Hoppa till innehåll
Peppargränd 1a. Peppargränd 1A - Bjurfors

Ett energieffektivt parhus med insynsskyddat och soligt läge

  • På förhand
  • 129 kvm
  • 5 rum

Tyresö

Peppargränd 1A

Avgift:
4 746 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
129 kvm**
Typ:
Bostadsrättsparhus
Våningsplan:
1

*Utöver angiven månadsavgift tillkommer uppvärmning och hushållsel enligt förbrukning.

**Area enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mattias Östberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Tyresö
Mattias Östberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett energieffektivt parhus med insynsskyddat och soligt läge

Med skogen nära bostaden och endast en kort promenad till Barnsjön bor du i avskild och modern villaidyll, med det mesta inom räckhåll

Beskrivning

Välkommen till ett parhus uppfört 2015 med ett insynsskyddat och soligt läge. Väldisponerade ytor i två plan samspelar med modern funktion och den öppna och attraktiva planlösningen på bästa sätt. Det första som möter dig är den väl tilltagna infarten som är planerad på ett mycket funktionellt sätt och gör det enkelt att parkera i carporten. Utanför huset finns en rymlig och robust altan med härligt solläge och stora ytor. Här finns det gott om plats för både Loungegrupp och middagsbord, vilket är som gjort för varma sommarkvällar likväl som för avkopplande stunder i lugn avskildhet.

En härlig detalj som är väl värd att nämnas är att hela huset värms upp med golvvärme på båda våningsplanen, detta skapar både bekväm vardagslyx och låga driftskostnader. Huset har en praktisk och inbjudande hall med klinkergolv där ett stilfullt enstavigt parkettgolv löper vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt och exklusivt intryck. Den öppna planlösningen som skapas mellan köket och vardagsrummet, är bostadens givna samlingsyta där det finns goda möjligheter att möblera efter eget tycke och smak, och här finns det plats för både socialt umgänge och kanske läxläsning? På entréplanet är det generös takhöjd, och ljuset faller in i rummen på ett balanserat och vackert sätt genom de stora fönsterpartierna. Här i från kan man begrunda den lummiga villaträdgården och det skapas också möjlighet till god överblick till de familjemedlemmar eller besökare som befinner sig utanför på altanen eller på gräsytorna. Utöver detta finns fyra sovrum, en praktisk tvättstuga och två smakfullt inreda badrum på vardera våningsplan, ett med badkar och ett med dusch.

- Parhus i BRF uppförd 2015 i modern stil.
- Välskött och mycket välplanerad med fyra sovrum samt två allrum.
- Energisnålt med frånluftsvärmepump. Energiklass: (B) vilket ger ränterabatt hos de flesta banker.
- Bekvämt boende i vardagen med närhet till allt familjen önskar i omgivning.

Huset är beläget intill en av föreningens stora gräsytor som är inramad av tujjor och blir en naturlig plats för fotbollsspel, studsmatta eller kubbspel med uppsikt från bostaden. Detta skapar också en avskildhet, eftersom man upplever att huset ligger väldigt ogenerat i ett avskilt läge.

BRF Odlingslotten i Tyresö är en lågt belånad, välskött och trevlig förening med strukturerade framtidsplaner och god sammanhållning. Den låga avgiften inkluderar fiber, sophämtning, digital-TV samt parkering på en asfalterad uppfart för två bilar varav en har plats i carport.

Vid Peppargränd erbjuds de boende en underbar natur inpå knuten. En kort promenad genom den närliggande skogen tar dig till en mysig badplats med brygga vid Barnsjön. Här finns det fina löparspår samt utegym. Inte långt därifrån finns Tyresta naturreservat, en av de största och finaste urskogarna runt Stockholm. Nära bostaden går det direktbussar till T-Centralen på 39 min samt bussar in mot Tyresö och Gullmarsplan. Ett flertal skolor och förskolor finns på gångavstånd. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Tyresö har att erbjuda.

Rumsbeskrivningar

Allmänt
Generös takhöjd på hela 2,70 m, stora fönsterpartier och enstavigt ekparkettgolv i matt lack med golvvärme som löper genom hela huset och ger en sober och enhetlig känsla.

