-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gaveltrea på första parkett i högt läge med sjöutsikt!
Hägernäs Strand, Täby
*inkl. värme, vatten, kabel-TV och källarförråd.
**Föreningens Information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ditt nya hem vid vattnet i ett av Täbys mest eftertraktade bostadsområden, Hägernäs Strand! Denna fantastiska trerumslägenhet erbjuder inte bara ett förstklassigt boende utan också en smidig, lättsam livsstil av hög kvalitet. Med en yta på 74 kvadratmeter får du generöst med utrymme att skapa ditt drömhem utifrån dina egna preferenser. Helt enkelt en bostad som bara måste upplevas på plats!
Direkt när du stiger in i den ljusa och luftiga bostaden slås du av det vackra ljusinsläppet från flera väderstreck som, i kombination med den öppna planlösningen, skapar ett rymligt hem att direkt kunna flytta in och trivas i. Njut av sena sommarkvällar på den mysiga balkongen i högt läge och med fri vy över sjö och natur. Är du mer av en morgonmänniska startar du utan problem dagen med en avkopplande tur längs strandpromenaden.
Lägenheten är inte bara geografiskt perfekt belägen, utan även välplanerad och med möjlighet att nyttja varenda kvadratmeter. En inbjudande atmosfär i kök och vardagsrum balanseras väl av två rymliga sovrum i bostadens mer avskilda del. Stora fönsterpartier ger lika fint ljusinsläpp här som i lägenhetens sociala delar. Sovrummen ger gott om plats att skapa din egen fristad och tillåter, utöver säng och garderobsförvaring, även ytterligare möblemang om så önskas. Utöver sovrummen finns en klädkammare som med fördel går att nyttja som mini-hemmakontor eller varför inte en kombo av skrivbordshörna och walk in closet?
Flygvillevägen 15 prickar i alla boxar i och med det attraktiva geografiska läget, den moderna och funktionella lägenheten och omedelbar närhet till såväl shopping, kollektivtrafik, gym och restauranger som lummig natur precis runt husknuten. På toppen av detta bor du i en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening som hunnit etablera sig väl sedan skapandet. Låt oss knyta ihop säcken genom att sammanfatta ditt kommande hem - så mycket mer än tre rum med sagolik utsikt - detta är rent av en investering i både livskvalitet och välbefinnande. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning och framförallt, varmt välkommen hem!
Rymlig hall med gott om utrymme för förvaring och avhängning. Parkettgolv och vitmålade väggar skapar en modern känsla. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med fönster i flera väderstreck. Smakfullt vitt kök i L-form, helkaklat i mörkgrå nyans mellan överskåp och arbetsbänk. Bänkskiva i grå laminat, keramikhäll, mikrovågsugn och ugn med fabrikat Siemens, side-by-side kyl och frys. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Vardagsrum med gott om plats för TV-hörna och den stora soffan för kvällarna då hela familjen samlas. Köksdelen ger plats för matsalsbord med sittplats för 6 personer - perfekt för trevliga middagsbjudningar i goda vänners lag. Från vardagsrummet har du direkt access till den väl tilltagna balkongen i bästa söderläge. Här njuter du av högt, fritt läge utan insyn och inget bostadshus framför.
Klädkammare med perfekt yta för att kombineras av ett hemmakontor eller fullfjädrad walk in closet. Stort badrum med klinkergolv i grå kulör, helkaklade väggar i vitt, duschhörna med glasvägg, handfat med kommod i vitt och spegel ovanför, WC samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens med tvättbänk och förvaringsskåp ovanför.
Större balkong med trätrall i rakt söderläge och ljuvlig utsikt över allmänning och mot Stora Värtan. Sol från morgon till ca. 18.30. Det är tillåtet att glasa in balkonger efter godkännande från föreningen.
IP-TV via Telia.
Fiber via Telia, 1 Gb/s.
Parkeringsplatser 300 kr/mån, lediga finns.
Carport 600 kr/mån, idag kö.
Några carport-platser är utrustade för laddning av el-bil. För dessa tas för närvarande en extra avgift ut om 300 kr. Carport-platserna är försedda med eluttag för motorvärmare likaså de båda handikapplatserna.
Kontakta parkering@parkhojden.se vid ärenden rörande parkeringsfrågor.
inkl. värme, vatten, kabel-TV och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens Information
Driftskostnader är uträknade enligt schablon och bör endast ses som en uppskattning.
Brf Parkhöjden ligger i Hägernäs Strand nära vattnet vid Hägernäsviken. Föreningen består av två hus, Flygvillevägen 15 och 17, med sammanlagt 50 lägenheter. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. I närområdet finns sköna naturområden, tennishall, ishall och fotbollsplaner samt shopping i Täby Centrum.
Föreningen arrangerar varje år en vår- och höststädning där man gemensamt ser över den yttre miljön. Ett bra tillfälle att lära känna sina grannar under avkopplande former.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I fastighetsförsäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg. Boende bör ha en egen hemförsäkring men behöver inte kompletteras med ett bostadsrättstillägg.
2022 - Laddstolpar för el/hybridbilar
2022 - Kanalarensning av husens fläktar och ventilationskanaler samt OVK (ventilationskontroll)
2021 - Högtrycksspolning av stamliga avlopp, tvättställ och diskhoar
2020 - Kontroll och åtgärd av takens plåtar och falsar
2020 - Ommålning av utvändiga trädetaljer
2018 - Ommålning av sophus utvändigt
2018 - Byten av lås till källaringång samt entré
2017 - Byte av samtliga glödlampor till LED ljus
2017 - Genomgång av befintliga rökluftssystem
2016 - Byte av träöverliggare på trappräcken
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats eller carportplats. Hanteras via separat kösystem. Carportplatserna har eluttag för motorvärmare. Det finns även carportplats med laddstation för elbilar.
Parkeringsplats - 300 kr/mån
Carportplats - 600 kr/mån
För p-plats med laddstolpe tillkommer en avgift på 150 kr/mån.
TV, bredband (hastighet 1000/1000) och telefoni via Telia. Kostnad 225 kr/mån och betalas via hyresavin.
Överlåtelseavgift får uppgå till max 2,5 % och pantsittängsavgift till max 1 % av prisbasbeloppet. Överlåtelseavgift betalas av bostadsrättshavaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Hägernäs Strand ligger vid den natursköna Hägernäsviken och har sedan 2003 växt fram successivt, från att ha varit ett militärt område till att bli ett attraktivt och modernt bostadsområde. Här får man ett exklusivt och sjönära boende intill Stora Värtan med fina badvatten. Vintertid finns oftast möjlighet att åka skridskor eller skidor tvärs över viken.
Mitt i området ligger Catalinatorget med kontor, restauranger, café och service. Inom området finns badplats, fotbollsplaner, tennis-, sport- och ishall. Sjöflygflottiljen F2, som tidigare låg här, inrymmer nu Flottiljens förskola och skola i kanslihuset och en hangar används numera som parkeringsgarage.
Goda kommunikationer med Roslagsbanan från Hägernäs Station. Även goda bussförbindelser till tunnelbanan i Mörby centrum/Danderyds sjukhus samt till Täby Centrum. Närheten till E18 gör att köpcentrum som Täby Centrum och Arninge nås med bil på bara några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägernäs Strand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
