-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet med en insynsskyddad terrass om 38 m² i bästa solläge!
Farmarstigen, Tyresö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
**Boarea enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Etagelägenhet om 113,5 kvm- Inglasad balkong - Välskött förening - Insynsskyddat läge - Hiss till båda våningsplanen
Välkommen till Vitlöksgränd 7, en unik etagelägenhet om 113,5 kvm högst upp i huset med två underbara uteplatser. En utmärkt möjlighet för för den som ställer höga krav på sitt boende och uppskattar bra livskvalité. Ett centralt boende i Tyresö med alla dess fördelar men med känslan av att vara helt själv uppe bland trädtopparna är något som gör denna bostad alldeles unik. Under sommarhalvåret är takterrassen om 38 m² en underbar förlängning av lägenheten som ger optimala ytor för sommarhäng med familj och vänner. Njut av solen hela dagen med en vacker utsikt över trädtopparna, här finns gott om plats för både loungegrupp, matgrupp och för den trädgårdsintresserade ryms även planteringslådor. På entréplan i bostaden finns även en stor inglasad balkong som kan användas under stor del av året och även här sitter man helt insynsskyddat med utsikt över naturen. Lägenheten har en mycket trevlig planlösning där hissen tar dig till valfritt våningsplan. Fina sociala ytor där entréplanet erbjuder ett rymligt arbetskök med matplats i ett högt läge med fin utsikt. Två allrum, ett var sitt plan med möjlighet till variation i möblering. Det finns totalt tre sovrum och två duschrum varav ett har tvättmaskin.
Brf Delfinen är en mycket välskött förening med god ekonomi, fina bostadshus och utemiljöer med lekplats, grillplats, utemöbler och boulebana. En härlig skogstomt hör också till föreningen, där såväl blåbär som svamp kan plockas och avnjutas. Direkt utanför området finns flera busshållplatser som smidigt tar dig i rusningstrafik direkt till Stockholm C. Härifrån går även bussar till Gullmarsplan, Tyresö Centrum och Handen Terminalen. På kort gångavstånd finns flera förskolor och skolor, vackra naturområden med promenadstråk och badsjö. Tyresö centrum med restauranger, shopping, bio och annan service ligger endast 5 min med bil bort. Denna bostad vill ni inte missa, varmt välkomna att trivas.
ENTRÉPLAN
Hall med vitmålade väggar och praktiskt laminatgolv som gör ytan lättstädad och slittålig. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.
Badrum 1 i helkaklat utförande i direkt anslutning via hallen. Vitt kakel och klinker i grå nyans ger ett modernt intryck. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat, spegelskåp samt duschhörna med dörrar.
Vidare når man det luftiga vardagsrummet som ligger i en öppen och trevlig planlösning mot köket. Vardagsrummet har även kontakt mot sovrum 2 och utgång till stor inglasad balkong. Ekparkett på golv och vitmålade väggar samt ett bra ljusinsläpp från generösa fönsterpartier.
Bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter i köket med gröna snickerier och bänkskiva i rostfritt och trä. Full maskinell utrustning med kyl/frys, ugn och diskmaskin. Matplats för ca 4-6 personer invid fönsterparti med utsikt mot natur.
Sovrum 1 nås via köket och är i en bra storlek som rymmer både säng och skrivbord. Trägolv på golv och ljusa väggar. För den som vill passar även detta rum alldeles utmärkt som matsal.
Sovrum 2 ligger i anslutning via vardagsrummet, även detta rum är väl tilltaget och här finns gott om plats för möblemang.
ÖVRE PLAN
En spiraltrappa tar dig vidare till övre plan. Här finns en hall med lägenhetens andra ingång från trapphuset. Ljust och fräscht med vita ytskikt och förvaring i skåp.
Ett trevligt allrum med plats för soffa och tv. Stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Här finns även utgång till den underbara terrassen som blir till ett extra rum sommartid.
Sovrum 3 är ett härligt rum som bjuder på rymd och ljus.. Gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering. Förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob.
Badrum 2 i helkaklat utförande., vitt kakel och klinker i grå nyans ger ett modernt intryck. Badrummet är utrustat med en wc-stol, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt tvättmaskin.
