Drömläge i Bollstanäs!

Bollstanäs, Upplands Väsby

Hällmarksvägen 5

Utgångspris
6 295 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
778 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
144 kvm / 6 kvm

Visning

  • söndag 27/1, KL 13:15 - 14:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

  • måndag 28/1, KL 18:45 - 19:30

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Drömläge i Bollstanäs!

Rymlig representativ familjevilla belägen på lugn återvändsgata nära naturen. Utbyggd villa med en genomtänkt planlösning och fina ytskikt.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13

Bilder

Utbyggt. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Utbyggt
Hällmarksvägen 5. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Hällmarksvägen 5
Välkommen in!. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Välkommen in!
Matplats i vardagsrummet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Matplats i vardagsrummet
Vackra fönsterpartier. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Vackra fönsterpartier
Vardagsrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Vardagsrum
Utgång till altan och spabad. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Utgång till altan och spabad
Matplats i vardagsrummet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Matplats i vardagsrummet
Kök. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Kök
Utgång till altandäck. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Utgång till altandäck
Matplats intill fönster. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Matplats intill fönster
Bra arbetsyta. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Bra arbetsyta
Kök. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Kök
Groventré. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Groventré
Tvättstuga. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Tvättstuga
Kontor/Gästrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Kontor/Gästrum
Kök. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Kök
Kök. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Kök
Interiörbild. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Allrum övre planet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Allrum övre planet
Allrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Allrum
Sovrum 1. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 1
Allrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Allrum
Sovrum 2. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 2
Allrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Allrum
Övre hall. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Övre hall
Sovrum 3. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 3. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 3. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Sovrum 4
Badrum med badkar övre planet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Badrum med badkar övre planet
Badrum. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Badrum
Duschrum entréplanet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Duschrum entréplanet
Duschrum på entréplanet. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Duschrum på entréplanet
Spabad. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Spabad
Rymlig tomt. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Rymlig tomt
Välkommen hem!. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Välkommen hem!
Fastighetskarta. Hällmarksvägen  5 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Planritning övre planet

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i Bollstanäs med ett lugnt läge på återvändsgata intill skogen ligger denna fina, utbyggda familjevilla med en genomtänkt planlösning och extra arbetsrum. Kanske ett hus för dig som egenföretagare eller för dig som behöver många sovrum och tonåringen vill ha ett eget rum lite separat från övriga familjemedlemmar. Med en plan insynsskyddad tomt med naturen som närmsta granne kommer du att kunna njuta av din altan med bubbelpool i bästa sydvästläge. Ditt nya hus erbjuder en social representativ planlösning på entréplan med ett rymligt vardagsrum och kök som båda har utgång till den härliga altanen. På övre plan finns fyra bra sovrum, ett allrum med tv hörna och badrum. Ytterligare ett badrum finns på entréplan samt en tvättstuga med dubbla tvättmaskiner.
Promenadavstånd från ditt nya hem ner till Norrvikens vatten med sköna bad sommartid och vintertid plogas en ca 14 km lång skridskobana runt sjön. Skola och förskola i närområdet, så även busshållplatser. Bredden med dess handelsplats finns även det på promenadavstånd från ditt nya hem.

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande representativ entré med praktiskt klinkergolv målat i ljusgrå ton och vita väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns plats för avhängning.

DUSCHRUM
Grön mosaik på golvet med golvvärme och vita kaklade väggar. Handfat med kommod, spegel, duschhörna med skjutdörr, wc och handdukstork. Ett fönster med frostat glas.

VARDAGSRUM
Ljust luftigt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad fondvägg. Fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns även utgång till altanen i soligt syd/västläge.

KÖK
Rymligt stilrent kök med parkettgolv med golvvärme och vita väggar. Ovanför arbetsbänken i laminat sitter ljust kakel som matchar fint mot de vitlackade köksluckorna. Inbyggnadsugn, mikro, spishäll, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt utförande. Alla maskiner är från 2014. Matplats i anslutning till fönster och utgång till altanen.

GROVENTRÉ
Grått klinkergolv med golvvärme och vita väggar. Två hatthyllor för avhängning.

KONTOR
Parkettgolv och vita väggar. Ett fönster.

TVÄTTSTUGA
Grått klinkergolv. Här finns två tvättmaskiner från 2015 och en torktumlare. Frånluftsvärmepumpen finns även den här. Ett fönster.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tv hörna. Här finns fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar med en tapetserad fondvägg. Ett fönster.

SOVRUM 2
Parkettgolv med golvvärme och vita väggar med en tapetserad fondvägg. En garderob och ett fönster.

SOVRUM 3
Parkettgolv och grå väggar. Skjutdörrsgarderob och fönster i två väderstreck.

SOVRUM 4
Parkettgolv och tapetserade väggar i grå mönstrad tapet. Fönster i två väderstreck.

BADRUM
Blå mosaik på golvet med golvvärme och vita kaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, wc och hörnbadkar. Ett runt fönster med frostat glas.

Klädkammare med förvaring.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Grimsta 5:751

Tomt

Plan tomt med gräsmatta med gott om plats för barnens lek och spel. Sommartid grönskar det runt om tomten och skyddar mot insyn.

Parkering

Carport med plats för 1 bil samt plats för ytterligare 2 bilar på uppfarten.

Tillträde

Enl.ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 295 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
144 kvm*
Tomtarea
778 kvm
Biarea
6 kvm

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2000*
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - vattenburen
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster

* Tillbyggt 2015

Huset byggdes ut 2015 med ca 30 kvm. I samband med det fick man ytterligare 2 sovrum, kontor och groventré.
Skulle man vilja ha ett större kök kan väggen mellan kök och kontoret tas ned.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Härlig uteplats med underbart solläge. På altanen finns ett spabad som man kan bada i året runt.

Planbestämmelser

Detaljplan (1998-04-14)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:70, Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:71, Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:73

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 088 000 kr
Byggnadsvärde
2 249 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
23 276 kr
Försäkring
9 585 kr
Samfällighetsavgift
4 200 kr
Vatten/Avlopp
5 181 kr
Summa
42 242 kr

Kostnad för uppvärmning inkluderar även kostnad för hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 19 397 kWh. I kostnad för VA ingår även kostnad för sophämtning. I kostnaden för samfälligheten ingår skötsel av gemensamma ytor, Bredband+TV via ComHem samt snöröjning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa eller sälja bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällmarksvägen  5

Hällmarksvägen 5,
194 66 Upplands väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13