2:a med industrikänsla i den gamla anrika fabriksbyggnaden

Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö

Stig Lindbergs Gata 17B

Utgångspris
2 550 000 kr
Avgift
3 138 kr
Antal rum
2
Boarea / Biarea
49 kvm / 20 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

2:a med industrikänsla i den gamla anrika fabriksbyggnaden

Lägenhet med industrikänsla. Rymligt sovrum, helkaklat badrum och stort loft. Perfekt boende med utsikt över Gustavsberg Hamn och Porslinskvarteren.

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Kontakta mig. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Kontakta mig
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Fantastisk rymd och vackert ljusinsläpp. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Fantastisk rymd och vackert ljusinsläpp
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Kök och matplats för trevliga sammankomster. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Kök och matplats för trevliga sammankomster
Sovrum med högt i tak. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Sovrum med högt i tak
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors

Stort loft

. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors

Fullutrustat, stilrent kök

. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Utvald detaljbild. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Utsikt mot Kvarnberget. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Utsikt mot Kvarnberget
Liten balkong. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Liten balkong
. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors

Badrum med tvättpelare

Här huserade tidigare Gustavsbergs Sanitetsporslinsfabrik. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Här huserade tidigare Gustavsbergs Sanitetsporslinsfabrik
Terrass med utsikt över Farstaviken. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Terrass med utsikt över Farstaviken
Med lägenheten följer tillgång till föreningens takterrass med panoramavy över hamnen. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Med lägenheten följer tillgång till föreningens takterrass med panoramavy över hamnen
Takterrass. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Takterrass
Solen går ned i Farstavikens vattenspegel i väster. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Solen går ned i Farstavikens vattenspegel i väster
Vy mot Gustavsbergs kyrka och Höjdhagen i nordöst. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Vy mot Gustavsbergs kyrka och Höjdhagen i nordöst
Bekvämt promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med restauranger, cafeér och butiker. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Bekvämt promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med restauranger, cafeér och butiker
Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym
Konsthallen Artipelag - Hålludden. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Konsthallen Artipelag - Hålludden
Konsthallen Artipelag med utställningar och mat - ett naturligt resmål. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Konsthallen Artipelag med utställningar och mat - ett naturligt resmål
Sommartid trafikerar Strömma Gustavsbergs hamn med turer från city. Stig Lindbergs Gata 17B - Bjurfors
Sommartid trafikerar Strömma Gustavsbergs hamn med turer från city

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Önskar ni en lunchvisning erbjuds det under v. 24. Kontakta mäklaren för att boka tid.

På tredje våningen finner ni denna välplanerade 2:a om 49 kvm plus loft om drygt 20 kvm golvyta, i det unika Fabrikshuset från 1939 som har blivit omvandlat till stilsäkra, spektakulära lägenheter. Generösa öppna ytor och stora fönster ger lägenheten dess karaktär och ett härligt ljusinsläpp. Rymligt loft med plats för sovhörna eller varför inte vardagsrum med en takhöjd på ca 1,5 m. Liten balkong med utsikt över takåsarna och en gemensam takterrass med en makalös utsikt över Farstaviken och Gustavsbergs Hamn. På takterrassen erbjuds vackra solnedgångar och ett härligt västläge.

Bostaden har bevarad industriell känsla, otrolig takhöjd, snygga pelare, bevarade originaldetaljer från fabriken, påkostade materialval samt ett vackert ljusflöde genom lägenheten tack vare de stora fönsterpartierna och den fria sikten över takåsarna. Hela lägenheten präglas av en rustik känsla med inspiration från den gamla fabriken. Takhöjden är 3,9 m vilket skapar en fantastisk rymd. Köket är stilrent med snygga köksluckor i vitt och grått, integrerad diskmaskin och maskinpark i rostfritt stål. Allrummet/matsalen är luftigt och ligger öppet mot köket vilket, i kombination med den generösa takhöjden, skapar en känsla av rymd. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, duschvägg av glas, handdukstork och en snygg kommod. Sovrummet är stort och rymmer utan problem en dubbelsäng. Längs med ena långsidan finns platsbyggd förvaring i form av garderober. Lägenheten kan med fördel användas som en 3:a tack vare det tilltagna loftet där man kan ha ytterligare ett sovrum alternativt som nuvarande ägare ha sitt vardagsrum samt arbetshörna. Detta optimerar varje kvadratmeter.

OMRÅDET
Fabrikshuset har ett centralt läge i Gustavsbergs hamn som nu genomgår en förvandling till mötesplats för kultur uppblandat med butiker, caféer, restauranger och bostäder. Närmsta matbutik återfinns bara ett par hundra meter bort utmed Gustavsbergs Allé där även busshållplats finns. Motorvägsbussar trafikerar sträckan mot Slussen som tar ca 30 minuter oberoende tidpunkt på dagen.

En kort promenad bort återfinns Gustavsbergs centrum med ett rikt utbud av närservice med mataffär, apotek, post, banker, café, bageri och restauranger. I anslutning till centrum återfinns simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark, såväl ute- som inomhusrink för ishockey samt fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning. I nära anslutning till Höjdhagen återfinns utegym och på intilliggande Nacka Golfklubb spåras det vintertid för längdskidåkning.

På bekvämt promenadavstånd återfinns Kvarnsjön med möjlighet till insjöbad. Sjön omgärdas likt Farstaviken av orörd natur med stigar och löpspår som leder vidare bort mot Lemshaga och Södersved där havsbad finns. Ytterligare en bit ut i kommunen tar Stockholms skärgård vid.

https://www.fabrikshuset.nu/

Interiör

Hall: Välkomnande hall med snyggt och praktiskt mörkgrått klinkergolv. Plats för avhägning och skoförvaring.

Allrum: I öppen planlösning ligger sedan kök och matsal alternativt allrum med utgång till balkongen med utsikt över takåsarna mot hamnen och Farstaviken. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger lägenheten en otrolig rymd och ett fantastiskt ljus. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Kök: Smakfullt och tidlöst kök i vitt och grått med en mattslipad bänkskiva i granit som bryter av fint mot det vita kaklet ovan. Maskinpark från Cylinda. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Sovrum: Ljust, rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och en fantastiskt utsikt. Vitmålade väggar och golv i ekparkett.

Badrum: Helkaklat badrum i vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, wc, duschvägg i glas, förvaringsskåp och kommod i vitt med infälld spegel ovan. Porslin och blandare är från Gustavsberg.

Loft: Loft om ca 20 kvm golvyta med en takhöjd om drygt 1,50 m gör att du med fördel kan inreda loftet till ett extra sovrum eller som nuvarande ägare med arbetshörna samt vardagsrum.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värmdö Gustavsberg 1:466

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fabrikshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1655*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Sedan 2015 äger Brf Fabrikshuset fastigheten Gustavsberg 1:466 som består av två byggnader i hamnområdet (Porslinskvarteret) i Gustavsberg, Fabrikshuset och Lanterninhuset. Det gamla fabrikshuset från 1930 har byggts om till bostäder under 2014-2017. Under 2019 står Lanterninhusets lägenheter klara för inflytt. Totalt inryms det ca 250 bostadsrätter och en lokal i föreningens byggnader.

Parkering

Garage kostar ca 900 kr/mån att hyra (kö förekommer).

TV/bredband

Via fiber med valfri leverantör genom IP-Only.

Gemensamma utrymmen

På taket av föreningens byggnad finns en stor gemensam takterrass. Externa förråd, barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
D-1302
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49 kvm*
Biarea
20 kvm

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Praktisk liten balkong i lägenheten med utsikt över takåsarna. På taket av finns en stor gemensam takterrass med milsvidd utsikt över Farstaviken, Porslinskvarteren och Gustavsbergs Hamn.

Övriga byggnader/utrymmen

På källarplanet finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd samt barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner, torktumlare samt mangel.

TV/bredband

Via fiber med valfri leverantör genom IP-Only. Lägenhetsinnehavaren tecknar enskilt avtal.

Parkering

Garage kostar ca 900 kr/mån att hyra (kö förekommer).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 138 kr

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3565%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930/2016*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
4-glasfönster

* Totalrenoverat 2014-2018

På taket av föreningens byggnad finns en stor gemensam takterrass.

Länkar

Området

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Porslinskvarteren, Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stig Lindbergs Gata 17B

Stig Lindbergs Gata 17B,
134 52 Gustavsberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö

    På förhand
    Adress
    Wilhelm Kåges Gata 9
    Accepterat pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 986 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!