacerade
  • Mysig centrumgata med bevarad 50-talskänsla. Broddgränd 37, vån 2 - Bjurfors
    Mysig centrumgata med bevarad 50-talskänsla
  • Västertorp Centrum. Broddgränd 37, vån 2 - Bjurfors
    Västertorp Centrum
  • Mycket grönska i området. Broddgränd 37, vån 2 - Bjurfors
    Mycket grönska i området

Planritning

Planlösning
Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Isbanan 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Västertorp i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
238
Antal lokaler
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Västertorp i Stockholm är en stor och stabil förening som omfattas av 238 bostadsrättslägenheter samt ett antal lokaler varav 14 st hyrs ut till externt och 58 st till medlemmar. Föreningens byggnader består av 8 st låghus i 2 respektive 3 våningar med källare. Föreningen bildades 1952.

Till varje lägenhet hör två källarutrymmen varav en så kallad matkällare och ett större förråd.

För mer information kan ni besöka föreningens hemsida: www.brfvastertorp.se

Renoveringar - Utförda och planerade

1993-1994 : Yttertak, Hängrännor, Balkonger, Stambyte och målning av fönster.
2000 Installerade Bergvärme
2002-2004 - Fönstermålning
2016-2016 - Byte av källardörrar, nya LED-lampor i källargångar med sensor, nya portlampor, nya elkablar i källaren.
2018-2019 - Fönstermålning

Planerade:
Inga större renoveringar planerade

Stammarna i källarplan skall filmas för utvärdering om de behöver bytas

Parkering

Föreningen har parkering i garage öster om Puckgränd och mellan Broddgränd och Puckgränd (45 st). Det finns även parkeringsplatser ute vid Puckgränd och Broddgränd (51 st). Garage: 325 kr/mån. Parkering: 200 kr/mån. Separat kö.

TV/bredband

TV: Ansluten till kabelnät via Comhem.
Internetanslutning: Fastigheten är ansluten till fiber via Ownit. Hastighet 100/100 (169 kr/mån).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lokal som är belägen i källaren vid Broddgränd 25. Där finns ett pentry, några stora rum och ett övernattningsrum. Föreningen tillhandahåller även två tvättstugor.
Föreningen har två sophus med kärl för avfall samt behållare för glas, plåtburkar och batterier. I anslutning till sophusen finns det kärlskåp för tidningar.
Cykelförvaring är möjlig i några av föreningens skyddsrum.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Balkong

Balkong i soligt söderläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 356 kr

inkl. värme, VA, kabel TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4903%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
107 140 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
178/1101
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2009-04-28

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Broddgränd 37, vån 2

Broddgränd 37, vån 2

129 46 Hägersten

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Joakim Ohlsson

Jag är intresserad av Broddgränd 37, vån 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}