-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Magiska solnedgångar i panoramaformat och egna badbryggor.
Ällmora, Tyresö
*Areauppgifter enligt mätbevis utförd av BJ värdering AB 2002.
Areauppgift enligt taxeringsinformation boarea 70 kvm och biarea 61 kvm.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor sjötomt med spektakulär sjöutsikt och eftertraktat solläge i Tyresö
Vackra solnedgångar, panoramautsikt över fjärden och egen badstrand. Är det din sommardröm? Äntligen finns möjligheten att förvärva en sjöfastighet med spektakulärt läge på den soliga och mycket eftersökta delen av Tyresö Brevik. Här finns hela 2975 kvadratmeter sjötomt som är intressant terrasserad och består av härliga gräsytor och en väl tilltagen brygganläggning med inte mindre än tre välbyggda bryggor och egen sandstrand. Sjöläget är skyddat och eftertraktat tack vare det eftertraktade läget som innebär eftermiddags-och kvällssol samt att det ofta är lugn sjö och varmt i vattnet på den här sidan om halvön.
Huvudbyggnaden består av två sovrum och en stor och social rumsvolym som kombineras med kök, matsal och vardagsrum. Här kan du sitta på första parkett och njuta av den magiska utsikten och naturens alla färgskiften. Den öppna spisen i vardagsrummet och i ett av sovrummen förgyller dessutom de kalla höstkvällarna. Utöver detta finns också garage, gäststuga och en praktisk sjöbod vid vattnet med bastu.
Läs mer om detaljplanen samt planer för kommunalt vatten och avlopp:
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/244---tyreso-brevik-sydost-om-tyreso-kyrka.html
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/440---allmora.html
https://www.tyreso.se/stadsutveckling/pagaende-planer-och-byggen/pagaende-byggprojekt/ostra-tyreso.html
Vill du veta mer, kontakta gärna ansvarig mäklare för visning.
Entréplan: Öppet våningsplan med hänförande utsikt mot havet. Här kombineras kök, matplats och vardagsrum på ett inbjudande sätt som skapar goda förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Det här kan vara en av Tyresös vackraste middagsplatser. I vardagsrummet finns en centralt placerad öppen spis av klassiskt modell.
Hall: Välkomnande och tilltagen hall där det finns plats för både jackor och skor med tillhörande möblemang.
Vardagsrum: Stora fönsterpartier med härlig utsikt kombineras av vackra trägolv och öppen spis. Havsutsikten sår i centrum från hela den öppna ytan.
Kök & Matsal: Kök i vinkel med de flesta bekvämligheter. Här finns vedspis, varmlufts-/ ångsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt samt kyl/frys. Köket är av klassiskt karaktär med ljusa skåpsluckor och bänkskivor av ek.
Badrum: Här finns badkar, handfat och WC. Våtrumstapet och plastmatta på golvet.
Suterrängplan: Rymligt och med goda möjligheter till förvaring och arbete. Här finns också två sovrum och en tvättstuga.
Tvättstuga: Tvättstuga med både arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och uppvärmt klinkergolv. Tvättmaskin och diskbänk av trä med infälld diskho.
Arbetsrum/Sovrum : Praktiskt arbetsrum eller ett ytterligare sovrum med vacker utsikt mot havet. Utgång till altanen.
Altan: Från sovrummet tar du dig ut till altanen med första parkett ut mot havet. Här kan du njuta av utsikten både under bar himmel och under tak.
Sovrum: Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Här kan du njuta av vacker havsutsikt och värmen ifrån den öppna spisen.
Förråd: På suterrängplan finns idag flera utrymmen till förvaring.
Sjöbod: Sjönära bod med bastu och relaxrum. Altan under tak.
Gäststuga: Rymlig gäststuga med sovloft. Här finns indragen el och sommarvatten samt separett.
Garagebyggnad: Garage med förrådsdel i sutterängplan.
Entréplan
Öppet våningsplan med hänförande utsikt mot havet. Här kombineras kök, matplats och vardagsrum på ett inbjudande sätt som skapar goda förutsättningar för både avkoppling och vardagsliv. Det här kan vara en av Tyresös vackraste middagsplatser. I vardagsrummet finns en centralt placerad öppen spis av klassiskt modell.
