Etagelägenhet med utsikt över vattnet med både uteplats och balkong
Utgångspris
3 650 000 kr
Avgift
6 704 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
129 kvm

Visning

  • söndag 21/7, KL 14:45 - 15:20

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Etagelägenhet med utsikt över vattnet med både uteplats och balkong

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vardagsrum med utsikt över Farstaviken. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
Vardagsrum med utsikt över Farstaviken
. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
Ljuvlig uteplats med liten trädgård. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
Ljuvlig uteplats med liten trädgård
sovrum. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
sovrum
sovrum. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
sovrum
Walk-in closet. Gezelius Väg 18 - Bjurfors
Walk-in closet

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Nedre plan

Beskrivning

Beskrivning

I denna mycket populära förening finns nu en etagelägenhet om 5 rum och kök till salu. 4 rymliga sovrum, vardagsrum, kök med utgång till balkong, 2 badrum - det ena helkaklat, det andra i originalutförande. Fin uteplats samt mindre trädgård med gräsmatta för lek och samvaro och med sol stora delar av dagen.

Området
Mycket centralt läge med naturen in på knuten och närhet till hamnen och Gustavsbergs Porslinsfabrik. En kortare promenad bort (ca 5 min) återfinns Gustavsberg Centrum med närservice i form av affärer, apotek, post, bank, restauranger samt café och bageri. I anslutning till centrum finns även simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, såväl ute- som inomhusrink samt fotbollsplan där det vintertid spolas till bandyplan. Sträckan mot Slussen trafikeras av motorvägsbussar och resan tar knappa tjugofem minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor (åk F-9). I Gustavsberg hamn växer nu som bäst en ny stadsdel fram i och med att det gamla fabriksområdet förvandlas till en mötesplats för kultur uppblandat med butiker, gym, caféer, restauranger och bostäder. När stadsdelen står klar har den gamla bruksorten Gustavsberg vuxit med dryga 7000 nya invånare. Som boende i Östra Ekedal har man närhet till en fantastisk natur. Runt husknuten växer både blåbär och kantareller och längre upp i området finns motionsspår, utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning.

Interiör

Välkomnande hall med klinkergolv, platsbyggd förvaring med infällda spottar samt ett förråd. Badrum med badkar i orginalutförande, tvättstugedel med tvättmaskin, tvättho och arbetsbänk med förvaring. Stort vardagsrum med ett härligt fönsterparti och utsikt över Farstaviken. Innanför finns ett sovrum. Till höger ligger köket med plats för 8- 10 personer och med utgång till balkong med sol stora delar av dagen. Fullhöjds kyl och frys, spis med dubbelugn och diskmaskin. En trappa ner ligger ytterligare 3 fina sovrum, alla med utsikt mot den lilla trädgården/uteplatsen och Gustavsbergs Hamn. Det ena har även utgång till till uteplatsen. Walk-in closet, arbetshörna samt ett helkaklat badrum med duschhörna.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Östra Ekedal 1:92

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Östra Ekedal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1162*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av fyra terrasshus med totalt 88 lägenheter i olika storlekar. Föreningen äger fastigheten Östra Ekedal 1:92.

Föreningens ekonomi

Soliditet 53,10%
Belåningsgrad 5644 kr/kvm + 107,70 kr/kvm i bränsletillägg
Månadsavgiften har nyligen sänkts

Renoveringar - Utförda och planerade

Fasaderna ommålade 2012. Stammar spolade 2012. OVK utförd.

Parkering

Parkering ovan mark 320 kr/m, garageplats 420 kr/m

TV/bredband

ComHem 100/10 ingår i avgiften

Gemensamma utrymmen

Bastu finns att tillgå för boende 250kr/år
Övernattningslägenhet för gäster.
Tvättstuga i varje hus samt grovtvättstuga för mattor.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
600 kr
Försäkring
400 kr
Summa
1 000 kr

Ägarna har lägenheten försäkrad hos TryggHansa. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Uteplats/balkong

Lägenheten har både en balkong och en fin uteplats med gräsmatta som löper hela lägenhetens längd. Båda med sol större delen av dagen och kvällen.

TV/bredband

ComHem 100/10 ingår i avgiften.

Parkering

Utomhusparkering: 320kr/mån
Garage: 420kr/mån, laddplats för hybridbil 500kr/mån.
Finns även möjlighet att hyra handikappsparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 704 kr

varav bränsletillägg 1158 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,39663%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 650 000 kr
Lägenhetsnummer
68
Våningsplan
-3 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
129 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2019-03-20

Länkar

Området

Att bo på Värmdö

Välkommen att bo och trivas i Värmdö kommun. Här finns möjlighet till sköna naturupplevelser samtidigt som du har nära till storstaden. Värmdö köpcentrum erbjuder en mångfald av butiker och annan service. Här finns också ett stort utbud av boende med bostadsrätter, villor och fritidshus.

Värmdö utgör östra delen av Stockholm och räknas som Sveriges femte största ö.

Värmdödelen utgörs av många spännande förändringsområden som genom detaljplaneläggning genomgår en förändring från fritidshusområde till nya villaområden med åretruntboende.

Norra delen av Värmdö består till stor del av äldre jordbruksbygd där Siggesta gård byggts om till ett upplevelsecentrum med ridhus, minigolf, fotbollsgolf, restaurang med mera. Här hålls även konserter samt den populära bakluckeloppisen.

Vid södra delen av Värmdö finns Strömma kanal, en knutpunkt för båtentusiaster samt Stavnäs som är en av skärgårdens viktigaste hamnar för vidare båttransport ut i skärgården.

Centralorten på Värmdö är Gustavsberg med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. Övriga shoppingcenter är Värmdö Köpcentrum i Mölnvik och Värmdö Marknad vid avfarten mot Ingarö.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Farsta Slottsvik är numera ett populärt bostadsområde med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet.

Kommunikationer
Värmdö har en god infrastruktur med Värmdöleden och ett väl utbyggt bussnät. Delar av kommunen når man även med Waxholmsbåtarna från Stockholm.

Skolor
På Värmdö finns en stor mångfald av skolor och förskolor.

Ingarö och Djurö
Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Längst ut på Värmdö finns Djurö vars förbindelse med fastlandet är Djuröbron med sin fantastiska utsikt över Kanholmsfjärden. Även här ökar utbudet av permanentboende.

Natur och fritid
Värmdö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. I Gustavsberg finns ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. På Värmdö finns också gym, motionsspår, fotbollsplaner och golfbanor.

Köpa eller sälja bostad på Värmdö? Kontakta våra mäklare på Bjurfors Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gezelius Väg 18

Gezelius Väg 18,
134 31 Gustavsberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74