Tyresö Centrum, Tyresö

Siklöjevägen 23, 2 tr

På förhand
Avgift
4 769 kr
Antal rum
3
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Fin 3:a med stor balkong i omtyckt område!

  • Ansvarig mäklare

    Anna Drangel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-6165898

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Siklöjevägen 23, 2 tr - Bjurfors
. Siklöjevägen 23, 2 tr - Bjurfors
Mäklarbanner Anna_Drangel. Siklöjevägen 23, 2 tr - Bjurfors
Mäklarbanner Anna_Drangel

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Fantastiskt ljus och fin 3:a med stort kök, 2 sovrum och ett rymligt helkaklat badrum. Huset byggdes 2013 och lägenheten är genomgående i väldigt bra skick och har en underbar balkong i västerläge som delvis är inglasad. Denna lägenhet är utmärkt för dig som vill unna dig lyxen att "bara flytta in". Den ligger fördelaktigt placerad nära kommunikationer, centrum, skola/förskola och fina strövområden. För den sportintresserade finns både golfbana, rackethall och simhall runt hörnet. Goda kommunikationer med direktbussar till både Gullmarsplan och Sthlm C.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gäddan 13

Övriga byggnader/utrymmen

I varje hus, på entréplanet, finns ett barnvagns- och rullstolsrum.
Här finns det även möjligheter att ladda batteriet på en utomhusrullstol. Postfack finns i entréer.
I föreningen finns en grovtvättstuga.
Det finns tre sophus på gården som är avsedda för hushållssopor.
Föreningen har ett stort cykelrum i port 19
På gårdarna mellan husen finns trevliga gröna ytor med planteringar, en lekplats för barnen

TV/bredband

Telia är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV.
Bredbandshastighet är upp till 8-10 Mbit/s i nedladdning. Samtalskostnaden för IP-telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättsinnehavaren mot en separat faktura från leverantören. För utbud och prissättning, kontakta telia.

Månadsavgift

Avgift
4 769 kr

inkl värme och kallvatten. Kostnaden för bredband (Telia) är obligatorisk och tillkommer med 192 kr/mån. Då ingår bredband, IP-telefoni och digital-Tv (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,44308%
Andel av årsavgiften är
1,48427%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-2468-1-54-4
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83 kvm*

* enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2

Förbrukningen av varmvatten mäts och debiteras per lägenhet och registreras digitalt via ett centralt mätningssystem. Fastigheten har enhetsmätning av el och föreningen har ett gemensamt elavtal för alla boende. Därför behövs inget eget elabonnemang. HSB administrerar elkostnaden via månadsavgiften.

Förbrukning av hushållsel och tappvarmvatten mäts individuellt för bostadsrätten och debiteras bostadsrättshavaren. Varje lägenhet har en egen elmätare. Elen betalas i efterskott av bostadsrättshavaren och kostnad framkommer på månadsavin.

Det finns en mediecentral placerad i varje lägenhet där digital-tv, teleuttag (IP-telefoni) samt datauttag utgår ifrån. Med denna central kan varje lägenhetsinnehavare bestämma om uttaget ska vara ett TV, tele- eller datauttag.
Anslutnings- och driftkostnad för tilläggstjänster beställs och betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstilläggsförsäkring

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Rödingen i Tyresö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
72
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Rödingen är byggd på fastigheten Gäddan 13. Föreningen innehåller 72 lägenheter, 2-4 rok, fördelade på tre huskroppar. I fastigheten ligger även tre mindre byggnader som rymmer avfallshantering. Huskropparna ligger med gaveln mot Siklöjevägen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande:
2020 - Jordförbättring i rabatterna.
2020 - Genomgång med HSB om vad som ska åtgärdas med föreningens buskar, träd , blommor och allmänna utrymmen.
2020 - Förbereda markan för att kunna sätta ner granar mellan husen och belysning.
2020 - Uppfräschning av entré och trapphus.
2019 - Nytt elavtal med Luleå Energi och el som är märkt med Naturskyddsföreningens märkning Bra miljöval.
2019 - Rengöring och särkerhetsbesiktning av områdets sandlådor.
2019 - LW-plåt tätar balkongtak
2019 - Tätning och rörgenomgång i lägenheterna.
2019 - 5-års besiktning (3 st fastigheter).

Parkering

Det finns totalt 67 parkeringsplatser som tillhör Brf Rödingen. 47 stycken ligger utomhus på kvartersmark och 20 stycken ligger i garaget på siklöjevägen 23.
Fyra av de 67 platserna är utformade som handikapplatser (något bredare), De 15 parrkeringsplatserna som vetter mot Sporthallen tillhör inte föreningen. Intresseanmälan för parkering görs till HSB Stockholm,

TV/bredband

Telia är leverantör av IP-telefoni, bredband och TV. Kostnaden ingår i avgiften för bostadsrätten.
Bredbandshastighet är upp till 8-10 Mbit/s i nedladdning. Samtalskostnaden för IP-telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättsinnehavaren mot en separat faktura från leverantören. För utbud och prissättning, kontakta telia.

I varje boningsrum sitter ett dubbelt digitalt uttag där telefon (IP-telefoni), dator eller TV kan kopplas in.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum
I hus 7-8, Siklöjevägen 19 och 21, finns cykelrummet i källarplanet.
Det finns även cykelställ vid husens entréer.

Barnvagns- och rullstolsrum
I varje hus, på entréplanet, finns ett barnvagns- och rullstolsrum. (I huset på Siklöjevägen 19 och 21 ligger detta rum i källarplanet.)
Här finns det även möjligheter att ladda batteriet på en utomhusrullstol.

Övrigt

Förbrukningen av varmvatten mäts och debiteras per lägenhet och registreras digitalt via samma mätinsamlingssystem som för elförbrukningen.

Förbrukningen går även att läsa av på en mätare som sitter i fördelarskåpet i badrumsväggen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX*
Fönster
3-glas

* Besiktigad: den 23 juni 2016

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2016-06-03

Området

Att bo i Tyresö Centrum

Tyresö Centrum har ett 60-tal butiker med både mataffärer och flera av de stora klädkedjorna samt restauranger och all annan tänkbar service. Här träffas man gärna, fikar och shoppar. Området består främst av bebyggelse från 1960-talet med flerfamiljshus och radhus. Både förskolor och grundskolor finns i närheten.

Härifrån är det också goda bussförbindelser till bland annat Stockholm city. Samtidigt är det nära till naturen. Golfbanan som är mycket omtyckt har nyligen utökats till 18-hålsbana. Här finns även simhall, rackethall, ridskola, ishall och flera gym.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tyresö? Kontakta våra mäklare i Tyresö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anna Drangel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-6165898