Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Lantligt läge på Luravägen. Luravägen 4 - Bjurfors

Naturnära läge!

  • Besiktigad
  • På förhand

Lura, Upplands Väsby

Luravägen 4

Utgångspris:
5 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
134 kvm
Tomtarea:
1254 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Annika Walcott

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Upplands Väsby
Annika Walcott

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära läge!

Unikt läge med en lantlig miljö med utsikt över hagar och ängar. Villa med trevliga sociala ytor med generös takhöjd. Välkommen hem!

Beskrivning

Mitt i den lantliga idyllen med ett helt unikt läge ligger detta mysiga boende endast några få minuter från Väsbys centrala delar. Här infinner sig lugnet till ljudet av kvittrande fåglar och synen av betande hästar ute på ängen. Den grönskande trädgården omgärdar huset och ger en naturlig inramning till idyllen. Redan när du kliver in över tröskeln till detta charmiga boende möts du av en känsla av ljus och rymd. Den generösa takhöjden med öppet upp till nock gör att blickarna automatiskt dras upp till vardagsrummet som ligger en halvtrappa upp. Här får du trevliga sociala ytor som fortsätter upp på loftet som kan användas som en förlängning av vardagsrummet eller som ett stort och lyxigt master bed room. Köket är stort och rymligt och har en härlig lantlig känsla trots att det är renoverats modern stil. Härifrån når du den härliga terrassen i soligt sydväst läge. Två sovrum i entréplanet och på loftet erbjuds ytterligare utrymme för sovrum alternativt allrum. Ett stort badrum med bastu och en separat gäst wc. Nylagt plegeltak (2021). Kommunalt VA.
Carport med varmförråd och separat isolerad friggebod.
Här bor du nära friluftsområden, hästgårdar, ridstigar och gillar man golf så finns Wäsby Golfklubb på några få minuter från ditt nya hem. Busshållsplats utanför husknuten.

Interiör

HALL
Entréhall med grå matta ovan klinkergolv och gråblå väggar.

INNERHALL
När man kliver genom hallen och in i hjärtat av huset möts man av ett underbart ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet. Härifrån kommer man in till alla rum. Det är parkettgolv och ljusa väggar. Luftvärmepump.

KLÄDKAMMARE
Till vänster finns en bra klädkammare för avhängning bakom skjutdörr.

SOVRUM 1 / KONTOR
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Detta rum nyttjas till kontor av nuvarande ägare. 1 linneskåp och 1 städskåp.

SOVRUM 2
Stort sovrum med utgång till trädäckad altan och trädgård. Det är heltäckningsmatta (parkettgolv under) och en vacker mönstrad tapet. Skjutdörrsgarderober med spegeldörrar längs ena väggen.

VARDAGSRUM
Några trappsteg upp ligger ett trivsamt vardagsrum som flödar i ljus. Här finns braskamin att njuta framför under vinterhalvåret. Det är parkettgolv och ljusa väggar.

LOFT
Från vardagsrummet är det en trappa till loftet som kan nyttjas till allrum/gästrum alternativt om man sätter upp väggar så kan du få ytterligare 2 sovrum.

GÄSTTOALETT
Till höger i hallen kommer man in till en helkaklad gästtoalett med varmvattenberedare, WC, handfat med kommod.

KÖK
Lantligt kök med köksö och stor matplats som rymmer många matgäster. Härifrån är det utgång till den underbara uteplatsen med bästa solläget. Här är det klinkergolv med golvvärme och väggar målade i blå ton. Det finns kyl och frys, diskmaskin, utbytta luckor och nytt stänkskydd samt bänkskiva. I köksön finns spishäll och extra förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme). Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho, skåp samt WC, handfat med kommod, duschhörna och bastu.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Lantligt läge på Luravägen
  • Stor altan i soligt läte
  • Gott om grön yta för barnen att leka på
  • Ljusinsläppet hänför
  • Mysfaktor finns i form av braskamin
  • Mötas av denna charm varje gång du kommer hem!
  • Loft ovan hallen
  • Vackert vardagsrum
  • Kök i lantlig stil
  • Kök med nya luckor, bänkskiva och stänkskydd
  • Här kan man laga mat till många
  • Klinkergolv med golvvärme
  • Matplatsen rymmer familj och vänner
  • Fönster med härligt ljusinsläpp
  • Matplats mot kök
  • Utgång till den trevliga altanen
  • Barbänk vid utgången till altanen
  • Altan med grillplats och matbord
  • Vardagslyx
  • Innerhall med etage till vardagsrum
  • Entréhall
  • Sovrum 1 / kontor
  • Sovrum 2
  • Utgång till altan från sovrummet
  • Badrum med dusch och bastu
  • Bastu
  • Tvättpelare i badrummet
  • Gästtoalett
  • Handfat i gästtoaletten
  • Trappa till loftet
  • Rymligt loft som passar för sovrum alternativt sätter man en vägg och får två sovrum vid behov
  • Trädgård mot carport
  • Fastighetskarta
  • Kontakta mig!
  • Säljarnas egna sommarbilder på hästhagen utanför tomten
  • Trivsamt att se hästarna beta
  • Vy över hästhagen

Planritning

Planlösning

Planritning entréplanet

Planlösning

Planritning loft

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lura 2:9

Ombyggnad, Renoveringar

2008 - Braskamin
2018 - Fasaden målades samt fönster och dörrar
2010-2011 - Altan
2020 - Nytt tak och ny luftvärmepump
2021 - Renovering av kök och anslutning till kommunalt VA.

TV/bredband

Fibernät finns installerat.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Infiltrationsledning, 01-IM3-90/10148.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 421 000 kr
Byggnadsvärde
1 929 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
21 600 kr
Försäkring
7 000 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
2 870 kr
Vatten/Avlopp
3 600 kr
Summa
37 070 kr

I samfällighetsavgiften ingår vägbelysning och underhåll av Luravägen mm.
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushålls el och är beräknad på en årsförbrukning om 18.000 kWh.

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 418 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2022-04-26

Uteplats/balkong

Trädäck som följer solen längs fasaden. Perfekt solläge. På sommaren går hästar i hagen utanför vilket ger extra känsla av lantlig idyll.

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod samt redskapsbod

Tomt

Plan skafttomt med gräsmatta. Det finns gott om planteringar och fruktträd.

Parkering

Carport med plats för 1 bil. På uppfarten finns plats för ytterligare bilar.

Tillträde

Enligt ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
1254 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggår
1990
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta och krypgrund (under vardagsrummet)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas kopplade fönster och energiglas

Vatten/Avlopp

Kommunalt Vatten och avlopp.

Om Upplands Väsby

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Luravägen 4

Luravägen 4

19492 Upplands väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Luravägen 4

Förhandsvisning! Anmäl dig på Bjurfors.se.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy