Loftlägenhet med studiokänsla & hela 4,5 meter i takhöjd

Gustavsberg - Porslinskvarteren, Värmdö

Stig Lindbergs gata 19A

På förhand
Avgift
3 130 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Balkong
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 7
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Loftlägenhet med studiokänsla & hela 4,5 meter i takhöjd

Stilsäker loftlägenhet med industriell touch. Studiokänsla med hela 4,5 meter i takhöjd, vy över takåsarna samt loft om 20 kvm m ca 1,9 m i takhöjd

  • Ansvarig mäklare

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

  • Extra kontaktperson

    Liselotte Grundström

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-782 00 23

Bilder

Vardagsrum & loft förbinds genom en platsbyggd trappa. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Vardagsrum & loft förbinds genom en platsbyggd trappa
Rikt ljusinsläpp samt utgång till balkong med vy över takåsarna. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Rikt ljusinsläpp samt utgång till balkong med vy över takåsarna
Vardagsrum med ca 450 cm i takhöjd. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Vardagsrum med ca 450 cm i takhöjd
Stilrent kök med full maskinell utrustning. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Stilrent kök med full maskinell utrustning
Vy över takåsar & Farstaviken från såväl sovrum som vardagsrum. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Vy över takåsar & Farstaviken från såväl sovrum som vardagsrum
Kök & matplats i vinkel från badrummet. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Kök & matplats i vinkel från badrummet
Ljusinsläpp från norr med vy mot Farstaviken. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Ljusinsläpp från norr med vy mot Farstaviken
Sovrum med plats för dubbelsäng samt klädförvaring i garderobsvägg. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Sovrum med plats för dubbelsäng samt klädförvaring i garderobsvägg
Detaljerna i bärande konstruktioner påminner om byggnadens ursprung. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Detaljerna i bärande konstruktioner påminner om byggnadens ursprung
Den platsbyggda trappan förbinder vardagsrum & loft. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Den platsbyggda trappan förbinder vardagsrum & loft
Loft med takhöjd om hela 185-198 cm. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Loft med takhöjd om hela 185-198 cm
Här finns tilltagen yta för allrum alt sovrum. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Här finns tilltagen yta för allrum alt sovrum
Ytsmart hall med klädförvaring i garderob samt utmed vägg. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Ytsmart hall med klädförvaring i garderob samt utmed vägg
Helkaklat badrum med smakfulla materialval. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Helkaklat badrum med smakfulla materialval
Här finns bekvämligheter som  tvättpelare & golvvärme. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Här finns bekvämligheter som tvättpelare & golvvärme
Föreningens takterrass med panoramavy över hamnområdet. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Föreningens takterrass med panoramavy över hamnområdet
Solen går ned i riktning mot Farstaviken i väster. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Solen går ned i riktning mot Farstaviken i väster
Vy mot Gustavsbergs kyrka och Höjdhagen i nordöst. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Vy mot Gustavsbergs kyrka och Höjdhagen i nordöst
I byggnaden huserade tidigare Gustavsbergs fabriker. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
I byggnaden huserade tidigare Gustavsbergs fabriker
Bekvämt promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med restauranger, cafeér och butiker. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Bekvämt promenadavstånd till Gustavsbergs hamn med restauranger, cafeér och butiker
Sommartid trafikerar Strömma Gustavsbergs hamn med turer från city. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Sommartid trafikerar Strömma Gustavsbergs hamn med turer från city
Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Gustavsbergsbadet med äventyrsbad och gym
Konsthallen Artipelag - Hålludden. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Konsthallen Artipelag - Hålludden
Konsthallen Artipelag med utställningar och mat - ett naturligt resmål. Stig Lindbergs gata 19A - Bjurfors
Konsthallen Artipelag med utställningar och mat - ett naturligt resmål

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning loft

Beskrivning

Beskrivning

I Fabrikshuset som tidigare huserade Gustavsbergs Fabriker presenteras denna stilsäkra loftlägenhet med industriell touch högt upp i huset.

Det rika ljusinsläppet från norr i kombination med de smakfullt bevarade detaljerna i bärande konstruktioner ger lägenheten en industriell karaktär likt en konstnärsateljé. Studiokänsla med hela 4,5 meter i takhöjd, vy över takåsarna samt loft om 20 kvm med ca 1,9 meter i takhöjd.

Lägenheten disponeras över hall, vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Via rummet når man även lägenhetens balkong, loft, sovrum samt badrum.

Från fönster och balkong har man fin utsikt över takåsarna och Farstaviken i väster. Som boende har man även fri tillgång till husets takterrass med panoramavy och solläge från tidig morgon till sen kväll.

Fabrikshuset är del i den nya stadsdelen Porslinskvarteren som nu växer fram i och med att Gustavsbergs hamn förvandlas till en mötesplats för kultur uppblandat med butiker, caféer, restauranger och bostäder.

Från lägenheten är det bekvämt promenadavstånd till närmsta matbutik. Utmed Gustavsbergs Allé, ett par hundra meter från lägenheten återfinns närmsta busshållplats. Sträckan mot Slussen trafikeras av motorvägsbussar, en resa på ca 25 minuter oberoende tidpunkt på dagen.

