Toppläge med 33 kvadratmeter balkong och vidsträck sjöutsikt

Gustavsberg, Värmdö

Skogsbovägen 22 (hus 2)

Utgångspris
2 695 000 kr
Avgift
2 885 kr
Antal rum
2
Boarea
45 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Toppläge med 33 kvadratmeter balkong och vidsträck sjöutsikt

Unik hörnlägenhet med ytsmart planlösning. Tilltagen balkong om hela 33 kvadrat i skyddat läge med vidsträckt vy mot sjö och natur.

  • Ansvarig mäklare

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

  • Extra kontaktperson

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Solen fram till balkongen från tidig eftermiddag. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Solen fram till balkongen från tidig eftermiddag
Vidsträckt utsikt över Ösby träsk och angränsande natur. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Vidsträckt utsikt över Ösby träsk och angränsande natur
Balkong om hela 33 kvm med vidsträckt vy över Ösbyträsk. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Balkong om hela 33 kvm med vidsträckt vy över Ösbyträsk
Matplats i anslutning till kök och vardagsrumsdel. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Matplats i anslutning till kök och vardagsrumsdel
Högt insynsskyddat läge med utsikt mot naturen. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Högt insynsskyddat läge med utsikt mot naturen
Vardagsrumsdelen i vinkel från köket. Skogsbovägen 22 (hus 2) - Bjurfors
Vardagsrumsdelen i vinkel från köket

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Med högt och fritt hörnläge och balkong om hela 33 kvadratmeter mot skogsbacke och sjö återfinns denna nyproducerade lägenhet i Ösby Sjöpark. Läget är högt och fritt utan insyn och med naturen som närmsta granne. Genomgående smakfulla materialval med ekparkettgolv med siden matt finish samt väggar målade i ljust grå ton.

Lägenheten välkomnar med en ytsmart hallen med klinkers i direkt innanför entrén samt bra kläd- och skoförvaring i garderob utmed vägg. Rakt fram återfinns sovrummet som med sin smarta planlösning rymmer både dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsvägg. Vardagsrum, kök och matplats återfinns i öppen plan vilket skapar möjlighet till ett flexibelt nyttjande av ytorna. Kök från Vedum med vita skåp och luckor samt full maskinell utrustning i form av inbyggnadsugn, häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljusinsläpp från väster och norr med access ut till balkongen. Helkaklat badrum utrustat med handfat, WC, kombimaskin och duschhörna bakom vikväggar.

Den tilltagna balkongen om hela 33 kvadratmeter är belägen helt under tak. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbord och stolar. Högt fritt läge med fri sikt över vattnet och den kringliggande naturen.

Med lägenheten följer ett externt förråd beläget i husets källare. I föreningen finns både övernattningslägenhet och inomhusgym. Rakt nedanför lägenheten har kommunen uppfört ett utegym. Föreningen godkänner ägande genom juridisk person.

Brf Ösby Sjöpark är uppfört av Hökerum Bygg med inflytt sommaren 2019. Föreningen omfattar totalt 73 lägenheter från 24 upp till 118 kvm fördelade över fyra hus. Husen är uppförda helt i betong vilket ger en tyst inomhusmiljö samtidigt som lägenheterna blir energieffektiva och ekonomiska ur uppvärmningssynpunkt.

Från lägenheten är det bekvämt promenadavstånd till bra kommunikationer, rikt utbud av handel samt vacker natur.

Interiör

Kortfattad rumsbeskrivning: Hall: Klinkergolv, gråmålade väggar, vitmålat tak.

Allrum: Parkettgolv, Gråmålade väggar, vitmålat tak och fönsterbänkar i kalksten.

Sovrum: Parkettgolv, Gråmålade väggar, vitmålat tak och fönsterbänkar i kalksten. Garderober.

Kök: Parkettgolv, gråmålade väggar, vitmålat tak. Utrustning: Häll, ugn, kyl/frys och diskmaskin.

Badrum: Klinker, kakel och vitmålat tak. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare och komfortvärme.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värmdö Ösby 1:79

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Ösby Sjöpark 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
73
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Parkering

Föreningen tillhandahåller totalt 54 st p-platser enligt följande:
Utomhusplats: 500 kr/mån (39 platser)
Utomhus laddplats för elbil: 800 kr/mån (6 st)
Garageplats: 1 250 kr (9 st)
Därtill tillhandahåller föreningen två avgiftsfria gästplatser.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,101%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 695 000 kr
Lägenhetsnummer
242
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
45 kvm**

* 4 tr

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
Träfönster 2+1 glas isolerruta

Uteplats/balkong

Balkong om hela 33 kvadratmeter, helt under tak, vilken löper utmed lägenhetens västra och norra sida. Läget är högt och fritt utan direkt insyn samtidigt som utsikten över Ösby träsk är magnifik.

Övriga byggnader/utrymmen

Med lägenheten följer ett externt källarförråd beläget i samma hus.

TV/bredband

Föreningen har tecknat avtal med ComHem som leverantör av kabel-TV, bredband och IP-telefoni till en obligatorisk månadsavgift om ca 164 kr/mån.

Tillträde

Enligt ök.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 885 kr

inkl värme och vatten.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Övrigt
658 kr
Summa
658 kr

Driftkostnaden baseras på schablon enligt den ekonomiska planen för hushållsel, TV, bredband, telefoni och försäkring inkl. bostadsrättstillägg.
Hyra för eventuell parkeringsplats tillkommer med minst 500 kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i Gustavsberg

Gustavsberg är centralorten på Värmdö med kommunkontor. Gustavsbergs centrum är ett småskaligt skärgårdscentrum med en galleria som har flera olika butiker, banker och annan service. I utkanten av Gustavsberg finns Värmdö marknad med bland annat Coop.

I Gustavsberg finns också ishall, bollhall, konstfrusen bandybana vid Ekvallen och Gustavsbergsbadet, motionssimning, äventyrsbad och spa. De större idrottsföreningarna är Gustavsbergs idrottsförening samt Värmdö hockey.

Gustavsberg är kanske mest känt för sin berömda porslinsfabrik som grundades 1825. Samhället Gustavsberg började byggas upp under slutet av 1800-talet med arbetarbostäder. Gustavsberg är en typisk bruksort med flera kända byggnader från 1940–1950-talen av arkitekten Olof Thunström.

Nere i hamnen finns gamla fabriksbyggnader som numera rymmer konstnärlig och kulturell verksamhet och är ett uppskattat turistmål.

Ett populärt bostadsområde i Gustavsberg är Farsta Slottsvik med villor, radhus och punkthus uppförda i en stramare arkitektur under 1990-talet. Runt gamla Farsta slott finns olika former av äldreboende för 55+. Andra bostadsområden är Hästhagen, Höjdhagen/Ekedal, Lugnet, Bjönkärret, Betsede, Aspvik och Norra Lagnö.

Köpa eller sälja bostad i Gustavsberg? Kontakta våra mäklare i Värmdö. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsbovägen 22 (hus 2)

Skogsbovägen 22 (hus 2),
134 30 Gustavsberg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

  • Extra kontaktperson

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39