-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modernt med industriell touch. Otrolig rymd och takhöjd beläget i hjärtat av Gustavsberg
Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö
*inkl värme och kallvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nu saluförs denna moderna lägenhet där fastighetens industriella historia ger stora avtryck genomgående med otrolig takhöjd, takbalkar och pelare bland annat. Med en totalyta på 46 kvm fördelat på 38 kvm boarea och ca 8 kvm loft samt en öppen och social planlösning finns goda möbleringsalternativ.
Ytorna disponeras över entréhall med praktiskt klinkergolv och förvaring i garderob, stilrent kök med vardagsrum i anslutning. Utöver detta finns även ett sovloft om ca 8 kvm samt badrum med wc, dusch och tvättpelare. Genomgående fina vitmålade ytskikt, ett ekparkettgolv samt gott av ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
I Gustavsberg byggdes under 1800-talet ett brukssamhälle upp kring tillverkningen av hushållsporslin. Fabrikshuset uppfördes under 1930-talet för att rymma tillverkningen av sanitetsporslin. Byggnaden ritades av den välkände KF-arkitekten Olof Thunström. Fabrikshuset är idag klassad som kulturhistorisk intressant och omvandlades till bostäder mellan 2014-2018.
Som boende i Fabrikshuset har man tillgång till en otrolig takterrass på takets norra del där man har panoramautsikt över Gustavsberg och över hamnområdet. Närhet till allt från butiker till caféer, restauranger, gym och paddelhall är ett faktum. Närmaste matbutik återfinns bara ett par hundra meter bort utmed Gustavsbergs Allé där även busshållplats finns. Motorvägsbussar trafikerar sträckan mot Slussen, en resa på ca 25 minuter.
En kort promenad bort återfinns Gustavsbergs centrum med ett rikt utbud av närservice med mataffär, apotek, post, banker, café, bageri och restauranger. I anslutning till centrum återfinns simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, såväl ute- som inomhusrink för ishockey samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning. I nära anslutning till Höjdhagen återfinns utomhusgym och på intilliggande Nacka Golfklubb spåras det vintertid för längdskidåkning. På bekvämt promenadavstånd återfinns Kvarnsjön med möjlighet till insjöbad. Sjön omgärdas likt Farstaviken av orörd natur med stigar och löpspår som leder vidare bort mot Lemshaga och Södersved där havsbad finns. Ytterligare en bit ut i kommunen tar Stockholms skärgård vid.
Varmt välkommen på visning!
Praktisk hall med klinkergolv i varm grå nyans, vitmålade väggar samt spotlights i tak. Garderob för kläd- och skorförvaring direkt innanför dörren. Säkerhetsdörr.
Hallen övergår i ett rymligt allrum med plats för all önskvärd möblemang efter smak samt ligger i öppen planlösning med det stilsäkra och fullt utrustade köket med stora arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Full maskinell utrustning från Cylinda med varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmikro dito diskmaskin samt kyl/frys. Bänkskiva i mattsvart granit med nedfälld rostfri ho ger en fin kontrast mot den vita respektive mjukt gråa skåpsluckorna. Bra ljusinsläpp via rummets stora fönsterpartier.
Badrummet är helkaklat och inrett med industriell touch med mörka fogar i fin kontrast till de vita kakelplattorna. Klinkergolv i grå matt nyans med underliggande komfortvärme. Fullt utrustat med handfat, kommod, spegel infälld i vägg, toalett, takdusch bakom praktisk glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare samt spotlights.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 2 kvm.
Gustavsberg 1:466
inkl värme och kallvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*1 trappa från entréplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
El debiteras efter förbrukning via föreningen.
VA avser kostnad för varmvatten som debiteras efter förbrukning via föreningen.
*Betalas av köpare
Brf Fabrikshuset äger fastigheten Gustavsberg 1:466 med adresserna Stig lindbergs gata 15, 17A, 17B, 19A, 19B och21 samt Wilhelm Kåges gata 96. Fastigheten består av 250 lgh samt 4 lokaler fördelade över två byggnader, Fabrikshuset och Lanterninhuset. Fabrikshuset uppfördes 1939 varpå det byggdes om till bostäder under åren 2014 till 2018.
Lägenhetsytan uppgår till 14 671 kvm fördelat på 250 lägenheter. I Lanterinhuset (Wilhelm Kåges gata) finns tre lokaler om totalt 476 kvm.
Föreningen har ännu inte erhållit en godkänd slutbesiktning av entreprenaden. Föreningens byggnader belastas fortfarande med fel och brister som det bedöms kosta betydliga belopp att åtgärda. Byggherren Blå Eken har av etablerat sin verksamhet från föreningens fastighet med hänvisning till att företaget inte har resurser att färdigställa entreprenaden.
Under mars 2023 har en överenskommelse kommit till stånd mellan föreningen och ett av bolagen som ställt garanti för entreprenaden avseende avhjälpandearbete på föreningens fastighet. Under mars/april kommer föreningen få mer information om vad detta åtagande innebär för föreningens del. Arbeten kommer att inledas under april 2023 och beräknas pågå under ca 15 månader.
Föreningen disponerar totalt 110 garageplatser i Porslinsgaraget av vilka 20 är laddplatser för elbil som kostar 1399 kr, kostnaden för elförbrukningen debiteras av Mer på en separat faktura. Vanlig plats kostar 995 kr/mån och 498 kr/mån för MC (kö kan förekomma). Vidare finns tjugofem gästplatser i garaget. Se https://www.porslinsgaraget.se/#besok
Föreningen är ansluten till IP-Onlys öppna nät för bredband, TV och telefoni. Lägenhetsinnehavaren tecknar enskilt avtal.
Stor gemensam takterrass på den norra delen av Fabrikshuset. På källarplanet finns externa källarförråd, barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga med tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt tvättbänk med ho.
Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.
I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.
Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.
Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.
Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare