Krusboda, Tyresö

Musserongången 275

Pris
3 895 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
160 kvm
Typ
Radhus
Boarea
123 kvm

Visning

  • söndag 21/10, KL 15:15 - 16:00

    Öppen visning - välkommen!

  • tisdag 23/10, KL 19:00 - 19:30

    Öppen visning - välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Östberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-741 60 21
    Telefon: 08-520 267 40

  • Extra kontaktperson

    Cecilia Elveback

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-716 58 68

Bilder

Gavelläge intill allmänning och park. Musserongången 275 - Bjurfors
Gavelläge intill allmänning och park
Härligt ljusinsläpp från fönster vid matplatsen. Musserongången 275 - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp från fönster vid matplatsen
På framsidan sitter du helt ostörd. Musserongången 275 - Bjurfors
På framsidan sitter du helt ostörd
Ljust och trevligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Musserongången 275 - Bjurfors
Ljust och trevligt kök med gott om förvaringsmöjligheter
Förråd/stort skafferi intill köket. Musserongången 275 - Bjurfors
Förråd/stort skafferi intill köket
Matplats i köket. Musserongången 275 - Bjurfors
Matplats i köket
Stort vardagsrum med utgång till den insynsskyddade baksidan. Musserongången 275 - Bjurfors
Stort vardagsrum med utgång till den insynsskyddade baksidan
Sovrum på entréplanet med hel garderobsvägg. Musserongången 275 - Bjurfors
Sovrum på entréplanet med hel garderobsvägg
Badrum på entréplanet. Musserongången 275 - Bjurfors
Badrum på entréplanet
Ljus hall med vitmålad trappa upp till övre plan. Musserongången 275 - Bjurfors
Ljus hall med vitmålad trappa upp till övre plan
. Musserongången 275 - Bjurfors
Sovrum på övre plan med stor balkong. Musserongången 275 - Bjurfors
Sovrum på övre plan med stor balkong
Sovrum på övre plan. Musserongången 275 - Bjurfors
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan. Musserongången 275 - Bjurfors
Sovrum på övre plan
Stilrent badrum på övre plan. Musserongången 275 - Bjurfors
Stilrent badrum på övre plan
Stor balkong. Musserongången 275 - Bjurfors
Stor balkong
Härligt ostört gavelläge. Musserongången 275 - Bjurfors
Härligt ostört gavelläge
Härligt lummig baksida. Musserongången 275 - Bjurfors
Härligt lummig baksida
Fint gavelläge. Musserongången 275 - Bjurfors
Fint gavelläge
Uteplatser och stor allmänning intill huset. Musserongången 275 - Bjurfors
Uteplatser och stor allmänning intill huset
På baksidan finns uteplats under tak, gräsytor och planteringar. Musserongången 275 - Bjurfors
På baksidan finns uteplats under tak, gräsytor och planteringar

Planskiss

Planlösning
Entéplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till ett välplanerat och fint renoverat gavelradhus med ett bra läge i Krusboda. Huset erbjuder fina sociala ytor i form av ett modernt kök som inbjuder till trevliga familjemiddagar samt ett vardagsrum där familjen kan samlas i tv-soffan. Vidare finns fyra sovrum, och två stilrena och nyrenoverade badrum på var sitt plan . På husets framsida med utgång från köket finns en insynsskyddad uteplats med ett fint solläge och på baksidan med utgång från vardagsrummet finns en altan i en trevlig trädgårdsmiljö. Två fina uteplatser till trevliga middagar för släkt och vänner eller plats för avkoppling.

Som boende i Krusboda har du närhet till det mesta som underlättar vardagen. Här finns skolor och förskolor, bra busskommunikationer och närservice finns i i form matbutik. Här kan barnen springa fritt, bada i områdets pool och lära sig cykla i ett bilfritt område. Närhet till Tyresö Centrum som erbjuder god service med butiker, restauranger och annan service. För den som uppskattar friluftsliv och svampplockning finns Tyresta nationalpark runt knuten med underbara vandringsleder, skog, sjöar och äventyr. Varmt välkommen till visning!

Interiör

2-plans gavelradhus med fint kök från 2013 och två helkaklade badrum från 2015.

ENTRÈPLAN

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och laminatgolv.

Direkt till vänster finns ett rymligt och luftigt kök, renoverat 2013. Vita snickerier med bänkskiva i trä samt vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt mikro. Det finns gott om arbetsytor och fina förvaringsmöjligheter. Plats för rymlig matplats vid fönsterparti. Intill köket finns praktiskt förrådsutrymme .

Från hallen når man ett helkaklat badrum med golvvärme (renoverat 2015) med grått klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, wc och handfat med spegelskåp ovanför. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva som underlättar hantering av tvätten.

Rakt fram från entrén finns vardagsrummet med plats för soffa och tv-möbler. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier. Parkettgolv och ljusa väggar.

Med ingång från vardagsrummet finns Sovrum 1 med mörkt parkettgolv och ljusa väggar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar.

ÖVRE PLAN

Vitmålad trappa med upp till övre planet med laminatgolv och ljusa väggar.

Direkt på övre plan finns sovrum 2 med laminatgolv och ljusa väggar.

Till vänster finns helkaklat duschrum från 2015 med grått klinker och vitt kakel på väggarna. Här finns utrustning i form av wc, kommod med spegelskåp samt dusch med duschväggar.

Sovrum 3 med laminatgolv, ljusa väggar och stor balkong mot baksidan.

Sovrum 4 med laminatgolv, ljusa väggar.

Stor övre hall med gott om förvaring i garderober.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Alby 1:849

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:11, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:3, Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby GA:7, Samfällighet: Tyresö Alby S:2

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 895 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
160 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1973
Fasad
Stående träpanel bytt 2011 gavelsida/framsida
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El samt luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Papptak från 2011
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
Isolerglaskasetter 2005
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
84
Energideklarationsdatum
2014-03-17

Ombyggnad, Renoveringar

2011- tak
2014- luftvärmepump
2014- fasadrenovering framsida

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-06-22)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 871 000 kr
Byggnadsvärde
996 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
19 501 kr
Försäkring
4 200 kr
Samfällighetsavgift
11 850 kr
Summa
35 551 kr

I samfällighetskostnaden ingår: ASK 4950kr/år, Musserongången garagesamfällighet 3000kr/år, Antenn 2400kr/år inkluderar basutbud, Fiber 1500kr/år (t.o.m. 2019).
Ingår sophämtning, vägar, en garageplats, allmänna ytor.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Krusboda

I Krusboda bor du i norra Europas största radhusområde. Här är trivsamt och barnvänligt med stora bilfria områden och en populär pool för de boende. Här finns förskola och grundskola. Kommunikationerna är goda med bland annat direktbussar i rusningstrafik.

Här bor man också naturnära med tillgång till Alby naturreservat och friluftsområde med badstrand och Uddby Gård med kafé. I omgivningarna finns även Tyresta Nationalpark med Nyfors och Gammelströmmen som ger goda möjligheter till rekreation.

Köpa eller sälja bostad i Krusboda? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Östberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-741 60 21
    Telefon: 08-520 267 40

  • Extra kontaktperson

    Cecilia Elveback

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-716 58 68