Hall
Den praktiska och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med sobert grönt målade väggar och mörkt klinkergolv.

Badrum
Smakfullt, praktiskt och modernt badrum med toalett, handfat, kommod, golvvärme, badkar och spotlights. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Tvättstuga
Praktiskt placerad tvättstuga med ingång från hallen. Här finns arbetsbänk med förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.

Vardagsrum
Från hallen når du vardagsrummet som är ett rymligt, öppet och socialt rum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, fin utsikt, stora fönster och plats för soffa och matgrupp.

Kök
Köket är stort, modernt och öppet och bjuder även på bra förvaringsmöjligheter i skåp som räcker upp till taket, vita skåpluckor och påkostade material som en helgjuten svart bänkskiva i granit med ett vitt kakel ovanför. Köket har ett klassiskt Ballingslöv-kök med inbyggda och integrerade vitvaror från Siemens i form av kyl, frys, induktionshäll, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn.

Uteplats
Från vardagsrummet och köket når du en väl tilltagen altan med trätrall, sol hela dagen och plats för soffgrupp och matbord. Här är läget skyddat av föreningens tujahäck och du har du direkt tillgång till föreningens trädgård med stora gräsytor och bärbuskar.

Sovrum
Ljust sovrum med ingång från vardagsrummet. Rummet har inbyggda garderober, fönster ut mot trädgården och rymmer säng och skrivbord.

Övre plan
En vitlaserad trappa tar dig upp på övre plan där samma enstavigt ekparkettgolv i matt lack med golvvärme löper genom hela övervåningen och ger en sober och enhetlig känsla.

Allrum
Ljust och mysigt allrum med lättmöblerade ytor som passar utmärkt som arbetsrum med vackert ljusinsläpp via takfönster.

Master bedroom
Stort, ljust och rogivande sovrum som erbjuder platsbyggda skjutdörrsgarderober och plats för dubbelsäng.

Sovrum 3 och 4
Övre plan har även tre ljusa och harmoniska sovrum i olika storlekar som kan användas efter önskemål och behov. Alla sovrummen har förvaring i skjutdörrsgarderober. Ljust målade väggar i två av rummen och grönt målade väggar och snedtak i det tredje sovrummet.

Duschrum
Badrummet på övre plan är praktiskt och stilrent med väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Peppargränd 1a. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Peppargränd 1a
  • Inbjudande altan med insynsskyddat läge.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Inbjudande altan med insynsskyddat läge.
  • Intill bostaden finns föreningens gräsyta.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Intill bostaden finns föreningens gräsyta.
  • Brf Peppargränd 1. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Brf Peppargränd 1
  • Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och utan insyn.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier och utan insyn.
  • Sovrum på övre plan.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Sovrum på övre plan.
  • Kontakta mig i dag!. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Kontakta mig i dag!
  • Trevliga förening med carport och gräsytor.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Trevliga förening med carport och gräsytor.
  • Välkomnande entré.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Välkomnande entré.
  • Välkomnande entre med plats för avhängning av ytterkläder.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Välkomnande entre med plats för avhängning av ytterkläder.
  • Badrummet finns i anslutning till bostadens entré.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Badrummet finns i anslutning till bostadens entré.
  • Tvättstugan finns i anslutning till bostadens entré.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Tvättstugan finns i anslutning till bostadens entré.
  • Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier.
  • Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord.
  • Köket har utgång till uteplatsen.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Köket har utgång till uteplatsen.
  • Modernt kök med rostfria vitvaror.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Modernt kök med rostfria vitvaror.
  • Utgång från köket till altanen.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Utgång från köket till altanen.
  • Sovrum/arbetsrum/lekrum på entréplan.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Sovrum/arbetsrum/lekrum på entréplan.
  • En ljus trappa tar dig vidare till övre våningsplanet.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    En ljus trappa tar dig vidare till övre våningsplanet.
  • Härligt ljusinsläpp via takfönster.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Härligt ljusinsläpp via takfönster.
  • Utrymme i hallen för arbete eller tv-soffa.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Utrymme i hallen för arbete eller tv-soffa.
  • På övre plan finns tre sovrum i anslutning till hallen.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    På övre plan finns tre sovrum i anslutning till hallen.
  • Sovrum med förening i skjutdörrsgarderob.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Sovrum med förening i skjutdörrsgarderob.
  • Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp.
  • Sovrum med utsikt över föreningens innergård.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Sovrum med utsikt över föreningens innergård.
  • Stilrent badrum på övre plan.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Stilrent badrum på övre plan.
  • Brf odlingslotten i Tyresö.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Brf odlingslotten i Tyresö.
  • Stor gräsyta intill altanen.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Stor gräsyta intill altanen.
  • Privat och soligt läge!. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Privat och soligt läge!
  • Privat uteplats med intilliggande gräsytor.. Peppargränd 1A - Bjurfors
    Privat uteplats med intilliggande gräsytor.

