Rymlig 2:a med inglasad balkong som vetter mot en grönskande park

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Björkvallavägen 2C

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 199 kr
Antal rum
2
Boarea
65,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig 2:a med inglasad balkong som vetter mot en grönskande park

Nu finns det en ljus och rymlig 2:a om 65,5 kvm i omtyckta Brf Optimus med ett mycket centralt läge att förvärva. Här bor du mycket centralt!

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Mysig innergård. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Mysig innergård
Björkvallavägen 2 C. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Björkvallavägen 2 C
Inglasad balkong. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Inglasad balkong
Vardagsrum. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Vardagsrum
Kök. Björkvallavägen 2C - Bjurfors
Kök

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och rymliga 2:a med balkong som vetter mot en grönskande park. Här bor du på tredje våningen med ett högt och fint läge. Bostaden erbjuder en möblerbar hall, badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare, det finns en rymlig klädkammare, sovrummet är stort och har garderober längs ena väggen, köket har vita snickerier och vitvaror, från vardagsrummet är det utgång till den inglasade balkongen som sommartid blir ett extra rum. Här bor man med gångavstånd till all tänkbar service som affärer, restauranger och kommunikationer. Föreningen har genom stort engagemang gjort ett flertal förändringar och förbättringar som bland annat resulterat i sänkta avgifter, gymlokal, gästlägenhet och en fantastisk trädgård med grillplats som man kan nyttja. Varmt välkommen på visning!

Interiör

HALL
Trevlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Garderob. Laminatgolv. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare.

KÖK
Välplanerat och trivsamt rymligt kök med matplats för sex personer. Här i köket finns spis -10, fläkt -13, diskmaskin, kyl - 12 och frys -12. I köket är det ljusa väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även utgång till den inglasade balkongen (inglasad -07) i skönt läge med morgon- och förmiddagssol.

SOVRUM
Bra planerat sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Tre garderober.

BADRUM
Trevligt kaklat badrum med våtmatta. Badkar, wc, handfat, tvättmaskin och arbetsbänk samt bra förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vilunda 11:1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Optimus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Byggnaden är uppförd 1989 och föreningen äger fastigheten Vilunda 11:1 i Upplands Väsby kommun. Föreningen består av 70 st bostadsrätter (samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt), 14 st lokaler (inkl. förråd).

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en löpande underhållsplan som uppdateras varje år. Se föreningens hemsida alternativt årsredovisning för utförda renoveringar.

Parkering

Föreningen har 53 p-platser samt 5 MC platser

TV/bredband

Kabel TV via ComHem.
Föreningen är gruppansluten till Bredbandsbolaget och man får Internetanslutning via uttag i väggen. För övrig information, se: www.bredbandsbolaget.se. Obligatorisk kostnad 125 kr/månad, vilket är en del av månadsavgiften, i denna ingår även Ip-telefoni.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gård med grillhus med sittplatser. Trädäckad altan och en lekplats för barnen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensamhetslokal/gästlägenhet som går att hyra för 250 kr/natt. Det finns gym, hobbyrum, däcksförvaring, fyra tvättstugor (en i varje port) och cykelförråd. Brevlådorna finns i entrén där det även finns kylbox för de som har hemkörning av matkasse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 199 kr

Inkl. värme, vatten och internet.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
65,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1989
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

Inglasad balkong med härlig grönskande park utanför. Här är det morgon- och förmiddagssol. Intill entrén finns en loftgång varifrån man har utsikt mot den trivsamma innergården.

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar och underhåll av fastighet en 2017

1 Det nya sopsystemet togs i drift under april 2017. (Matavfall och hushållssopor sorteras var
för sig.
2 Vattenbesparingssystemet är nu på plats och installerades våren 2017. Beräknad besparing
på 20-30 % på dagens förbrukning.
3 LED-belysningen i trapphusen är nu genomförd och samtlig vår belysning är nu Led.
4 Efter det att vi gjort ändring av vårt sopsystem har Brf Optimus under december månad
2017 använt 2 av dessa lokaler till ett hobbyrum samt det andra till gymlokal för boende.
Det har även utnyttjats till ett utrymme för förvaring av däck ( sommar/ vinter ). Denna
lokal har möjlighet att förvara däck för upp till ca 20 personbilar . Kostnad som debiteras de
boende som önskar förvara sina däck i utrymmet är 400 kr / år.
5 Ett utrymme är uthyrt som förråd till boende.
6 Vårt låssystem i fastigheten har bytts ut till Axema system. Med detta system har vi kunnat
lägga upp bokningar både för tvättstugor, hobbyrum och gymlokalen . Vi kommer inom kort
även kunna få lägga in hemsidan samt meddelande till boende samt att det yttreskyddet i
och med detta förbättrats.
7 Bokat är också ett solcellspaket genom EON enligt beräkning kommer det att kunna
generera ca 43000 kwh / år. Våra förhoppningar är att detta skall vara i drift under april
2018.
8 En julgåva till samtliga boende som en liten uppmuntran om att vi gemensamt ökar vår
uppmärksamhet för allas vår trivsel delades ut i december.
9 Amortering har gjorts med 2.0 milj kr.
10 Renew service har fått förnyat förtroende för både markskötsel såväl som den teknisk
skötseln. Det innebär att deras service med handyman gäller även fortsättningsvis.
12 På innergården kommer en pergola att byggas, där grillen i dag står (den kommer att stå
kvar). Skillnaden blir att det blir plats för upp till 12-14 personer under tak. Väggfasta
bänkar och bord kommer att byggas upp .

Parkering

Garage i källaren. Separat köplats.

Tillträde

Enl.ök.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,96846%
Andel av årsavgiften är
0,96846%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
400 kr
Summa
800 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2019-01-18

Området

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa eller sälja bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkvallavägen 2C

Björkvallavägen 2C,
194 76 Upplands Väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Centralvägen 2E
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 030 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2019-12-15 13.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    På förhand
    Adress
    Skolvägen 3
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 138 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Kavallerigatan 3
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 265 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-12-08 13.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Stallgatan 10A
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 546 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2019-12-08 11.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Nyproduktion
    Adress
    Optimusvägen 4 E
    Fast pris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 563 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Herrgårdsvägen 19
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 720 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62,5 kvm

    Visning: 2019-12-11 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Nyproduktion
    Adress
    Optimusvägen 4 E
    Fast pris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 563 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Nyproduktion
    Adress
    Optimusvägen 4 A
    Fast pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 563 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73 kvm
  • Adress
    Optimusvägen 2B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 721 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Vallvägen 1B
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 090 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2019-12-08 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Nyproduktion
    Adress
    Optimusvägen 4A
    Accepterat pris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    2 563 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Väsby, Upplands Väsby

    Adress
    Väsbyvägen 26K
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 970 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65 kvm