Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Nyvägen 3 - Bjurfors

Uthyrningsmöjlighet!

  • Besiktigad
  • 186 kvm
  • 11 rum
  • 9 995 000 kr

Runby, Upplands Väsby

Nyvägen 3

Utgångspris:
9 995 000 kr
Antal rum:
11
Boarea / Biarea:
186 kvm / 100 kvm
Tomtarea:
1083 kvm
Typ:
Friliggande villa

Uthyrningsmöjlighet!

Generös och genomgående renoverade villa med möjlighet till generationsboende alternativt uthyrningsdel. Totalt 11 rum fördelade över två lägenheter.

Beskrivning

Välkommen till denna generösa och genomgående renoverade villa med möjlighet till generationsboende alternativt uthyrningsdel. Här har man delat av huset och skapat två separata lägenheter i form av ett parhus, men med en äganderätt. Påkostade materialval och smakfulla färgkombinationer ger ett modernt och attraktivt boende. Den vänstra lägenheten består av fyra rum och kök samt två badrum och en gäst wc på entréplan. Entréplanet har de sociala ytorna med ett modernt kök med inbyggda maskiner såsom kaffemaskin och kyl/frys med vatten och isfunktion. I anslutning till köket ligger vardagsrummet som har utgång till altanen med perfekt solläge. En trappa upp ligger Master bedroom. Här uppe finns ytterligare ett sovrum och ett helkaklat badrum. I källarvåningen finns ett stort sovrum till och ytterligare ett stor helkaklat badrum med hörnbadkar.
Den högra lägenheten består av en större lägenhet med samma utrustningsstandard och med generösa sociala delar på entréplan och tre sovrum samt badrum på över plan. Källarplanet består av tre sovrum, ett badrum och ett pentry och kan användas som ett generationsboende.
Här kommer du att bo i lugnt villakvarter med gångavstånd till mataffär och barnomsorg samt bussar som tar dig vidare till Väsby centrum. Det tar ca 10-15 minuter att promenera till pendeltågstationen. Intill Runbyskolan ligger Runbyspåret med utegym och elljusspår som på vintrarna erbjuder fina skidspår. Med cykel tar du dig till Kairobadet en populär badplats i Mälaren.

Interiör

ENTRÉPLAN (VÄNSTRA)

HALL
Klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket.

GÄST WC
Klinkergolv och målade väggar samt kaklad fondvägg bakom den vägghängda WCn. Handfat och ett fönster.

KÖK
Klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Köksinredning i mörkt trä med handtag i rostfritt som matchas av köksmaskiner i rostfritt utförande. Spishäll, spisfläkt, inbyggds ugn, mikro och kaffemaskin, samtliga från Electrolux samt diskmaskin från Whirlpool. Arbetsbänk i svart granit. Matplats i anslutning till kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Stora fönster med skjutbara fönsterpartier som öppnar upp till altandäcket.

SOVRUM
Master bedroom med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för dubbelsäng. Ett takfönster och två stora fönster från golv till tak.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Ett takfönster.

BADRUM
Helkaklat med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar med mörk fondvägg och infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, dubbla handfat med underskåp och spegelskåp. Duschhörna och två fönster.

KÄLLARPLAN

SOVRUM
Klinkergolv och vita väggar. Ett fönster. Ingång till badrum och pannrum.

BADRUM
Helkaklat med klinkergolv och kaklade väggar i samma färg samt infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, dubbla handfat samt hörnbadkar. Ett fönster.
***********
ENTRÉPLAN (HÖGRA)

HALL
Klinkergolv, vita väggar och infällda spotlights i taket. Avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar.

GÄST WC
Klinkergolv och målade väggar samt kaklad fondvägg bakom den vägghängda WCn. Handfat och ett fönster.

VARDAGSRUM
Klinkergolv, vita väggar samt tapetserad fondvägg och infällda spotlights i taket.

KÖK
Klinkergolv, vita väggar samt infällda spotlights i taket. Köksinredning i rött högblankt med delar i frostat glas och rostfritt. Gashäll, frihängande spisfläkt, inbyggd ugn, mikro samt kaffemaskin, diskmaskin och kyl/frys med vattenfunktion. Allt i rostfritt utförande. Ovanför arbetsbänk i svart granit sitter sandfärgad stavmosaik. Ett stort fönster ovan arbetsbänk ger ett bra ljusinsläpp. Matplats mellan kök och andra vardagsrummet.

VARDAGSRUM 2
Klinkergolv, vita väggar samt infällda spotlights i taket. Braskamin. Stora fönster med skjutbara fönsterpartier som öppnar upp till det enorma altandäcket.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights i taket. Plats för dubbelsäng, garderobsvägg och två fönster.

BADRUM
Helkaklat med klinkergolv, kaklade väggar och infällda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat och duschhörna. Takfönster och två mindre fönster.

WALK IN CLOSET
Parkettgolv och garderobsinredning. Altandörr med utgång till stor balkong i perfekt läge för solen.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Takfönster.

KÄLLARPLAN (GENERATIONSBOENDE)

Källarvåning med genomgående klinkergolv och vita väggar. Tre sovrum, ett pentry och helkaklat badrum.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Övra Runby 2:165

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Parkering

Två uppfarter med plats för flertal bilar. Garage.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 995 000 kr
Rum
11
Antal sovrum
7
Boarea
186 kvm*
Tomtarea
1083 kvm
Biarea
100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1950
Fasad
Kalksandsten/Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
El
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

1976/2007

Tomt

Plan och lättskött trädgårdstomt.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 313 000 kr
Byggnadsvärde
2 578 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
2 000 kr
Hushållsström
10 000 kr
Värme
25 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
55 000 kr

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 424 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-12-15

Om Runby

Att bo i Runby

Runby är ett charmigt bostadsområde som ligger väster om järnvägen i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen men också med tillgång till service och
ett par tre minuter från pendeln.

I närheten finns Runbyskogen, ett fint strövområde med belysta skid- och motionsspår. På Runby torg finns vårdcentral, pirogbageri, tobaksaffär och annan service. På 10 minuter promenerar du till centrala Väsby och Väsby centrum, dit det även går tät bussförbindelse. Där finns ett stort utbud av butiker, banker, restauranger med mera och annan service som folktandvård och kommunhus.

I Runby finns förskolor, skola och fritidshem. Närmaste gymnasieskola finns i Messingenhuset vid Väsby station, där också biblioteket ligger.

Kommunikationerna är goda med en väl fungerande lokaltrafik inom Upplands Väsby. Promenadavstånd till pendeltågstationen, och en resa till Stockholm city tar 23 min. Arlanda flygplats når du på 7 minuter och Uppsala på 26 minuter. Med bil tar du dig enkelt ut på motorvägen för snabb transport, t ex till och från Stockholm.

Väsby kommun är en växande och välmående kommun, med flertalet utmärkelser så som Kommunal ekonomi, bäst i landet (fn helt utan låneskuld), Samhällsbyggnadspriset 2016, Miljöarbetet, Rättvisemärkt kommun samt nyligen utnämnd till 4e bästa Naturvårdskommun, mm.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Runby, Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nyvägen 3

Nyvägen 3

194 47 Upplands Väsby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Nyvägen 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy