Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Norrvikens glittrande vatten i bakgrunden. Stora vägen 33B - Bjurfors

Magnifik utsikt över Norrviken!

  • Besiktigad

Bollstanäs, Upplands Väsby

Stora vägen 33B

Utgångspris:
10 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
174 kvm / 63,6 kvm
Tomtarea:
1050 kvm
Typ:
Friliggande villa

Magnifik utsikt över Norrviken!

Imponerande villa i Bollstanäs med utsikt över Norrvikens glittrande vatten. Totalyta om 237 kvm fördelade över 5 rum samt uppvärmt dubbelgarage.

Beskrivning

Ditt nya hem med en totalyta om 237 kvm ligger i en sluttning med ett högt och fritt läge med utsikt över Norrvikens strandlinje och vatten, endast 75m från strandpromenaden. Bilen parkerar du antingen i dubbelgaraget eller utanför på den asfalterade uppfarten. När du kliver in över tröskeln möts du av en rymlig entré som tar dig vidare in i huset. Till vänster har du Master bed room med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang samt stor garderobsvägg med skjutdörrar. Rakt fram från hallen finns det helkaklade badrummet med snygga kaklade detaljer och duschhörna. Till höger från hallen nås två sovrum med en egen hall. Här inne finns även en klädkammare och två inbyggda garderober. Bredvid badrummet ligger den helkaklade tvättstugan som tar dig vidare till det stora förrådet där du både har matkällare och passage direkt ut till garaget. Ovanpå garaget finns även en rymlig vind med extra förvaring.
En trappa upp ligger vardagsrummet med stora fönster i tre väderstreck med utsikt över Bollstanäs och sjön Norrviken. Här finns plats för både soffgrupp och matplats i anslutning till kakelugnen. Köket ligger på andra sidan hallen och även här får man ett härligt ljusinsläpp från burspråket. Köket inbjuder till matlagning med gott om arbetsytor på den massiva tjocka ekbänkskivan. Från köket nås terrassen som sträcker sig runt husets fasad. Ett underbart läge med sol hela dagen tillsammans med den magnifika utsikten över Norrviken gör detta till en uteplats att längta hem till. Som komplement till terrassen finns ännu en uteplats i ett helt skyddat läge på baksidan. På övre plan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som hemmakontor om du inte har behov av fler sovrum. Dessutom finns självklart även ytterligare ett badrum med massagebadkar.

Bollstanäs är ett populärt och lugnt område där barnfamiljerna stortrivs. Här finns flera förskolor och skolor, däribland förskolorna Bryggan och Borgen samt Bollstanäs Skola och Breddenskolan med F6-åk 5 samt Grimstaskolan med åk 6-9. Härliga gångstråk och sjön Norrviken som bjuder på sköna bad både sommar och vinter. Vintertid plogas även en lång och härlig skridskobana ända till Sollentuna om vädret tillåter. Från huset är det ca 100 meter till busshållplatsens och ca 300 meter till fotbollsplanen. En bit bort ligger Bredden med dess utbud av restauranger och butiker, däribland Bauhaus, Ica, Hööks, apotek och Sats.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Svart och vitrutigt klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Under trappan finns möjlighet för extra förvaring.

SOVRUM
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Vitlaserat parkettgolv och blåmålade väggar. En inbyggd garderob och stor garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar och infällda spotlights i taket. På vänstra väggen finns en inkaklad spegel, handdukstork och en inbyggd garderob. På motsatt vägg finns ett handfat med underskåp, spegelskåp och duschhörna med glasväggar.

LITEN HALL
Vitlaserad parkett och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober och en klädkammare.

SOVRUM
Vitlaserad parkett och vitmålade väggar. Två fönster.

SOVRUM
Vitlaserad parkett och vitmålade väggar. Ett fönster.

TVÄTTSTUGA
Helkaklat med grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Under massiv tjock ekbänkskiva med nedsänkt tvättho står en tvättmaskin och en torktumlare, båda från Bosch. Ovanför den praktiska arbetsbänken finns ett väggskåp samt bredvid ett rymligt städskåp.

FÖRRÅD
Från tvättstugan nås det mycket rymliga förrådet där även värmepumpen står. Här finns gott om hyllor med förvaring. Plastmatta på golvet och vitmålad vävtapet. En garderob och ingång till matförråd. Passage direkt ut till garaget med plats för avhängning.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Spröjsade dubbeldörrar leder in till det stora vardagsrummet med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för både stor soffgrupp och matbord för hela familjen eller alla vänner. Kakelugn. Fyra stora fönster med utsikt mot Norrviken, ett fönster mot baksidan och ett fönster samt balkongdörr mot terrassen utanför.

KÖK
Ekparkett och vita väggar. Crèmefärgat kök i klassisk stil med vitt kakel ovanför den massiva tjocka ekbänkskivan. Nedsänkt diskho, spishäll (Electrolux), spisfläkt (Thermex), ugn (Husqvarna), mikro kombinerat med ugn (Husqvarna), diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys (Electrolux), allt i rostfritt utförande. Stor matplats i burspråk med magisk utsikt ut mot Norrvikens vatten. Utgång till balkongen som sträcker sig runt huset.

