Underbar bostad i gott skick med tre möjliga sovrum

Täby Centrum, Täby

Åkerbyvägen 300

På förhand
Utgångspris
2 950 000 kr
Avgift
4 378 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
86,5 kvm

Visning

  • söndag 12/1

  • måndag 13/1

Underbar bostad i gott skick med tre möjliga sovrum

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en fin och utmärkt planerad bostad där den flexibla planlösningen gör att den kan nyttjas både som 3:a och som 4:a. Allt är genomgående i gott skick med renoverat badrum och gäst-wc från 2015 och ljust modernt kök från 2007. Luftigt vardagsrum med gott om plats för både matplats och soffgrupp samt två bra sovrum med möjlighet till ett tredje invid kök.
Bostaden har även en stor härlig inglasad balkong med eftermiddag och kvällssol.

Brf Farmen är en mycket populär och välskött förening bestående av fem fina gårdar med en härlig blandning av unga, gamla och lekande barn. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår förutom värme och vatten även kabel-TV, bredband och källarförråd samt att det finns parkeringsplats att hyra för endast 110 kr/mån.
Som medlem har man också tillgång till flera uthyrningslägenheter för sina övernattande gäster. Föreningen har flera vackra innergårdar för både lek, umgänge och grillmiddagar. Direkt närhet till Täby Centrum och utmärkta kommunikationer med bussar och Roslagsbanan som tar dig in till stan på 20 minuter. I närhet finns flera fina grönområden, bland annat Stolpa skogen med elljusspår och det är inte långt till Rönningesjön med badplats och 4H gård.

Interiör

HALL:
Välkomnande hall i vinkel med gott om plats för ytterkläder och övrig förvaringsmöbel. Fint parkettgolv och vita väggar.

GÄSTTOALETT:
Direkt till höger från hallen når man bostadens gästtoalett som är fint renoverad med ljust klinkergolv och halvkaklade väggar. Vägghängd toalettstol och badrumskommod med spegelskåp ovan.

BADRUM:
Även badrummet är smakfullt renoverat i samma stil som gästtoaletten och nås från hallen. Stora kakelplattor på vägg och klinkergolv med golvvärme samt spotlights i tak. Vikbar duschvägg, takdusch, toalettstol och badrumskommod med spegel ovan.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Fint parkettgolv och gråa väggar. Två garderober.

SOVRUM:
Ljust härligt sovrum med hel garderobsvägg och utgång till stor inglasad balkong i sydväst läge. Fint parkettgolv och vita väggar samt en vacker fondvägg.

INGLASAD BALKONG:
Som ett extra rum blir denna inglasade balkong med plats för stor loungegrupp och grönskande växter. Soligt sydvästläge så här finns både markis och gardiner att dra för.

KÖK:
Modernt fint kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita luckor och några vitrinskåp med spotlights under. Ljusgrå arbetsbänk med vacker glasmosaik ovan. Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Maskinell utrustning; ugn (-07), spishäll (-07), fläkt (-07), diskmaskin (-14) och kombinerad kyl/frys (-16).

SOVRUM:
Från köket når man kökets tidigare matplats som nu delats av med praktisk skjutdörr. Detta rum kan med fördels användas som sovrum eller arbetsrum. Fin stavparkett och ljusgrå väggar.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt med stort fönsterparti med grönskande vy mot innergården. Här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. Fin stavparkett och ljusgrå väggar.

Fakta

Uteplats/balkong

En stor härlig inglasad balkong med plats för matbord eller loungegrupp. Här njuter du av eftermiddag och kvällssolen. Det finns uttag för belysning eller infravärme.

Ombyggnad, Renoveringar

Säkerhetsdörr 2018
Delvis ny bänkbelysning 2018
Fönsterbyte 2017
Installation av markis 2016
Badrum slutet av 2015 (tidigare ägare)
Gästtoalett slutet av 2015 (tidigare ägare)
Kök 2007 (tidigare ägare)

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 378 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband, källarförråd och balkongtillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1156%
Andel av årsavgiften är
0,12%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
0556
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
86,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljare och bostadsrättsföreningen. 1
1 Bostaden är en 3:a enligt föreningens register och ekonomisk plan.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
455 kr
Försäkring
259 kr
Summa
714 kr

Byggnadssätt

Byggår
1964-68
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Farmen i Täby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
866
Antal lokaler
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Farmen ligger på Åkerbyvägen i Täby, strax norr om Täby Centrum.

