Vacker nyproducerad trea i ett omtyckt & familjevänligt område

Ursvik, Sundbyberg

Forskningsringen 86, 4tr

Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
4 464 kr
Antal rum
3
Boarea
75,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vacker nyproducerad trea i ett omtyckt & familjevänligt område

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Denna vackra nyproducerade gaveltrea är belägen i ett lugnt, omtyckt och familjevänligt område. Bostaden är ljus och har en genomgående hög standard med vackra ekparkettgolv, väggar i en fräsch ljusgrå färg, ett välutrustat kök och ett modernt badrum med tvättmöjligheter. Bostaden har en social planlösning som förbinder kök och vardagsrum. Bostadens balkong är belägen i söderläge och erbjuder många soltimmar. I lägenheten finns två generösa klädkammare som tillför goda förvaringsmöjligheter. Ursvik är ett omtyckt område som erbjuder det mesta för motionären. Löp- och skidspår, utegym, en anläggning med omklädningsrum och bastu samt en mindre gymnastiksal med viss utrustning för styrketräning. Här finns även goda kommunikationer så som buss till Hallonbergen och Sundbyberg. I Ursvik kommer man att bygga ut kommunikationsnätet i takt med att området växer. Spårvägstrafiken planeras utvecklas via utbyggnad av Tvärbanan.

Interiör

Välkommen in, lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande möblerbar hall med vackert genomgående ekparkett och väggar målade i ljusgrått. Här finns en generös klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK
Modernt kök med social planlösning mot vardagsrummet. Ett generöst ljusinsläpp från det södervända fönsterpartiet. Vita skåpluckor och en praktisk köksbänk med ett kaklat stänkskydd. Här finns plats för matplats för flertalet personer. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från balkongen och det generösa fönsterpartiet. Vardagsrummet går att möblera med en stor sällskapsdel samt övrig vardagsrumsmöblemang. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd.

SOVRUM
Ett stort sovrum med fönster i två väderstreck samt inbyggda garderober. Här finns plats för stor säng samt övrig sovrumsmöblering.

SOVRUM
Mysigt sovrum med en generös klädkammare. Sovrummet går att möblera med en stor säng samt övrig sovrumsmöblering.

BADRUM
Modernt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Här finns dusch, wc, praktisk arbetsbänk, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sundbyberg Laboratoriet 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 464 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bredband

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
13-1003
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
75,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Omnia
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
167

Allmänt om föreningen

Omnia är latin för helhet. Ett passande namn för ett projekt som ligger Järntorget så varmt om hjärtat. I Ursvik byggs 167 bostäder i 5 hus med inflyttning under 2018. Optimalt läge med utmärkta kommunikationer, all tänkbar närservice och fin natur. Omtyckt familjeområde med mycket barnlek, lördagsutflykter, löprundor i motionsspåren, upptäcktsfärder i naturen, nöjen och shopping.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykelförråd/barnvagnsförråd och rullstolsförråd finns i entré och gårdsplan.

TV / INTERNET:
Fastigheterna är anslutna till ComHem. I årsavgiften ingår Gruppavtal digitalt grundutbud, bredband 100/100 och telefoni. Eventuella tillvalstjänster betalas av respektive bostadsrättsinnehavare direkt till leverantören. Fastigheterna kommer att anslutas till fibernät. Ett basutbud av TV, internet och telefoni ingår i månadsavgiften. Eventuella tillvalstjänster betalas av respektive bostadsrättshavare direkt till leverantören.

PARKERING:
72 st garageplatser beläget på fastigheten Sundbyberg Docenten 1. Avgiften är beräknad att ligga på ca 900 kr/mån.

JURIDISK PERSON:
En juridisk person som är medlem i föreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.

ÖVRIGT:
Överlåtelseavgift får tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 2,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift får tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1 % av prisbaseloppet, betalas av pantsättaren.

Området

Att bo i Ursvik

Ursvik är ett barnvänligt villaområde men här finns även en del bostadsrätter. Det är nära till flertalet förskolor, skolor och lekplatser. På andra sidan Enköpingsvägen ligger stora matvaruaffärer såsom Willys och Coop. Ursvik ligger vid Järvafältet med stora grönområden och Igelbäckens naturreservat som inrättades 2004 för att skydda och bevara ett tätortsnära naturområde. Igelbäcken ska samtidigt bevaras som ett levande vattendrag. I bäcken lever den sällsynta fisken grönlingen. Området är ett populärt frilufts- och rekreationsområde med eljusspår för löpning och längdskidåkning på vintern.

I närheten finns också Golfängarnas naturområde samt Lötsjön och Råstasjön med den fem kilometer långa ”Hälsans stig” som tar dig runt sjöarna. Lötsjön är den enda insjön i kommunen med ett rikt fågelliv. I närheten finns också den så kallade Gröna Stugan med ett mysigt kafé, perfekt för en lunch eller fikastund i solen med utsikt över vattnet.

Ursviks aktivitetspark invigdes hösten 2008 och ligger utmed Milstensvägen i Ursvik. Parken innehåller bland annat basketplan, skateboardramp och lekplats.

Den senaste stadsdelen som är under uppbyggnad är Järvastaden som binder ihop Solna och Sundbyberg med närhet till både natur och city.

Kommunikationerna är bra och kommer att bli ännu bättre i takt med att Ursviksområdet byggs ut i sin helhet. Närmaste tunnelbanestation är Rissne. Du kan också åka buss till Sundbybergs station där pendeltåg finns.

Köpa eller sälja bostad i Ursvik? Kontakta våra mäklare i Solna och Sundbyberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Forskningsringen 86, 4tr

Forskningsringen 86, 4tr,
174 46 Sundbyberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy