Unikt tillfälle att bygga sitt drömboende i centrala Brunn, nära natur och hav.

Ingarö - Brunn, Värmdö

Fladenvägen 15

Utgångspris
3 750 000 kr
Tomtarea
2188 kvm
Typ
Tomt

Unikt tillfälle att bygga sitt drömboende i centrala Brunn, nära natur och hav.

Tillfälle att förvärva en av de sista tomterna i populära Brunn med bara en kort promenad ner till både badstrand och båthamn.

  • Ansvarig mäklare

    Helen Jelbe

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 93
    Telefon: 08-728 22 93

  • Extra kontaktperson

    Eleonor Berntsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 28

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härlig tomt nära bad och båthamn. Fladenvägen 15 - Bjurfors
Härlig tomt nära bad och båthamn
Utvald detaljbild. Fladenvägen 15 - Bjurfors
. Fladenvägen 15 - Bjurfors
Fastighetskarta. Fladenvägen 15 - Bjurfors
Fastighetskarta
Inritad tomtgräns på ett ungefär. Fladenvägen 15 - Bjurfors
Inritad tomtgräns på ett ungefär
Fladenviken. Fladenvägen 15 - Bjurfors
Fladenviken

Beskrivning

Beskrivning

Nära natur och hav ligger denna trevliga tomt med generös byggrätt och möjlighet till sjöutsikt över Fladenviken. Fastigheten ligger på lugn återvändsgata med lite trafik. Mitt emot fastigheten ligger orört skogsområde. Närheten till Brunn gör vardagen lättare, med promenadavstånd till både skola, förskola och mataffär.
En liten stig leder ner till trevliga Fladenviken som bjuder in till sommarbad från tidig morgon till sen kväll. Här finns även möjlighet till båtplats hos Kolströms båtklubb.

Kommunalt vatten och avlopp är betalt och framdraget och ligger i gatan nere vid Fladenvägen 15. Anslutningsavgiften för detta är 255.914 kr och har betalats av säljaren.

Byggrätt:
Största tillåtna byggnadsarea i 1-plan är 160 kvm
Största tillåtna byggnadsarea i 2-plan är 100 kvm
Generationsbyggnad om 40 kvm får inrymmas i huvudbyggnad
Komplementsbyggnad om 50 kvm fördelat på högst två byggnader per fastighet.
För mer information gällande detta titta gärna under dokument och länkar för mer insyn.

Möjlighet till fiber finns men är ej indraget.

Tillträde enligt överenskommelse.

Området
Perfekt läge i centrala Brunn. Nära till både badstränder och insjöar. Blir längtan in till stan för stark, tar man sig snabbt in till stadens puls på ca 25 minuter med både bil och buss.
Bra kommunikationer med buss som har tät trafik i rusningstid till Slussen. Ingarö har många fördelar. Ett av stor stockholms bästa havsbad, Björkviks havsbad samt många fina badstränder och insjöar. Mycket skog och natur. Härliga strövområden. Stor idrottsförening Ingarö IF, som är stora inom fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Ingarö är Sveriges 16:e största ö. Besök gärna Ingarö Hembygdsförening för mer information om Ingarö. www.ingarofakta.se

Det går bra att åka ut själv och titta på fastigheten.

Planbestämmelser

Detaljplan för Brunn 1:149 m.fl. Fladenbacken

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:2, Brunns vägförening.
Ändamål: Vägar med tillhörande diken, slänter och vändplaner

Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0120-2019/89.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-2019/89.1

Servituten ger rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning samt avloppsledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta (se bilaga) för fastigheten intill Brunn 1:162

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brunn 1:863

Planbestämmelser

Detaljplan för Brunn 1:149 m.fl. Fladenbacken

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg

Övrigt

Taxeringen är ej fastställd.

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Tomtarea
2188 kvm

Vatten/Avlopp

Kommunalt VA och avlopp, anslutningsavgiften är betald

Tomt

Typ
Tomt

Största tillåtna byggnadsarea i 1-plan är 160 kvm
Största tillåtna byggnadsarea i 2-plan är 100 kvm
Generationsbyggnad om 40 kvm får inrymmas i huvudbyggnad
Komplementsbyggnad om 50 kvm fördelat på högst två byggnader per fastighet.

Utöver detta får man även bygga atterfallshus och friggebod.

Trevlig sluttningstomt med skogskaraktär.

Möjlighet till båtplats nere i Fladenviken

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Brunn GA:2, Brunns vägförening.
Ändamål: Vägar med tillhörande diken, slänter och vändplaner

Last: Avtalsservitut: Väg, 01-IM4-18/13.1
Last: Officialservitut Avlopp, 0120-2019/89.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-2019/89.1

Servituten ger rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning samt avloppsledning i ungefärlig sträckning enligt förrättningskarta (se bilaga) för fastigheten intill Brunn 1:162

Driftskostnad (per år)

Vägavgift/snö
1 598 kr
Summa
1 598 kr

Området

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa eller sälja bostad på Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fladenvägen 15

Fladenvägen 15,
134 60 Ingarö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Helen Jelbe

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-782 00 93
    Telefon: 08-728 22 93

  • Extra kontaktperson

    Eleonor Berntsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 28