Helrenoverad 2:a högst upp i huset med inglasad balkong!

Ör, Sundbyberg

Örsvängen 7

På förhand
Avgift
2 899 kr
Antal rum
2
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Helrenoverad 2:a högst upp i huset med inglasad balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset med insynsskyddat ligger denna helrenoverade pärla. Fullt utrustat kök med matplats för det större sällskapet, rymligt vardagsrum med vackert golv, inglasad balkong och stambytt badrum med badkar och separat wc. Goda förvaringsmöjligheter med stor klädkammare i bostaden samt tillhörande förråd.

Bostaden omges av flera grönområden med Råstasjön, Lötsjön, Golfängarna och Ursviks motionsområde precis runt knuten. Promenadavstånd till Näckrosens tunnelbana med blåa linjen som tar dig in till Fridhemsplan och vidare till T-centralen på ca. 10 minuter. I närområdet finns allt som kan önskas, mysiga Råsunda bjuder på flera restauranger, caféer och butiker. Önskas större utbud i shoppingväg ligger Mall of Scandinavia ca. 20 minuters promenad bort.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Blåelden 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Antal hyresrätter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2006 och består av 3 hus med totalt 96 lägenheter varav 91 är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. I dagsläget (2019-10-28) finns inga planerade avgiftshöjningar.

TV OCH BREDBAND
Tv via Com Hem, ingår i avgiften. Bredband (fiber) via Bredband2, ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen disponerar över 76 parkeringsplatser. Separat kö tillämpas.

FÖRRÅD
Tillhörande källarförråd finns.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsrum finns på bottenplan i samtliga hus. En föreningslokal som även går att hyras för övernattning finns på Örsvängen 5. På gården bakom Örsvängen 5 finns också en gemensam uteplats med grill samt lekplats.

RENOVERINGAR
2019 Renovering entréer samt trapphus
2019 Renovering ute- och lekplatser
2018 Underhåll parkeringsplatser
2018 Underhåll trädgård
2017 OVK
2015-2016 Stambyte

FRAMTIDA RENOVERINGAR
2019 Kontroll av balkong
2019 Kontroll av tak
2020 Översyn och energieffektivisering av fläktsystem
2020 Kontroll av fasader
2020 Renovering hissar

AVGIFTER
Föreningen debiterar för överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-08-13

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 899 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, förråd samt tv/bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,009365%
Andel av årsavgiften är
0,98712%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
24803
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
69 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Ör

I Ör bor du lugnt och naturnära mellan Golfängarna och Råstasjön. Golfängarna är ett populärt promenad- och rekreationsområde med många gångvägar och fin natur. Här ligger Lötsjön som är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. Vid sjön finns den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.

För den som gillar motion finns simhall, rackethall samt Ursviks motionsområde vid Järvafältet med stora grönområden. Här ligger också Igelbäckens naturreservat med fina motionsspår som ger stora möjligheter att utöva motionspass såväl sommar- som vintertid.

Kommunikationerna är bra och kommer att bli ännu bättre i takt med att Ursviksområdet byggs ut i sin helhet. Promenadavstånd till tunnelbanans blåa linje som tar dig till T-centralen på ca. 10 minuter. Du kan också åka buss till Sundbybergs station och till Bergshamra för röd t-banelinje eller buss till Ulriksdal för pendeltåg.

Köpa eller sälja bostad i Ör? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Örsvängen 7

Örsvängen 7,
174 51 Sundbyberg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Cecilia Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 49