Planritning

Planlösning

Entréplan.

Planlösning

Övre plan.

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Odlingslotten i Tyresö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
966 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Odlingslotten är en bostadsrättsförening i Tyresö som äger fastigheterna Tyresö odlingslotten 2 och Tyresö odlingslotten 20. Föreningen består av 4 lägenheter om 129 kvm som är fördelade i två parhus. Byggnaderna är uppförda 2015 och är i modernt skick. Föreningen har en stabil ekonomi och äger marken. Föreningens medlemmar sköter själva den tekniska och ekonomiska förvaltning.

Försäkring

Den boende betalar själv bostadsrättstillägg.

Parkering

I avgiften ingår två parkeringsplatser på en asfalterad uppfart. En av parkeringsplatserna är i carport med ett tillhörande förråd.

TV/bredband

I avgiften ingår parkering i carport, bredband/TV- basutbud.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor härlig tomt med stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. En stor gräsyta inbjuder till fotbollsspel, studsmatta och kubspel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plans parhus
Byggår
2015
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

De boende är själva ansvariga för värmepumpen med skötsel och drift.

Ombyggnad, Renoveringar

2023- Samtliga sovrum på övervåningen målade sam hallen och extrarummet på entréplanet.
Enligt prospekt från tidigare ägare:
2020- Byggt och målat plank mellan grannen i husets kulör.
2019- Utbyggd altan.
2019- Fönstermarkiser.
2017- Eldriven markis över altan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 746 kr

Utöver angiven månadsavgift tillkommer uppvärmning och hushållsel enligt förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
25%
Andel av årsavgiften är
25%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
405 580 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsparhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1A
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
129 kvm**

*Markplan

**Area enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-11-02

Länkar

Om Tyresö

Att bo i Tyresö

Var du än befinner dig i Tyresö har du naturen, havet och skärgården inom räckhåll. I Tyresö kan du njuta av ett härligt friluftsliv, sommar som vinter. Att fiska, bada, spela golf, paddla, vandra, bergsklättra, cykla och plocka svamp är populärt hos både turister och Tyresöbor. Är du ute efter det pulserande citylivet ligger Stockholm C bara en kort resväg bort.

Alby Friluftsgård och naturreservat är ett populärt utflyktsmål. Här finns Uddby Gård som är en levande bondgård med gårdscafé och museum. På friluftsgården finns stora grönområden, badplats, bastu, lekplats, kaffeservering, upplysta motionsspår och utomhusgym. Tyresta Nationalpark och naturreservat ger unik urskog och enorma möjligheter till friluftsliv.

I Tyresö kan du njuta av såväl havsbad som insjöbad. Badplatserna är många och här erbjuds såväl fina strandbad som enskilda klippbad. För den som vill ta sig ut med egen båt finns många båtklubbar och vid Notholmen vid Tyresö slott finns även en gästhamn. Från Tyresö brygga vid Trinntorp tar Waxholmsbåten dig ut i skärgården.

Tyresö Centrum är ett omtyckt inomhuscentrum och den naturliga samlingspunkten. Här finns ett 60-tal butiker där flera av de stora butikskedjorna finns representerade tillsammans med restauranger, livsmedelsbutiker, caféer, banker och bibliotek. I Tyresö finns ett brett utbud av både kommunala och enskilda förskolor och skolor. Det finns ett antal grundskolor och ett gymnasium.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Peppargränd 1A

Peppargränd 1A

135 36 TYRESÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Peppargränd 1A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}