En plats att trivas på

Djurö - Vindö, Värmdö

Torpmossevägen 12

Utgångspris
2 795 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
3860 kvm
Typ
Fritidshus
Boarea
67 kvm

Visning

  • söndag 24/2, KL 11:30 - 12:15

    Öppen visning - välkommen!

Boka visning

En plats att trivas på

Insynsskyddad oas för avkoppling och ro. Inbjudande terrass i husets vinkel inbjuder till trevlig samvaro. Bad och båtplats på bekvämt gångavstånd.

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24

Bilder

Välkommen!. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Välkommen!
Insynsskyddad och rogivande terrass. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Insynsskyddad och rogivande terrass
Utvald detaljbild. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Gästhus. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Gästhus
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Det nedre gästhuset. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Det nedre gästhuset
Gräsmatta och parkering vid infarten. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Gräsmatta och parkering vid infarten
Stigen mot huset. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Stigen mot huset
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Öppet och ljust vardagsrum. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Öppet och ljust vardagsrum
Öppen spis för mysiga sommarkvällar. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Öppen spis för mysiga sommarkvällar
Utgång till altanen. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Utgång till altanen
Rymlig matplats. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Rymlig matplats
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Praktiskt matlagningskök. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Praktiskt matlagningskök
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Sovrum. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Sovrum
Badrum med dusch och separett. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Badrum med dusch och separett
Planritning. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Planritning
Tomtkarta. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Tomtkarta
Samfällighetens badplats. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Samfällighetens badplats
Sandstrand och hopptorn. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Sandstrand och hopptorn
Båtbrygga med möjlighet till båtplats. Torpmossevägen 12 - Bjurfors
Båtbrygga med möjlighet till båtplats

Beskrivning

Beskrivning

Stigen leder in mellan bergknallarna och vidare upp mot husen som ligger helt avskilda från vägen och grannarna. Husets vinkel har fått ge plats åt en inbjudande och solig terrass med flera härliga sittplatser. Vardagsrummet i huvudbyggnaden är ljust och öppet och inbjuder till trevligt umgänge. Öppet till nock och stora fönster längs två av rummets sidor. Öppen spis ger värme och atmosfär. Träaltan förbinder huset med gästhuset som består av ett stort rum samt tvättrum med separett och tvättställ. Ytterligare ett gästhus i den nedre delen av tomten samt förråd. Huset har varit bebott året runt.

OMRÅDE
Ca 7 minuters promenad till områdets badplats med sandstrand, badklippor och badbrygga med hopptorn. Här finns också en boulebana. På ängen intill anordnas traditionellt midsommarfirande. Här ligger även samfällighetens båtbrygga där man har möjlighet till båtplats.

Buss nummer 434 går var 20:e minut i rusningstrafik och tar dig in till Slussen på ca 50 minuter. På tomten finns en stig som leder till busshållplatsen på några minuter.

Ca 5 minuter med bil till Djurö centrum, Björkås, med skola F-9, sporthall, bibliotek, konditori, livsmedelsbutik och flera restauranger; Restaurang Björkås kök och bar, Humlan På Rymmen och Motorverkstan. Här finns också vårdcentral.

Livsnjutaren måste absolut besöka Djurönäset där man koppla av på spaanläggningen eller ta ett dopp i simhallen. Här kan man också besöka Folkparken där det anordnas konserter med artister som Tommy Nilsson, Janne Schaffer, Mikael Rickfors med flera. Man kan också avnjuta en god middag på Restaurang Sjöboden medan man blickar ut över fjärden..

Interiör

Entré till hall med klädhängare och garderober. I förlängningen av hallen finns en mindre hall som leder ut till gästhuset. Här finns ytterligare en garderob, linneskåp samt utrymme för varmvattenberedaren.

Hallen leder in till vardagsrummet, ett stort öppet rum för trevligt umgänge. Generös takhöjd upp till nock och stora fönster längs två sidor av rummet skapar ett härligt ljus. Murad öppen spis för mysiga kvällar. Parkettgolv av borstad ask samt vitmålad träpanel på väggar och i tak. Balkongdörr leder ut till träaltanen.