En kort promenad bort återfinns Gustavsbergs centrum med ett rikt utbud av närservice med mataffär, apotek, post, banker, café, bageri och restauranger. I anslutning till centrum återfinns simhall med gym och äventyrsbad, sporthall, tennishall, skatepark samt såväl ute- som inomhusrink för ishockey och fotbollsplan där det vintertid spolas för skridskoåkning. I nära anslutning till Höjdhagen återfinns utegym samt Nacka Golfklubb där det vintertid spåras för längdskidåkning.

På bekvämt promenadavstånd återfinns Kvarnsjön med möjlighet till insjöbad. Sjön omgärdas likt Farstaviken av orörd natur med stigar och löpspår som leder vidare bort mot Lemshaga och Södersved där havsbad finns. Ytterligare en bit ut i kommunen tar Stockholms skärgård vid.

Interiör

Välplanerad hall med praktisk klinkers i varm grå nyans samt bra sko- och klädförvaring utmed vägg samt i garderob.

Hallen övergår i ett vardagsrum med en härlig rymd i och med den tilltagna takhöjden om dryga 4,5 meter. Det rika ljusinsläppet från norr i kombination med de smakfullt bevarade detaljerna i bärande konstruktioner ger rummet en industriell karaktär likt en konstnärsateljé. Här samsas soffa och soffbord i anslutning till angränsande matplats och kök. Rummet har access till övriga rum inklusive balkong och loft.

Köket är ytsmart planerat med god förvaring i skåp och lådor samt bra arbetsytor. Bänkskivan i mattsvart granit med nedfälld rostfri ho bildar fi kontrakt mot den vita respektive mjukt gråa snickerierna. Full maskinell utrustning i form av varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggnads Micro dito diskmaskin samt kyl/frys.

Badrummet är helkaklat med industriell touch i och med det mörkt fogade vita kaklet som bryter av mot det mattgråa klinkergolvet med underliggande golvvärme. Här samsas handfat nedfällt i kommod med WC, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt tilltagen förvaring i garderobsvägg. Rummet har ett rikt ljusinsläpp från norr med fri utsikt över takåsarna och Farstaviken i nordväst. Även sovrummet har en tilltagen takhöjd om ca 4,5 meter samt smakfullt bevarade detaljer som påminner om byggnadens industriella historia.

I och med den minst sagt tilltagna takhöjden på detta våningsplan blir loftet i denna lägenhet verkligen att räkna med. Loftet omfattar dryga 20 kvm med en takhöjd som skiftar mellan 185 - 198 cm vilket gör ytan lämplig att nyttja som hemmakontor, bio rum alternativt sov loft.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värmdö Gustavsberg 1:466

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fabrikshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Sedan 2015 äger Brf Fabrikshuset fastigheten Gustavsberg 1:466 som består av två byggnader i hamnområdet (Porslinskvarteret) i Gustavsberg, Fabrikshuset och Lanterninhuset. Det gamla fabrikshuset från 1930 har byggts om till bostäder under 2014-2017 och står nu färdigt för inflyttning. Totalt inryms det ca 250 bostadsrätter och en lokal i föreningens byggnader.

Föreningen äger marken och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Parkering

Garage kostar 900 kr/mån att hyra (kö förekommer). I nuläget finns ca 96 st platser.

TV/bredband

Via fiber med valfri leverantör genom IP-Only.

Gemensamma utrymmen

På taket av föreningens byggnad finns en stor gemensam takterrass. Externa förråd, barnvagns- och cykelrum samt tvättstuga.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
C1402
Våningsplan
5 av 7*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm**

* Våningsplan 5 av 7 (4 trappor).

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Fönster
4-glas

Det gamla fabrikshuset från 1930 har byggts om till bostäder under 2014-2018 och står nu färdigt för inflyttning.

Uteplats/balkong

Balkong med utsikt över takåsarna och Farstaviken i nordväst samt tillgång till husets stora takterrass med högt fritt läge och panoramavy över hamnområdet och Farstaviken.

Övriga byggnader/utrymmen

På källarplanet finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd samt barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner, torktumlare samt mangel.

TV/bredband

Lägenheten är ansluten till fiber med ett flertal olika leverantörer att välja bland.

Parkering

Föreningen tillhandahåller avgiftsbelagda p-platser i garage (900 kr/mån), kö förekommer.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 130 kr
Värme ingår
Ja

inkl. värme och kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3556%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
250 kr
Vatten/Avlopp
125 kr
Summa
575 kr

Vatten/avlopp avser kostnad för varmvatten som är beräknad efter schablonsiffran 30 kr/ kvm och år (enligt Blå Eken). Lägenhetsinnehavaren debiteras löpande efter faktisk förbrukning. Kontakta gärna leverantörer för beräkning enligt egna förutsättningar.

Länkar

Området

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa eller sälja bostad i Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stig Lindbergs gata 19A

Stig Lindbergs gata 19A,
134 50 Gustavsberg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

  • Extra kontaktperson

    Liselotte Grundström

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 070-782 00 23