*Betalas av köpare
Brf Delfinen består av 94 lägenheter fördelade på 1 rum och kök och upp till 5 rum och kök. De fem husen byggdes 1984 men föreningen bildades formellt i februari 1965. En härlig skogstomt hör också till föreningen, där såväl blåbär som svamp kan plockas och avnjutas.
Föreningen har en god ekonomi och har kunnat hålla avgifterna på samma nivå efter en rejäl sänkning för några år sedan (2005 = 9% och 2010 2%). En del av förklaringen till den goda ekonomin är att de gör en hel del arbeten själva samt att det i styrelsen finns personer som är duktiga på att sköta ekonomi och förhandla lånen.
Det finns i nuläget inte någon planerad avgiftshöjning.
Det finns i nuläget inte några större planerade renoveringar av fastigheten.
Under de senare åren har investeringar och åtgärder beslutats och genomförts med utgångspunkt från säkerhet och trivsel. Mycket har genomförts av frivilliga krafter inom föreningen och då det gäller investeringar har man kunnat dra nytta av de låga räntenivåerna. Föreningen har bytt till individuellt elavtal till Home Solutions.
2019- spolning av samtliga stammar.
2017-entrépartierna i samtliga portar.
2017- spolning av samtliga stammar och kranar för inkommande vatten i samtliga lägenheter byttes.
2017- Renovering av cykelrum övrigt fortsätter föreningen med underhåll av fastigheten med exempelvis målning och en del plåtarbeten.
Föreningen har 26 garage (450 kr) och det finns 60 p-platser utomhus. Kostnad 175 kr/mån och har el för motorvärmare samt tillgång till 24 laddplatsuttag för el och laddhybrider med
debitering per förbrukad kWh.
Föreningen har avtal med ComHem för kabel-TV. Föreningen är ansluten till Telias Stadsnät (Fiberlan), tecknas separat av föreningens medlemmar.
Bilfri och fin innergård med två större sittplatser med tillhörande grill samt en lekplats och en boulebana. I föreningen finns en trädgårdsgrupp bestående av boenden som underhåller stora delar av föreningens rabatter och uteplatser.
Tvättstugan finns i ett separat hus som är utrustad med fem tvättmaskiner, varav en större, flera torkskåp och manglar. Det finns även en gemensamhetslokal, kallad Delfinariet, som rymmer ca 30 personer. Den är utrustad med kyl/frys, spis/ugn, uteplats under tak med infravärme, servis och köksutrustning. Barnvagns- och cykelrum finns i alla hus.
Köparen måste vara medlem i HSB innan medlemskap i föreningen kan godkännas.
2011- badrum entréplan.
2011- duschrum övre plan.
2005- terrass.
Föreningen har 26 garage och 62 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar, 2 platser för gäster samt 1 plats för hcp- och hemsjukvård.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Etagelägenhet som innefattar våning 3 och 4.
**Hissen tar dig till lägenhetens båda våningsplan.
***Boarea enligt bostadsrättsföreningen.
Farmarstigen är ett område med 1980-1990-talskaraktär, uppblandat hyres- och bostadsrätter samt kommunens första kooperativa hyresrätter där inflyttning skedde 2003.
Området vid Farmarstigen är lugnt och naturnära med direkt närhet till naturreservat och friluftsmöjligheter. I kvarteret finns en Coop butik med generösa öppettider. I den lugna miljön kommer man undan och får en paus från stadens trängsel och stress. Det finns många möjligheter till bad i området och från Farmarstigen är det en kort promenad till ett kvällsdopp i Barnsjön med fina omgivningar. Naturen är nära där Tyresta nationalpark bjuder på ett riktigt fint kulturlandskap med några av Stockholms vackraste vandringsstråk. Vid Alby friluftsområde finns ett stort antal aktiviteter under hela året. Sommartid finns bad, löparspår, frisbeegolf, vandringar och bärplockning och vintertid lockar pulkabacken och längdskidåkning. Den naturnära känslan till trots är kommunikationerna goda i området med närhet till busshållplatser där buss 802 tar dig till Gullmarsplan på ca 24 minuter. Vid rusningstrafik tar dig buss 812 C till Stockholms city på ca 35 minuter. Övriga bussar är 824 till Handenterminalen samt 491 som är nattbuss till Slussen via Älta.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farmarstigen? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
