Enplanshus med gavelläge i barnvänliga Skälby

Skälby, Upplands Väsby

Kårstagränd 13

Besiktigad
Utgångspris
3 500 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
333 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
122 kvm / 27 kvm

Enplanshus med gavelläge i barnvänliga Skälby

Välkommen till ett rymligt enplanshus med härligt gavelläge i ett populärt och barnvänligt område. Välplanerade ytor med mycket flexibel planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Gavelläge. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Gavelläge
. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Ljust och fint vardagsrum. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Ljust och fint vardagsrum
Härligt ljusinsläpp. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp
Plats för matsalsmöbel i vardagsrummet. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Plats för matsalsmöbel i vardagsrummet
Vardagsrum. Kårstagränd 13 - Bjurfors
Vardagsrum

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Får jag lov att presentera ett av de större enplanshusen (122+27 kvm) i barnvänliga Skälby. Det här är ett ljust och trivsamt hus som genomgick en renovering 1995 då man bytte ut köket och lade nya golv samt bytte flertalet fönster. Vardagsrummet är generöst med ett helt underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot den trevliga atriumgården. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och den större matsalsmöbeln. Här finns även möjlighet att på ett enkelt sätt dela av den bortre delen av rummet till ytterligare två sovrum om behovet finns. I andra änden av huset finns alla sovrum separerade från de sociala ytorna. Här finns tre rymliga rum och gott om förvaring i ett stort förråd och i garderober i hallen. Förrådet kan även det på ett enkel sätt göras om till sovrum. Från hallen nås dessutom garaget bekvämt om det är dåligt väder ute. Badrummet kompletteras med en separat gäst wc och en tvättstuga som har utgång till uteplatsen. Perfekt om du vill hänga tvätt på tork utomhus.

Skälby är ett populärt område med genomgående lugna återvändsgator. Närhet till grönområden, förskolor samt skolor. Goda kommunikationer med busshållplats endast ett par minuter bort. Upplands Väsby pendeltågsstation ligger ca 3,5 km bort och där går tåg till såväl Stockholm city som direkttåg till Uppsala och Arlanda.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skälby 1:242

Tomt

Lättskött tomt med mindre gräsytor på framsidan av huset.

Planbestämmelser

Stadsplan Vattenskyddsområde

Parkering

Garage med plats för mindre bil samt en bil på den asfalterade uppfarten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 500 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
6
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
333 kvm
Biarea
27 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1969
Fasad
Mexitegel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el plus luftv.pump och braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster/ 3-glasfönster

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 257 400 kr

Uteplats/balkong

Insynsskyddad uteplats med trätrall och mindre gräsyta på baksidan. På framsidan finns två mindre gräsytor.

TV/bredband

TV och Internet via Fibernät

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Upplands Väsby Skälby GA:8

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 941 000 kr
Byggnadsvärde
1 746 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
420 kr
Värme
17 000 kr
Försäkring
4 128 kr
Samfällighetsavgift
4 000 kr
Renhållning
923 kr
Vatten/Avlopp
4 215 kr
Summa
30 686 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel och är beräknad på en årsförbrukning om 14951 kWh. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av alla gemensamma ytor, lekplatser, gångvägar, belysning och dagvattenbrunnar. Mer information finns att läsa på samfällighetens hemsida skalby3sam.se
Kostnad för TV och internet via ComHem som ägaren har är 9456 kr/år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2020-03-31

Området

Att bo i Upplands Väsbys kommun

Välkommen att bo och trivas i Upplands Väsby. Här bor du nära naturen med goda pendlingsmöjligheter till Stockholm city. Oavsett om du vill bo i bostadsrätt, radhus eller villa så finns här många trevliga bostadsområden med både äldre och nyproducerade bostäder att välja mellan.

Upplands Väsby är en tätort i Uppland och centralort i Upplands Väsby kommun. Här finns goda möjligheter till ett rikt friluftsliv och du kan välja mellan flera olika aktiviteter. Runby backar är ett populärt friluftsområde i kommunens nordvästligaste delar.

I Väsby centrum finns flera olika butiker, matvaruaffärer, restauranger och all annan tänkbar service samt vårdcentral och kommunhuset. I närheten finns också Kulturhuset med biograf.

I Upplands Väsby finns flera olika skolor och förskolor samt Väsby nya gymnasium, klart till skolstarten 2011.

E4 och Ostkustbanan går genom Upplands Väsby. Du når Stockholm city med buss eller pendeltåg.

Köpa eller sälja bostad i Upplands Väsby? Kontakta våra mäklare i Upplands Väsby. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kårstagränd 13

Kårstagränd 13,
19451 Upplands väsby

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Walcott

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0732-67 67 13