Lillsvängen 12

Möjlighet att förvärva unikt hus i Björkvik, nära natur och hav!

Underbart hus om 130 kvm med insynskyddat läge bara någon minuts promenad ner till några utav Stockholms finaste stränder.

Beskrivning

Lugnt och insynsskyddat hus nära klippbad och sandstränder. Fin tomt med gräsmatta, planteringar och härlig uteplats.
Huset har totalt tre sovrum och i övrigt en härlig öppen planlösning flertalet vackra eldstäder som värmer både kropp och själ.
På fastigheten finns även ett separat hus som möjliggör uthyrning eller generationsboende.

Stor uteplats delvis under tak i solläge under dagen och eftermiddagen. Utmärkt för mysiga middagar under härliga sommardagar. För morgonsolen fram till lunch finns ytterligare en uteplats.

På fastigheten finns idag ett gästhus på 32kvm med källare som fungerar alldeles utmärkt som generationsboende. Gästhuset har två sovrum, duschrum samt pentry och vardagsrum. Härlig uteplats i skyddat läge. Även ett förråd om ca 10kvm där man kan förvara utemöbler och mycket annat.

Packa ner picknick och promenera till Lilla eller Stora Sand som tillhör Stockholms finaste stränder bara några minuters promenad bort, där finns både möjlighet att ligga på sandstranden eller lägga sig på klipporna och njuta utav den härliga sommarvärmen.

Björkvik är ett fantastiskt ställe på Ingarö. Det är omgivet med hav och stora grönområden där det finns möjlighet till ett aktivt friluftsliv. Ta en promenad till Björnö Naturreservat och gå längst ut till det härliga utsiktstornet som finns och titta ut över havet och dess öar, Stockholms skärgård när det är som vackrast.
På Björnö finns det även möjlighet att hyra kajak och paddla ut bland öarna, vilket är helt fantastiskt.

OMRÅDET:
I närområdet ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat, med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. På bekvämt gångavstånd ligger också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Björnö ekonomisk förening MSV äger och förvaltar markområdet med skog, stränder och ett större vattenområde.
Medlemskap i MSV följer fastigheten.

Traditionellt midsommarfirande anordnas vid Klacknäset. Tennisbanor finns att tillgå för de som är medlemmar i tennisklubben eller varför inte ta en boulematch på boulebanan som ligger i närheten.
Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats.

Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar ca 50 minuter till Slussen och buss 428 ca en timme.

Ca 1 mil till Brunn med skola F-9, affär, pizzeria och bensinmack. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning. I området kring Brunn finns flera förskolor. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-5.

I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Antal hål: 36. Ängsbanan (Par 71), invigd 1964, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan (Par 70), invigd 1992, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg, vilket gör den till en utmaning även för en duktig golfare.

Interiör

Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning och bra förvaringsmöjligheter.

Matsal/kök
Till höger om hallen ligger den stora härliga köket med gott om arbetsytor och plats för stora sällskapsytor. En härlig vitmålad murad öppen spis.
Härlig öppen planlösning mellan kök och matsal, här har du utgång till uteplats och den härliga tomten.

Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, härligt ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheterna i inbyggda garderober.

Sovrum 2
Mindre rum som kan användas som barnrum eller kontor.

Sovrum 3
Stort sovrum/allrum med egen ingång, plats för säng, soffmöblemang samt skrivbord. Fönster i två olika väderstreck. Gott om förvaring i de inbyggda garderoberna samt badrum och extra förvaringsmöjligheter i anknytning.

Duschrum
Stort helkaklat duschrum med blått klinkergolv och ljus grått kakel på väggar. Dubbla handfat, två spegelskåp med spotlights samt flera badrumsskåp som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum
Ljust stilrent badrum med badkar, kommod, wc