BADRUM
Helkaklat badrum med beigefärgat klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar samt infällda spotlights i taket. Wc, handfat med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Badkar med massagefunktion. Två inbyggda garderober.

SOVRUM
Parkettgolv och vitmålad tapet. Två inbyggda garderober och ett fönster.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Varmt välkommen på visning! Bokad gärna in dig på visningen. Anmäl dig på Bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Film

Stora Vägen 33B

Bilder

  • Norrvikens glittrande vatten i bakgrunden
  • Entré med plats för sittgrupp
  • Vackra spröjsade dubbeldörrar välkomnar in
  • Vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp
  • Vardagsrum med vacker kakelugn
  • Hör hur björkveden knastrar
  • Utgång till terrassen från matplatsen
  • Köket skymtar genom glasdörrarna
  • Stort klassiskt och inbjudande kök
  • Alla maskiner i rostfritt och tjock ekskiva
  • Kontakta mig!
  • Utsikt över Norrvikens vatten
  • Snygga detaljer och praktiska lösningar
  • Vitrinskåpsdel och vardagsrummet skymtar i bakgrunden
  • Kök mot badrum och hall
  • Badrum på övre plan med bubbelbadkar
  • Sovrum eller arbetsrum på övre plan
  • Utgång till terrassen från köket
  • Här finns plats för sittgrupp
  • Stor terrass med sol hela dagen
  • Välkommen hem!
  • Närhet till vatten och natur
  • Entréhall mot sovrum
  • Entré mot Master bed room
  • Härligt stort Master bed room
  • Dova svala färger ger hemtrevnad
  • Stor garderobsvägg
  • Underbart ljusinsläpp
  • Sovrum på entréplan i egen avdelning
  • Det andra sovrummet i den separata avdelnigen
  • Generöst badrum på entréplan
  • Tvättstuga på entréplan
  • Kontakta mig!
  • Härligt mys på terrassen
  • Terrass med ett högt och fritt läge
  • Välkommen till bords
  • Plats för hela familjen och alla vänner
  • Imponerande rumsyta med härligt ljusinsläpp
  • Uteplats i skyddat läge
  • Skyddat bakom syrenhäck
  • Skön insynsskyddad uteplats
  • Högt läge i Bollstanäs!
  • Norrviken sträcker sig ända till Sollentuna
  • Fastighetskarta
  • Bollstanäs badet
  • Bollstanäs Norrviken sett från Grimsta 1
  • Norrviken vintertid
  • Bollstanäs IP - "Bippen"
  • Lantliga promenadstråk

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grimsta 88:15

Ombyggnad, Renoveringar

2007 - Ombyggnad kök och nytt 14 mm trägolv
2008 - Ombyggnad carport till garage, vind i garage, ny frånluftsvärmepump, utbyggnad balkong.
2010 - Renovering badrum övre och undre plan, värmeelement i garage.
2011 - Ny trappa, renovering hall inkl golvvärme.
2017 - Ny diskmaskin
2018 - Målning över- och undervåning, golvslipning vardagsrum.
2019 - Golvslipning undervåning, ny kompressor och kompressorfötter.
2020 - Ny kyl, ny frys, målning balkong, renovering tvättstuga inkl golvvärme.
2021 - Golvslipning kök.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:29, Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:30, Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Grimsta GA:54 ändamål: Radio-tv och/eller tele

Last: Officialservitut Va, 0114-85/39.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
174 kvm*
Tomtarea
1050 kvm
Biarea
63,6 kvm

*Areauppgifter enligt ritning

Driftskostnad (per år)

Värme
22 892 kr
Försäkring
5 979 kr
Renhållning
3 945 kr
Vatten/Avlopp
4 929 kr
Summa
37 745 kr

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel.

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 214 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-05-20

Uteplats/balkong

Stor terrass i perfekt läge för sol hela dagen. Ytterligare en uteplats som ligger bakom skyddande syrenhäckar där du kan njuta helt ostört utifrån.

Tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar. Här finns bl a plommonträd, rabarber, svarta-, röda- och vita vinbär samt hallon tillsammans med blommande buskar, syrenhäck och Rhododendron.

Planbestämmelser

Stadsplan Stadsplan

Parkering

Mycket stort dubbelgarage med dubbla portar där den ena är fjärrstyrd. Plats för ytterligare 4-5 bilar på den asfalterade uppfarten. Ovanpå garaget finns en rymlig vind med plats för extra förvaring.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 988 000 kr
Byggnadsvärde
2 766 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1986
Fasad
Mexitegel
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 410P

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Bollstanäs

Att bo i Bollstanäs

Bollstanäs ligger i den sydostliga delen av Upplands Väsby på gränsen mot Sollentuna kommun. Bebyggelsen består av villor. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och mycket trivsamt område. I närheten finns sjön Norrviken med badplats och trevliga promenadvägar, grönområden samt en lekplats.

Bollstanäs ligger även nära Väsby centrum. Där finns ett stort utbud med butiker, banker, restauranger med mera och annan service som vårdcentral, folktandvård, närpolis och kommunhus.

I Bollstanäs finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Väsby centrum.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Med pendeltåget tar det 30 minuter in till Stockholm city. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport till och från Stockholm. Arlanda flygplats ligger nära Upplands Väsby.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bollstanäs, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora vägen 33B

Stora vägen 33B

194 68 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stora vägen 33B

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.