Gavelläge!

Centrala Väsby, Upplands Väsby

Hasselbacken 64

Besiktigad
På förhand
Antal rum
6
Boarea / Biarea
115 kvm / 55 kvm
Typ
Radhus
Tomtarea
194 kvm

Gavelläge!

Genomgående fint gavelradhus med områdets kanske bästa läge på populära Hasselbacken. Generösa ytor och fyra uteplatser med perfekt solläge.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Braham

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-962 46 68

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

På en eftertraktad adress ligger detta genomgående mycket fina gavelradhus med härlig vardagslyx. Du välkomnas av en trevlig entré med trädäck och plats för en liten sittgrupp, en perfekt plats för att dricka ditt morgonkaffe. När du kliver in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig och välkomnar dig in. På övre plan ligger kök, vardagsrum och två sovrum där det ena idag används som matrum samt ett stort renoverat badrum. Från vardagsrummet kommer du ut till en balkong som vetter mot nordväst och från matrummet nås den större balkongen i sydvästläge. En trappa ner finns ytterligare ett renoverat badrum, tre bra sovrum och en lyxig walk-in closet. Från det större sovrummet nås uteplatsen som ligger med ett högt och fritt läge, perfekt för eftermiddags och kvällssolen.
Här kommer du att bo i ett trevligt område med lekplats för barnen på framsidan. Inom promenadavstånd har du Väsby Station och Väsby Centrum med butiker, restauranger och all tänkbar service samt kommunikationer såsom bussar och pendeltåg.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Mörkt laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning i garderob med spegelskjutdörrar.

KÖK
Mörkt laminatgolv och vita väggar. Vita släta greppslösa köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytor i mörkgrå laminat. Spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys (alla vitvaror är från 2016). Matplats för fyra personer i anslutning till fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Synliga takbjälkar i taket. Två fönster och utgång till balkong via altandörr.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar med tapetserad fondvägg i vitt med mönster. Garderobsvägg och ett fönster.

SOVRUM/MATSAL
Parkettgolv och mörka målade väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong via altandörr.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Wc, handdukstork, handfat med underskåp samt stort spegelskåp. Duschhörna med duschväggar och takdusch.

NEDRE PLAN

ALLRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för arbetshörna eller tv hörna.

SOVRUM
Vitlaserat trägolv och mörka väggar. Två fönster.

SOVRUM
Vitlaserat trägolv och beiga väggar. Ett fönster och utgång till uteplats via altandörr.

SOVRUM
Laminatgolv och beiga väggar. Två garderober och ett litet fönster.

WALK-IN CLOSET
Heltäckningsmatta och beiga väggar. Garderobsinredning med öppna sektioner med flertalet lådor, hyllor och plats att hänga galgar. På motsatt sida står hel garderobsvägg med dörrar. Inbyggd belysning ovanför alla sektioner.

DUSCHRUM
Helkaklat badrum med sandfärgad mosaik på golvet med golvvärme, vita kaklade väggar och en fondvägg i brun glasmosaik. Wc, handfat, spegel, handdukstork samt duschhörna med glasvägg.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Tvättmaskin, torkskåp och tvättställ samt förvaring.

BASTU/DUSCH
Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggar.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hammarby 8:37

Ombyggnad, Renoveringar

2010 - Omläggning tak, badrum nedre plan.
2015 - Sovrum övre plan.
2016 - Badrum övre plan, kök och hall.
2017 - Panel, balkong, uteplats, markis.
2018 - Ytterdörr.
2019 - Fönster och balkongdörrar. Målning 2 st sovrum.
2020 - Walk-in closet, målning 2 sovrum + nedre hall.

Planbestämmelser

Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Hammarby GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM3-46/1351.1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
194 kvm
Biarea
55 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1980
Fasad
Träpanel
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Takpapp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 695 000 kr

Uteplats/balkong

Stor uteplats i perfekt sydvästläge med ett högt och fritt läge. Balkong på övre plan i samma läge gör att delar av uteplatsen har ett skyddande tak. Balkong från vardagsrum med läge i nordväst. Entré med uteplats i nordostläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i anslutning till entrén med ingång från utsidan.

TV/bredband

ComHem

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 445 000 kr
Byggnadsvärde
1 547 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
11 340 kr
Försäkring
5 904 kr
Samfällighetsavgift
34 404 kr
Summa
51 648 kr

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning,
vägavg/snö, parkeringsplats med mototvärmare, bredband, kabel-tv och telefoni via ComHem. Avräkning för VA och värme görs en gång om året.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2020-12-03

Området

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hasselbacken 64

Hasselbacken 64,
19438 Upplands väsby

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Braham

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-962 46 68