Skärgårdsidyll som andas kontinenten.

Djurö - Vindö, Värmdö

Stamvägen 1

Utgångspris
6 875 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
4838 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
186 kvm / 75 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Skärgårdsidyll som andas kontinenten.

Unik arkitektritad villa för den teknikintresserade på ogenerad skärgårdstomt.

Bilder

Välkommen hem!. Stamvägen 1 - Bjurfors
Välkommen hem!
Njut av skymningen. Stamvägen 1 - Bjurfors
Njut av skymningen
. Stamvägen 1 - Bjurfors
Sociala ytor i öppen plan. Stamvägen 1 - Bjurfors
Sociala ytor i öppen plan
Köksö med kyllådor. Stamvägen 1 - Bjurfors
Köksö med kyllådor
Föräldrarsovrum med walk-in closet. Stamvägen 1 - Bjurfors
Föräldrarsovrum med walk-in closet

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Unik arkitektritad villa som harmonierar med naturen. Putsad fasad, aluminiumbeklädda energifönster, bergvärme och integrerat KNX-system. Kvalitetstänk in i minsta detalj. Sociala ytor i öppen planlösning, 2 helkaklade badrum samt 4 bra sovrum. 3 barnrum i ena delen av huset med eget badrum och vardagsrum/lekrum och föräldrardel med sovrum, stort badrum och walk-in closet.

På badrocksavstånd når du Trackersviks mysiga småbåtshamn där även fastighetens tillhörande båtplats med segelbåtsdjup återfinns. Här badar du från bryggan eller dyker från den gemensamma badflotten. Det finns även en bastuklubb där man kan ansöka om medlemskap.

Här finns förutom hav och vacker natur även närhet till bra service i Djurö By; ICA-butik med bra sortiment, Munkens konditori, skola F-9, bibliotek, vårdcentral, trevliga småbutiker och restauranger. Den marina restaurangen Motorverkstaden som även kan nås med båt samt strandcafé Vita Grindarna med minigolfbana som även den lätt kan nås med båt.
Mellan Djuröbron och Djurö By ligger "Djurönäset", en välkänd konferensanläggning som även erbjuder lokala boende, roliga aktiviteter, kända artister och vackra omgivningar samt med simhall och spa - öppen för allmänheten. Vid gästbryggorna på västra sidan av udden kan man förtöja båten för en trevlig middag på Sjöboden. På andra sidan Djuröbron ligger Stavsnäs By. Även här finns ICA mataffär samt den pittoreska gamla byn, och det hemtrevliga bageriet med restaurang i Stavsnäs sommarhamn. På Djurö finns även en vacker träkyrka uppförd 1683. För den golfintresserade nås Fågelbro Golf & Country Club med 18-hålsbana och en rolig 9-håls kortbana inom 20 minuter med bil. FågelbroHus hotell- och konferensanläggning med restaurang samt Fågelbro krog finns på Fågelbrolandet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fjällsvik 2:39

Tomt

Hörntomt med högt och fritt läge. Flera stenlagda uteplatser där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Lättskött tomt med plana gräsytor, runda klipphällar och härlig skärgårdsnatur. Inhägnad stor köksträdgård.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1947-05-08)

Vägbeskrivning

Bilresan från Stockholm tar cirka 50 minuter. Bussförbindelsen är god och närmaste busshållplats ligger några minuters promenad från fastigheten och tar runt timmen till Slussen.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 875 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
186 kvm*
Tomtarea
4838 kvm
Biarea
75 kvm

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
2012
Fasad
Puts
Stomme
Finja, Ergothermblock (400+)
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via bergvärme, öppen spis
Takbeklädnad
Bandplåt
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plastbelagd plåt
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2019-05-09

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats på framsidan av huset där morgonkaffet avnjuts i sällskap av fågelkvitter. Markis finns om skugga behövs under varma sommardagar. På baksidan finns ytterligare en väl tilltagen stenlagd uteplats för grillkvällar, sommarluncher eller samvaro med nära och kära. Även här finns markis.

TV/bredband

Parabol

Fiber framdraget till tomtgräns.

Parkering

Rymligt garage i källarplan. Innanför garaget finns stort välplanerat förråd, gymdel samt teknikrum. Även källarplanet har vattenburen golvvärme.

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 345 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Sotning
783 kr
Värme
28 186 kr
Försäkring
9 300 kr
Samfällighetsavgift
2 600 kr
Renhållning
3 835 kr
Summa
44 704 kr

Kostnaden för uppvärmning inkl. hushållsel. Tömning av den slutna tanken 2003 kr/gång
Gällande renhållning innehas idag det största kärlet om 370 liter.
I avgiften till samfälligheten ingår årskostnaden för båtplatsen 600 kr/år.

Vatten/Avlopp

Egenborrad brunn, sluten tank om 6 kubik för WC, 3-kammarbrunn med infiltration för BDT.

Länkar

Området

Att bo på Djurö

Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Precis efter bron ligger Djurönäset konferens med simhall.

I Djurö centrum finns bibliotek, skola, bollhall, matvarubutik, pizzeria och kafé, samt ett flertal restauranger.

Djurö erbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till både natur och vatten. Här finns flera båtklubbar, idrottsföreningen Djurö/Vindö, fantastiska strövområden och härliga badplatser.

Utbudet av permanentboende ökar på Djurö men än så länge utgörs de flesta bostäderna av fritidshus. Några av de bostadsområden som finns på Djurö är Djurö by, Bynsgård, Vindö, Bodatorp, Löknäs, Överby, Sollenkroka.

Köpa eller sälja bostad i Djurö? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stamvägen 1

Stamvägen 1,
139 74 Djurhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy