Nära hav och natur

Ingarö - Björkvik, Värmdö

Österleden 40

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
3 450 000 kr
Antal rum
4
Boarea
80 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1849 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 000 000 krBudgivare 22020-06-0107:30
2 900 000 krBudgivare 22020-05-3116:42
2 800 000 krBudgivare 12020-05-2814:24

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Nära hav och natur

Fritidshus på fin levande tomt nära vatten och natur.

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Utvald detaljbild. Österleden 40 - Bjurfors
Välkommen. Österleden 40 - Bjurfors
Välkommen
. Österleden 40 - Bjurfors
Veranda på husets framsida med härlig eftermiddags- och kvällssol. Österleden 40 - Bjurfors
Veranda på husets framsida med härlig eftermiddags- och kvällssol
Utvald detaljbild. Österleden 40 - Bjurfors

Nyrenoverat väldisponerat kök

Vardagsrum och kök i halvöppen plan, med praktisk serveringslucka. Österleden 40 - Bjurfors
Vardagsrum och kök i halvöppen plan, med praktisk serveringslucka

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välskött fritidshus i mycket populära Björkvik.
Sällskapsytor i öppen plan och med rikligt ljusinsläpp genom stora fönster. Tre bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Spännande levande tomt med gräsytor för lek och samvaro, runda bergsknallar, skärgårdsnatur samt odlingar. Härlig, väl tilltagen och insynsskyddad altan i soligt söderläge lämnar plats för långbord och är det perfekta stället att njuta av årets varma månader. Det finns även ytterligare en veranda på husets framsida med kvällssol. Förrådsbod/gäststuga finns på tomten.
Fastigheten är medlem i föreningen MSV, Mark- strand och vatten (fiskevatten), www.bjornomsv.se.

OMRÅDET:

Från huset är det bara några hundra meter till Stora och Lilla Sand med sina härliga sandstränder. I området finns också mysiga Kärringviken som har en barnvänlig och långgrund sandstrand. I närområdet finns Björnö naturreservat, med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. På bekvämt gångavstånd ligger Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav. Restaurangen är stängd för säsongen p.g.a. ombyggnad men öppnar åter till våren.

Tennisbanor finns att tillgå för dem som är medlemmar i tennisklubben. Flera båtklubbar med möjlighet till båtplats finns både i Björkvik och i Småängsviken på Björnö.

Två busslinjer finns att välja på. Buss 429 tar ca 50 minuter till Slussen och buss 428 ca en timme.

Närmaste förskola finns i Långvik och i området kring Brunn finns ett antal förskolor att välja på. Någon kilometer innan Brunn ligger Fågelviks skola med förskola samt klass F-3 och i Brunn finns Brunns skola F-9.

Affär, pizzeria och bensinmack finns i Brunn som ligger ca 10 minuter bort med bilen. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.

I Fågelvik finns Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. Ängsbanan, medelsvår parkbana med naturskönt läge intill Grisslingefjärden samt Skogsbanan, anlagd i en omväxlande och kuperad terräng av skog och berg, vilket gör den till en utmaning även för en duktig golfare.

Interiör

Man välkomnas in i en ljus hall med gott om förvaring för kläder och skor. Vacker tapet på väggen och bröstpanel.

Till vänster återfinns de tre sovrummen, alla rymliga med bra förvaring. Sovrummen går i ljusa toner och har fint ljusinsläpp.

Enklare duschrum med wc.

Rakt fram från hallen öppnar de sociala ytorna upp sig med kök, matplats och vardagsrum i halvöppen plan. Ytor som inbjuder till trevlig samvaro med familj och vänner.

Väldisponerat, fullutrustat och nyrenoverat kök. Full maskinell utrustning. Ljus flödar in genom fönster i två väderstreck.

Matplats som rymmer 6-8 personer. Stort fönsterparti och utgång till en av husets två verandor gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut.

Vardagsrumsdel med utgång till husets baksida. Fin öppen spis med kassett som värmer gott under kyliga kvällar.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björnö 1:456

Ombyggnad, Renoveringar

Ny el -15
Fuktsanering av grund - 15
Kassett till öppen spis - 19
Luft/luftvärmepump - 16
Nytt kök - 15
Nya golv - 15
Nytt tak - 15
Renovering väggar och innertak - 15
Ny hydropress - 18

Tomt

Spännande levande tomt med gräsytor för lek och samvaro, runda bergsknallar, skärgårdsnatur samt odlingar.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 496 000 kr
Byggnadsvärde
922 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
300 kr
Värme
16 000 kr
Försäkring
3 600 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
31 100 kr

Kostnaden för uppvärmning inkluderar även kostaden för el.
Kostnad för avlopp till BLAAB (Björnö-Långviks Avloppsaktiebolag), vilken fördelas på två betalningar per år á 4.000 kr.

”AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2020 tas en fastighetsavgift ut om 8 349 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.”

Vatten/Avlopp

Egenborrad brunn.
Avlopp via Björnö-Långviks Avloppsaktiebolag, BLAAB.

Uteplats/balkong

Härlig, väl tilltagen och insynsskyddad altan i soligt söderläge ger plats för både långbord och är det perfekta stället att njuta av årets varma månader. Det finns även ytterligare en veranda på husets framsida med kvällssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd/gäststuga om ca 10 kvm

TV/bredband

Mobilt bredband

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-05-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Björnö GA:1, Samfällighet: Värmdö Björnö S:4

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 01-IM4-60/11997.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
80 kvm*
Tomtarea
1849 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, radiatorer samtöppenspis med kassett
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 379 031 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Länkar

Området

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa eller sälja bostad på Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Österleden 40

Österleden 40,
134 67 Ingarö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sophie Palmstierna Eckhéll

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 39

  • Extra kontaktperson

    Johan Wahlberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 74