Villakänsla och havet som granne

Hägernäs Strand, Täby

Norra Catalinagränd 10

På förhand
Pris
3 500 000 kr
Avgift
4 440 kr
Antal rum
2
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villakänsla och havet som granne

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Källström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 89

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Fakta

Uteplats/balkong

Stor terrass i söder med sol från tidig morgon till ca kl 18. Härifrån ser man Stora Värtan och man kan lätt ta på sig badrocken för ett dopp vid bryggan.

Parkering

Brf Flygbryggan förfogar över 40 garageplatser i f.d. Hangaren samt totalt 52 utomhusplatser.
Till 36 av garageplatserna hör även ett förråd i hangaren.
Garaget är ett kallgarage och till varje plats finns motorvärmare med timer.
Avgiften för en plats med förråd är f.n. 750 kr/månad. För de resterande fyra platserna är avgiften 650 kr/månad.
Avgiften för en uteplats är f n 225 kr/månad.

Utomhusplatserna
6 av uteplatserna vid transformatorstationen intill Hangaren är tilldelade våra hyresgäster vid torget. Längs hangarväggen finns 13 platser för våra medlemmar. Resterande 33 uteplatser är belägna på Norra Catalinagränd.
Av de 52 utomhusplatserna är tolv reserverade för handikappade. Av dessa är fyra besökplatser.

Parkeringsregler
Föreningen har två parkeringsköer, en för garageplats med eller utan förråd och en för uteplats.

Köpare kan ställa sig i kö till p-plats från och med kontraktsdatum. Kötiden räknas från kontraktsdatum om anmälan görs inom 14 dagar från kontraktsdatum. Senare anmälan räknas från anmälningsdatumet.
Anmälan registreras när styrelsen mottagit anmälan via mail.

I mån av tillgång finns möjlighet att hyra ytterligare en parkeringsplats, således maximalt två platser. Dock är endast en garageplats med förråd och endast en plats nära den egna lägenheten tillåtet.
I samband med ägarbyte av bostadsrätt övergår inte den gamla innehavarens ev. parkeringsplats till den nye ägaren per automatik. Den nye ägaren har dock förtur till åtminstone en uteplats.

Laddstolpar för elbilar
I garaget finns två platser för laddning av elbilar. Befintligt innehav av en garageplats krävs för att få disponera en sådan.
Gästparkering, (Samfällighetsföreningen, SCS)
SCS förfogar över 10 st platser för gästparkering. 9 st är belägna mellan garageportarna och söder om dessa utanför Hangarens västra sida samt 1 plats bredvid Strandvillornas sophus.
Gästparkeringstillstånd fordras och får utnyttjas fem gånger per månad. Maximal parkeringstid per gång är 24 timmar.
I dagsläget är det kö till garage. Parkeringsansvarig: Anders Mau, tel 073-0673863.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd i anslutning till huset. Förråd finns att hyra.

TV/bredband

Kabel-TV (basutbudet) ingår i avgiften, Telia eller Comhem.

Bredbandsuppkoppling Telia mot tillägg, ca 250 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 440 kr

inkl värme, vatten och kabel-TV

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 500 000 kr
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
75 kvm

* Entréplan

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
2005

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
109

Länkar

Området

Att bo i Östra Täby

Viggbyholm är en stadsdel i Täby kommun, Stockholms län. Namnet kommer från Viggbyholms gård, tidigare Viggebyholms gård.

I Viggbyholm finns flera grönområden däribland Björnberget, tidigare känt som August Strindbergs Park. Björnberget är en välbevarad parkmark mitt i villaområdet, till största del bestående av kuperad bergsterräng och ett fornminne. Andra grönområden i Viggbyholm är Laurensviksparken intill Värtan och Virauddsparken intill Rönningesjön.

I Viggbyholm finns flera skolor såsom Bergtorpsskolan, Drakskeppsskolan och Viggbyskolan. Man finner här även Viggbyholms småbåtshamn, med Viggbyholms Båtklubb, en livlig hamnkommers och båtförsäljning. Rönningesjön sträcker sig in i norra Viggbyholm. Vid Viggbyholms Station finns ett fantastiskt café och en klassiskt gammal leksaksbutik. Härifrån tar man sig lätt in till med Roslagsbanan och når Östra Station på 20 minuter.

Hägernäs är en del av Täby kommun. I Hägernäs bor du nära natur och vatten men även till bra kommunikationer med Roslagsbanan och buss. Det finns flera förskolor och skolor i närområdet. Gribbylund är en stadsdel i Östra Täby. Området domineras idag av småhusbebyggelse med en stor andel småbarnsföräldrar, en mindre centrumanläggning finns även från mitten av 1980-talet. Rönninge Bys H4 gård och Rönningesjön med bad och fint motionsspår. Sjön plogas vintertid för långfärdsskridskor och skidspår. I Hägernäs centrum finns matbutik och restaurang.

Löttingelund gränsar till Gribbylund i söder. Namnet Löttingelund är hämtat från Löttinge gård som är belägen ett hundratal meter ifrån den övriga bebyggelsen. Gården drivs numera av en ridskola. Området domineras av villabebebyggelse och i Löttingelund finns även grundskolan Löttingelundsskolan.

Hägernäs Strand har växt fram successivt från 2004 och har omvandlats från att vara militärt område till att bli ett attraktivt och modernt bostadsområde. Här får man ett exklusivt och sjönära boende alldeles intill Stora Värtan. Hägernäs Strand är ett nytt, populärt och rofyllt bostadsområde i Täby med naturskönt läge.

Köpa eller sälja bostad i Östra Täby? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norra Catalinagränd 10

Norra Catalinagränd 10,
18368 Täby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Källström

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 89

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hägernäs Strand, Täby

    Adress
    Catalinabacken 6
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 364 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    88 kvm

    Visning: 2019-12-15 14.00 Boka här