Praktiskt matlagningskök med många smarta detaljer. Utdragbart skåp som också kan fungera som serveringsbord. I skåpet ovanför diskbänken finns ett inbyggt diskställ. Skåpluckor i antikbetsad furu. Spis med keramikhäll och varmluftsfunktion, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Två rymliga sovrum, varav det ena med plats för dubbelsäng och utgång till terrassen. Båda rummen har garderober och laminatgolv i ask.

Badrum med separett och tvättställ. Öppning in till en inre del med dusch och tvättmaskin.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fjällsvik 1:105

Ombyggnad, Renoveringar

1995: Konstruktion under torpargrunden längs berget för avledning av vatten samt inplastning, installerande av flera ventilationsöppningar i torpargrunden, tilläggsisolering i tak och golv
1996: Ny dränkbar frostsäker pump
1997: Nytt plåttak på samtliga hus
2001-2004: Renovering av den nedre stugan samt sovrummen och toalettrummet med dusch i huvudbyggnaden
2004: Avloppsanläggning med infiltrationsbädd, ny tvättmaskin och dusch, den övre gäststugan isolerades och inreddes med toalett och vattenledning, trädäck utanför byggdes
2009: Renovering av köket, samt nya vitvaror
2009-2015: Förråd bakom nedre stugan och på huvudbyggnadens baksida, plasttak över verandan och förrådet med en specialkonstruktion som underlättar rengöring av hängrännor
2015: Ny trappa samt ommålning av undertak och staket på altanen
2017: Luft/luftvärmepump
2018: Nytt parkettgolv samt ommålning av vardagsrummet, ommålning av det större sovrummet, ny tvättmaskin

TV/bredband

Fiber via Svensk Fibertjänst beställt men ej installerat. Kostnad 23.900 kr.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 299 000 kr
Byggnadsvärde
373 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1969
Fasad
Fjällpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, dir. el via oljefyllda radiatorer, öppen spis
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster, samtliga låsbara även altandörrarna

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i husets vinkel som ligger helt insynsskyddad, en rofylld plats där du kan njuta av lugnet oavsett om du vill ha sol eller skugga. Här finns också en träaltan under tak med utgång från vardagsrummet.
Ytterligare en träaltan förbinder huvudbyggnaden med gäststugan. Här kan du inta morgonkaffet och njuta av dagens första solstrålar. Ett par trappsteg upp finns en större altan med kvällssol vid gäststugans entré.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus på ca 20 kvm med el och vatten indraget samt separat varmvattenberedare. Stort rum med trägolv och träpanel i taket. Fönster åt två håll. Garderober. Här finns också en toalett med separett och tvättställ. Solig träaltan vid entrén som förbinder huset med huvudbyggnaden.
Ytterligare ett gästhus på ca 8 kvm också det isolerat. Vidbyggt förråd.

Tomt

Tomtarea 3 860 m² (friköpt).

Insynsskyddad och avskild tomt med gräsmatta vid infarten. En stig leder in mellan bergknallarna och upp till husen som inte kan skymtas från vägen. Kuperad skogstomt med flera inbjudande uteplatser.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-06-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fjällsvik GA:7

Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM4-62/5633.1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
67 kvm*
Tomtarea
3860 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 000 kr
Försäkring
2 600 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
2 000 kr
Vägavgift/snö
1 100 kr
Övrigt
700 kr
Summa
31 900 kr

Posten övrigt avser kostnad för båtplats.

Vatten/Avlopp

Egen borrad brunn, ca 40 m, vattenprov taget 2010 tjänligt men järnrikt, grävd brunn, slamavskiljare med infiltration från 2004, separett.

Länkar

Området

Att bo på Djurö

Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Precis efter bron ligger Djurönäset konferens med simhall.

I Djurö centrum finns bibliotek, skola, bollhall, matvarubutik, pizzeria och kafé, samt ett flertal restauranger.

Djurö erbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till både natur och vatten. Här finns flera båtklubbar, idrottsföreningen Djurö/Vindö, fantastiska strövområden och härliga badplatser.

Utbudet av permanentboende ökar på Djurö men än så länge utgörs de flesta bostäderna av fritidshus. Några av de bostadsområden som finns på Djurö är Djurö by, Bynsgård, Vindö, Bodatorp, Löknäs, Överby, Sollenkroka.

Köpa eller sälja bostad i Djurö? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torpmossevägen 12

Torpmossevägen 12,
139 74 Djurhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Annika Inkapööl

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-913 48 24