Påkostat radhus i nyskick!

Eds Allé, Upplands Väsby

Odlarstråket 23

Utgångspris
5 990 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
222 kvm
Typ
Villa
Boarea / Biarea
165 kvm / 8 kvm

Påkostat radhus i nyskick!

Påkostat radhus i Eds Allé. Helt i nyskick med hela fem sovrum och luftig ljus planlösning med härliga ljusinsläpp.

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Vindsvåning

Beskrivning

Beskrivning

Påkostat radhus i nyskick! Precis där samhället möter öppet landskap ligger den nya stadsdelen Eds Allé. Här kommer du att bo i ett barnvänligt område på en liten gata utan genomfartstrafik med lekparken precis utanför tomten. 100 meter bort ligger även Bergaparken. Här bor du granne med fina grönområden och jordbrukslandskap samtidigt som du har bekvämt cykelavstånd till pendeltåg, butiker och övrigt centrumutbud. Du välkomnas hem av en skyddande carport och förråd som tillsammans med uppvuxna häckar gör att framsidan blir som ett grönt uterum. Entréplanet har stora fönsterpartier och en takhöjd om hela 2,6 meter. I hallen möts du av ett praktiskt marmorgolv och gott om förvaring i inbyggda garderober. Vardagsrum och kök är separata rum samtidigt som kontakten bibehålls genom en semiöppen planlösning. Från vardagsrummet har du utgång till kvällssolen på den stenlagda uteplatsen på entrésidan. På entréplanet finns även wc/dusch och en separat tvättstuga, båda går i samma stil med Carrarramarmor. I förrådsutrymmet under trappan får du en platsbyggd förvaring för källsortering. En liten men praktisk detalj som underlättar i vardagen. På övervåningen finns ännu ett badrum i marmor och fyra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Ytterligare en trappa upp finns ett fantastisk rum om 25 kvm med en takhöjd om 3 meter och stora fönster med utsikt mot Edssjön. Här uppe finns också ett utrymme om 10 kvm för förvaring som är förberett för att byggas om till badrum om ca 6 kvm.

Interiör

Genomgående i hela huset är det ekparkett i holländskt mönster från Kährs.

ENTRÉPLAN

HALL
Carrarramarmor på golv med golvvärme och målade väggar samt spotlights i taket. Plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Stort och ljust rum med utgång till altan med eftermiddagssol. Braskamin från Contura.

KÖK
Påkostat kök från Vedum i grått med kvartssten och inbyggd kyl, frys och diskmaskin. Blandare i borstad krom från Tapwell. 80 cm induktionshäll och två ugnar varav en också är mikrovågsugn. Utgång till altan med morgonsol.

TVÄTTSTUGA
Carrarramarmor på golv med golvvärme och gott om förvaring i samma serie som köket. Tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Carrarramarmor både på golv (golvvärme) och väggar. Badrumsmöbel från Vedum med blandare i mässing från Tapwell. Rund spegel med inbyggd belysning. Svarta duschväggar med blandare i mässing från Tapwell. Svart handdukstork.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Stort sovrum med målade mörkare väggar och inbyggda garderober från IKEA. Ett fönster.

SOVRUM
Målade ljusa väggar och inbyggda garderober från IKEA. Ett fönster.

SOVRUM
Målade väggar i beige och inbyggda garderober från IKEA. Två fönster.

SOVRUM
Målade väggar i beige och inbyggda garderober. Ett fönster.

HALL
4 m i takhöjd och öppet upp till plan 2.

BADRUM
Carrarramarmor både golv och väggar. Badrumsmöbel från Vedum med blandare i krom från Tapwell. Rund spegel med inbyggd belysning. Badrumsförvaring från Vedum med gott om förvaring. Badkar, med glasvägg, med blandare i krom från Tapwell. Handdukstork i krom.

ATELJÉVÅNING

RUM
Fantastiskt rum om 25 kvm med 3 m i takhöjd och stora fönster mot Edssjön.

FÖRRÅD/MÖJLIGT BADRUM
I anslutning till rummet finns ett utrymme med sluttande tak om 10 kvm för förvaring som är förberett för att byggas om till badrum om ca 6 kvm.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Edsby 1:89

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Markkabel

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 072 000 kr
Byggnadsvärde
3 099 000 kr
Fastställt
2019
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
9 000 kr
Försäkring
7 500 kr
Samfällighetsavgift
4 200 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
26 700 kr

I samfällighetsavgiften ingår kostnad för sophämtning.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 700 000 kr

TV/bredband

Fiber.

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Edsby GA:4, Samfällighet: Upplands Väsby Edsby S:1
I gemensamhetsanläggning ingår två upplysta soprum, bullerplank/skärmväggar av trä samt två kantstensparkeringar.

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 990 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
222 kvm
Biarea
8 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med inredd vind
Byggår
2018
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Frånluftssystem via en frånluftsvärmepump.
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Odlarstråket 23

Odlarstråket 23,
194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Bulut

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732-67 67 10