Välplanerad lägenhet högst upp med fin utsikt

Farmarstigen, Tyresö

Njupkärrsvägen 48

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
5 936 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
94,5 kvm

Välplanerad lägenhet högst upp med fin utsikt

Tre ordentliga sovrum, badrum och renoverat duschrum. Inglasad balkong i s/v-läge.

  • Ansvarig mäklare

    Anna Drangel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-6165898

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stort och lättmöblerat vardagsrum. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Stort och lättmöblerat vardagsrum
Köket sett från vardagrummet. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Köket sett från vardagrummet
Inglasad balkong i s/v-läge. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Inglasad balkong i s/v-läge
Balkong med fint läge. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Balkong med fint läge
Stort kök med matplats. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Stort kök med matplats
Detaljbild kök. Njupkärrsvägen 48 - Bjurfors
Detaljbild kök

Planskiss

Planlösning
Planritning 2-D

Beskrivning

Beskrivning

Fin och mycket välplanerad stor 4:a högst upp i huset på hela 94,5 kvm med en inglasad balkong i bästa s/v-läge. Tre ordentliga sovrum, badrum och renoverat duschrum, samt ett stort vardagsrum med utgång till balkongen. Trevligt och barnvänligt område nära busshållplats med mycket goda kommunikationer till Gullmarsplan och Sthlm C (ca 25 min). I månadsavgiften ingår förutom värme och VA även kabel-TV, bredband och bredbandstelefoni. Förråd finns i källaren. Välskött och populär förening med låg skuldsättning och bra ekonomi. Bra parkeringsmöjligheter och möjlighet till p-plats/garage och extra förråd. Möjlighet till snabb inflytt!

- Välplanerade ytor med två våtrum
- Renoverat och helkaklat duschrum
- Två trappor upp med inglasad balkong i sydvästläge
- Bra förvaring i hallens skjutdörrsgarderob

Interiör

Hall
Rymlig och välkomnande hall med möjlighet till upphängning av kläder innanför dörren. Garderob med skjutdörrar i gången mellan hall och kök.

Kök
Trevligt och ljust kök med matplats för 4 personer vid fönstret. Öppen planlösning och gott om ytor för matlagning och förvaring. Kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Från balkongen kan man njuta av eftermiddagssol och har en fin utsikt mot den gröna innergården. Ekparkettgolv, vitmålade väggar och en fondvägg i cappuccino.

Duschrum
Fräscht och helkaklat badrum med dusch, wc, kommod och badrumsskåp med belysning.

Badrum
Stort badrum med vitkaklade väggar och ljusgrått våtrumsgolv. Tvättmaskin, torktumlare, wc, kommod, spegelskåp. Praktiskt inbyggt torkskåp som drivs av varmvattencirkulation från huset och som praktiskt gömmer undan tvätten.

Tre sovrum i fil till höger om ytterdörren.

Sovrum 1
Det första rummet till höger är lite större än på mindre 4:or vilket gör att man får plats med en större säng och skrivbord.

Sovrum 2
I det andra rummet till höger får man plats med säng och skrivbord.

Sovrum 3
Det största sovrummet har direkt access till vardagsrummet. Här finns plats för större dubbelsäng, garderober och skrivbord.

Balkong
Inglasad balkong med utsikt mellan lummig innergård. Bästa s/v-läge med eftermiddagssol!

Övrigt
Rymligt förråd i källaren.
Säkerhetsdörr.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Bergfoten HSB
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
180
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1964 och registrerades 1965. Föreningen har 10 bostadshus med 180 bostadsrätter och 59 lokaler samt 37 extraförråd som får att hyra för 50-160 kr/mån på Njupkärrsvägen. Den totala bostadsytan är på 15 909 m² och 465 m² för lokaler.

Renoveringar - Utförda och planerade

2008 -avloppsstammar till samtliga lägenheter har renoverats genom relining. Livslängd beräknas till ca 40 år med en garanti från Proline på 10 år.
2016- byte av garageportar och renovering av tvättstugor.
Fönsterrenovering planeras framöver.

Parkering

P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar där p-skiva gäller.

TV/bredband

Kabel-TV via Brdbandsbolaget med grundutbud samt bredband via Telenor ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår även anslutningsavgift till Telenors Ip-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har trevliga ytor att umgås på med lekparker och gröna ytor mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor. Dessa är belägna på gavlarna till i port 48 och i port 78. 2000-2001 byttes samtliga maskiner. Det finns nytt gym med bastu. Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra. Föreningen har även en Snickerilokal som man kan hyra veckovis. Även lokal för fest/kalas. Det finns fem miljöhus för sortering av glas, tidningar, metall och hårdplast. Komposteringsmaskiner finns. Föreningen har också ett grovsoprum.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flervåningshus
Byggår
1964
Uppvärmning
FTX och fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ombyggnad, Renoveringar

Planerat fönsterbyte av alla fönster och balkongdörr.

TV/bredband

kabel-tv

Bredband via Bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften) eller ComHem. Kabel-tv viaCom Hem. I månadsavgiften ingår också anslutningsavgift till Bredbandsbolagets IP-telefoni. BRF har individuell mätning och debitering av el. Bredband telenor 250/250. Tv comhem grundutbud

Parkering

P plats 93:- och garage 450:- Det är viss kö men man kan få en tillfällig plats så länge man väntar på en ledig till en kostnad av 150:-/månad. Föreningen har även gästparkeringar där p-skiva gäller.

Månadsavgift

Avgift
5 936 kr

Värme, vatten, bredband och grundutbud för tv ingår i avgiften. Individuell mätning av elen.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,59237%
Andel av årsavgiften är
0,59237%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2140-1-24-6
Våningsplan
2 av 2*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
94,5 kvm**

* 2 trappor upp.

** Enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C

Området

Att bo på Farmarstigen

Farmarstigen är ett område med 1980-1990-talskaraktär, uppblandat hyres- och bostadsrätter samt kommunens första kooperativa hyresrätter där inflyttning skedde 2003.

Området vid Farmarstigen är lugnt och naturnära med direkt närhet till naturreservat och friluftsmöjligheter. I kvarteret finns en Coop butik med generösa öppettider. I den lugna miljön kommer man undan och får en paus från stadens trängsel och stress. Det finns många möjligheter till bad i området och från Farmarstigen är det en kort promenad till ett kvällsdopp i Barnsjön med fina omgivningar. Naturen är nära där Tyresta nationalpark bjuder på ett riktigt fint kulturlandskap med några av Stockholms vackraste vandringsstråk. Vid Alby friluftsområde finns ett stort antal aktiviteter under hela året. Sommartid finns bad, löparspår, frisbeegolf, vandringar och bärplockning och vintertid lockar pulkabacken och längdskidåkning. Den naturnära känslan till trots är kommunikationerna goda i området med närhet till busshållplatser där buss 802 tar dig till Gullmarsplan på ca 24 minuter. Vid rusningstrafik tar dig buss 812 C till Stockholms city på ca 35 minuter. Övriga bussar är 824 till Handenterminalen samt 491 som är nattbuss till Slussen via Älta.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Farmarstigen? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Njupkärrsvägen 48

Njupkärrsvägen 48,
135 46 TYRESÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Drangel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-6165898