Hall
Välkomnande och tilltagen hall där det finns plats för både jackor och skor med tillhörande möblemang.
Vardagsrum
Stora fönsterpartier med härlig utsikt kombineras av vackra trägolv och öppen spis. Havsutsikten sår i centrum från hela den öppna ytan.
Kök & Matsal
Kök i vinkel med de flesta bekvämligheter. Här finns vedspis, varmlufts-/ ångsugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spisfläkt samt kyl/frys. Köket är av klassiskt karaktär med ljusa skåpsluckor och bänkskivor av ek.
Badrum
Här finns badkar, handfat och WC. Våtrumstapet och plastmatta på golvet.
Suterrängplan
Rymligt och med goda möjligheter till förvaring och arbete. Här finns också två sovrum och en tvättstuga.
Tvättstuga
Tvättstuga med både arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och uppvärmt klinkergolv. Tvättmaskin och diskbänk av trä med infälld diskho.
Arbetsrum/Sovrum
Praktiskt arbetsrum eller ett ytterligare sovrum med vacker utsikt mot havet. Utgång till altanen.
Altan
Från sovrummet tar du dig ut till altanen med första parkett ut mot havet. Här kan du njuta av utsikten både under bar himmel och under tak.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Här kan du njuta av vacker havsutsikt och värmen ifrån den öppna spisen.
Förråd
På suterrängplan finns idag flera utrymmen till förvaring.
Sjöbod
Sjönära bod med bastu och relaxrum. Altan under tak.
Gäststuga
Rymlig gäststuga med sovloft. Här finns indragen el och sommarvatten samt separett.
Garagebyggnad
Garage med förrådsdel i sutterängplan.
Entréplan
Sutterängplan
Dyvik 1:9
2009 Varmvattenberedare
2010 Nya radiatorer
2012 Ny badbrygga (Mitten)
2013 Nytt altantak (Kanaltak)
2014 Utbyggnad av altan
2014 Ny tvättstuga nedre plan
2014 Nytt gästrum nedre plan
2015 Nya markiser (Automatik)
2015 Renovering av utebelysning
2015 Ny heltäckningsmatta nedre plan
2017 Renovering av kök
2017 Varmluftsugn, mikrovågsugn, spishäll m. induktion
2018 Ny avsaltningsanläggning
2018 Ny spisfläkt
2018 Ny brygga (Vänster)
2022 Nytt avloppssystem installerat
2023 Luftvärmepump installerad i januari.
2023 Kyl/frys.
Fiber
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Mm
Driftskostnader är hämtade för perioden 1/5- 2022 - 30/4 2023. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnad för hushållsel. I kostanden för uppvärmning inkluderas kostnad för laddning av 1 elbil. Kostnad för VA inkluderar kostnad för vatten 4000 kr och beräknad kostnad för avlopp ca 200 kr / år.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 305 000 kr
Terrass i ypperligt solläge som kombineras med underbar havsutsikt
Lillstuga, den isolerade gäststugan har en ungefärlig byggnadsyta på ca 30 kvm, Den isolerade sjöstugan nere vid vattnet har en ungefärlig byggnadsytayta på 27 kvm inklusive förråd och uteplats under tak. Här finns rum, bastu/dusch och förrådsdel. Garage/förråd har en ungefärlig byggnadsyta på 23 kvm. Uppgifterna enligt mätbevis utförd av BJ värdering AB 2002.
Kuperad och grönskade sjötomt med både tilltalande gräsytor och spännande bergsformationer intill skogsområden och hav
Ändring Av Detaljplan (2014-10-23) Ändring Av Detaljplan (1991-08-15) Avstyckningsplan (1936-01-16)
Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Övrigt
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-35/6F.1
*Areauppgifter enligt mätbevis utförd av BJ värdering AB 2002.
Areauppgift enligt taxeringsinformation boarea 70 kvm och biarea 61 kvm.
Golvvärme finns i tvättstuga. Tvättmaskin (ca. 10 år gammal).
Enskilt vatten, avsaltningsanläggning. Enskilt avlopp, nytt avloppssystem installerat våren 2022.
Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.
Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.
I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.
Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