Föreningen består av trevåningshus uppdelade på fem rymliga och lummiga gårdar. Alla fem gårdar har lite olika karaktär, en del är plana med stora gräsmattor och andra är mer kuperade och på utvalda ställen finns det uteplatser med soffor, bänkar, bord samt grill. Det finns dessutom boulebanor och basket- och land bandyplaner. Alla gårdar har lekplatser. Det finns källarförråd som tillhör varje lägenhet.
I Brf Farmen finns lägenheter i många olika storlekar, från 1:or på 39,5 m2 till 6:or på 131,5 m2. Lägenheterna är ljusa och välplanerade. Här bor människor i alla åldrar, vilket bidrar till den trevliga boendemiljön.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017/2018 Ny säkerhetsdörr.
2016/2017 Nya fönster och balkongdörrar.
2016 Re-lining av V/A-stammarna.

Parkering

Brf Farmen har 1.069 parkeringsplatser, varav 101 är garage och 284 upplysta carports. Dessutom finns parkeringshus för knappt 20 motorcyklar. De flesta parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefonen och Internet.
Våra elstolpar går enbart att använda för att koppla in kupévärmare. Det går inte att göra om dessa för att kunna ladda hybridbilar eller elbilar då Elsäkerhetsverket avråder från det.
Garage 402 kr/mån, carport 220 kr/mån, p-plats med elstolpe 143 kr/mån och p-plats 110 kr/mån.
Till Farmen hör också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser.

TV/bredband

Com Hem är leverantör av kabel-tv. Grundutbudet med 8 favoriter och On Demand ingår i hyran men man har möjlighet att utöka med fler kanaler och/eller mer avancerade boxar som TiVo.

Internetabonnemanget hos Ownit ingår i månadsavgiften och har en kapacitet på 100/100 Mbps. De erbjuder även en uppdatering till 1000/1000 Mbps för 149 SEK/mån, IP-telefoni m.m.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett flertal välutrustade tvättstugor och dessutom grovtvättstuga på Åkerbyvägen 154 och 270.

Föreningen innehar en samlingslokal för medlemmarna vid Åkerbyvägen 216 med kök och porslin för ca 40 personer.
På Åkerbyvägen 370 finns ytterligare en samlingslokal för ca 25 personer.

Det finns tre rum för uthyrning i föreningen. Dessa är fullt möblerade och tänkta för fyra personer vardera. Både dubbelsäng och bäddsoffa finns att tillgå liksom micro.

Brf Farmen satsar aktivt på ett kretsloppstänkande kring hushållsavfallet. På varje gård finns två miljöhus för sortering av avfall. Dessutom finns rum för grovsopor.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.brffarmen.se/

Länkar

Området

Att bo i Täby

Välkommen att bo och trivas i Täby kommun, en kraftigt växande kommun rik på både kultur- och naturupplevelser. Här bor du på bekvämt avstånd till både Stockholm city och skärgården. Samtidigt finns allt du behöver i Täby med shopping, nöjen, kultur, restauranger och service. Här finns ett av nordens största inomhuscentrum.

Täby är uppdelat i flera kommundelar. I norra Täby finns Täby Kyrkby, i västra finns Valla, Ella, Ensta, och Täby Centrum, i södra ligger Lahäll, Näsbypark och Roslags Näsby samt i östra Viggabyholm, Hägernäs och Gribbylund.

Bebyggelsen i Täby är blandad med både villor och radhus samt ett flertal lägenhetsområden där Grindtorp och Näsbydal utmärker sig med sin unika arkitektur. I kommunen finns också stora vackra naturområden och nära till vatten. Kommunen sätter stort fokus på att behålla Täby grönt.

I Täby finns det alltid något att göra och gott om möjligheter att idrotta och motionera. Täby har ett aktivt föreningsliv med närmare 600 verksamma föreningar inom olika områden. Täby har även ett rikt kulturliv och här finns alla förutsättningar för en spännande fritid. I kommunen finns förskola, flera grundskolor, gymnasium och fritidsgårdar. Täby Kulturskola erbjuder utbildning i sång och musik. Täby Musikklasser är en del av grundskolan i Täby där man väljer att läsa utvidgad musikundervisning med inriktning mot körsång. Här finns även Komvux och svenska för invandrare, SFI.

Täby ligger nära såväl centrala Stockholm som Arlanda och har goda kommunikationer. E18, bussar och Roslagsbanan går igenom kommunen så att du lätt tar dig både till och inom Täby. Vid Östra station och Mörby centrum sker omstigning från tåg till tunnelbana vidare mot Stockholms city. I Täby finns en bred busstrafik där många bussar utgår från Täby centrum. Det är också smidigt att ta sig till andra kommuner som Danderyd, Vallentuna, Sollentuna och Upplands Väsby.

Köpa eller sälja bostad i Täby? Kontakta våra mäklare i Täby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Åkerbyvägen 300

Åkerbyvägen 300,
187 38 Täby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jenny Forss

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 07

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Täby Centrum, Täby

    Adress
    Marknadsvägen 91
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 589 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Visning: 2019-12-15 15.00 Boka här